公积金利率下调房贷省20万 百万预算广州买哪里?

网易房产3月5日报道 3月1日央行降息的余温尚未退却，近日多地公积金中心又先后宣布利率同步下调。根据媒体报道，广州市公积金中心虽然没有正式下文，但实际已执行下调后新利率，5年期以下的基准利率，已调整为3.5%；5年期以上的基准利率则为4%。

据悉，执行新利率后，80万的房贷20年月供为4848元，比调整前的4953元减少了105元。而比商业贷款的5685元（80万20年基准利率），更是减少837元，按20年算下来，还款总额省下20万。多重利好打响羊年楼市开局，行业人士普遍看好楼市升温。

广州公积金贷款限额频频遭遇“秒杀”，除了存贷比逐渐达到警戒线外，买家者希望通过公积金贷款置业，缓解月供压力，也使公积金贷款成为“香饽饽”，根据不完全统计，置业预算百万出头的刚需买家尤其青睐公积金贷款。目前楼市行情看涨，而公积金限额又导致供不应求，因此买家趁早出手才是明智的选择。

尽管广州房价年年攀升，但目前百万出头的预算仍可淘到笋货。比如金沙洲的金名都（优惠购、楼盘相册、最新报价），元宵新品全线面市，80-121㎡半山天际楼王总价最低仅120万起，项目临近已开通的浔峰岗地铁站，并且是该板块标杆性的大型社区，尤其适合刚需买家。而萝岗的岭南雅筑（优惠购、楼盘相册、最新报价），现推81-122㎡地铁山园叠景洋房，主推92-96㎡小三房。88万买大两房，百万即拥大三房，也非常值得考虑。南沙凭借自贸区“黄袍加身”近来势头强劲，其中扼守自贸区CBD明珠湾核心的富力天海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售95-140㎡南向一线海景洋房，元宵加推A7栋楼王，95㎡起就可拥有海景三房单位，带精装修均价12500元/㎡，目前购房享1.5万抵10万优惠。本期小编为置业预算百万出头的买家推荐具备高性价比的刚需盘，有兴趣的买家不妨多加关注。

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金沙洲品质生活中心、最成熟最繁华大盘金名都，目前一、二期已有超3000户业主顺利入住，园林、泳池、会所完美呈现，1.5万㎡港式商业【港汇城】主力商家麦当劳、华润万家、富隆酒屋等已全线开业，此外，项目周边汇聚时尚购物中心、永旺梦乐城等超百万方繁华商圈，浔峰山森林公园、白云区儿童公园等四大公园环绕，奢享1.5公里绝美江岸线，宜游宜居。步程10分钟即达地铁六号线首发站浔峰岗站，白云中学、华侨中学等省市级名校环绕，品质生活，坐享其成。

岭南雅筑：团购可享1万抵95折 百万即拥大三房 【团购报名】

项目地址：黄埔区科学城开源大道南侧（永和隧道前）

售楼电话：4008-163-163 转 20149

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岭南雅筑效果图

岭南雅筑内拥3万㎡岭南精品园林、外拥四面山景、私享滨河绿道，景观环境十分优越。社区山景幼儿园、400米时尚商业街、运动会所、游泳池、网球场，自身配套完善。据了解，项目将开通至天河的公交线路，在CBD工作的白领，可一站到家。而地铁6号线二期或将2015年初通车，业主收楼入住时，即可享受地铁出行的轻快。