南沙自贸区“加冕”在即 最低8字头抢占升值先机

网易房产3月18日报道 广东自贸区挂牌正式进入倒计时，此前网络盛传南沙将于3月18日挂牌，昨日经多方核实确认，18日暂不举行挂牌仪式，挂牌或将推迟至下周。据相关工作人员透露，挂牌当日将会释放“一篮子”自贸区利好政策。

随着全国两会召开、南沙自贸区挂牌，南沙楼市持续性地迎来小阳春，量价齐升，热度空前。在成交数据上，上周南沙区以193套夺下广州外围五区销售之冠，同时也位居全市第二；在二月及三月前两周（3月2日至15日），南沙成交均价也已稳定保持在万元以上，由于受到自贸区政策利好的影响，南沙很有可能将继续成为广州热销区域的前列。

业内人士预测，南沙自贸区正式挂牌后，随着企业的进驻、区域经济发展，叠加享受总部经济的政策条例扶持，楼市也将会直接受益，吸引更多购房者前来置业，而在当前价格仍在低洼的时候入手，将是抢驻南沙的最佳也是最后时机。

南沙在售热盘及优惠：

南沙滨海花园：位上周全市热销楼盘第五位 均价10311元/㎡【团购报名】

项目地址：南沙区南沙街环市大道西（地铁四号线金洲站出口）

售楼电话：4008163163 转 20239

南沙滨海花园现推第四期越秀滨海珺城，户型为86-154㎡两至四房。现参与网易房产团购可享2万抵95折，毛坯8500元/平起。带装修9500元/起。4000亩的南沙滨海花园，是目前南沙规模最大、配套最成熟、口碑最佳的高端滨海社区。目前项目还推出50套精选特价单位限量发售！本周末（3月21日）还有“高端产品1元拍卖”活动，“全场1元起拍，无底价竞拍”，据了解，拍卖的物品包括炙手可热的箱包、香水、化妆品、母婴用品等，所有产品1元起拍，当日购物总额更可抵房款 。

南沙滨海珺城效果

项目坐享13年南沙滨海花园成熟配套，南沙12年不分户籍优质义务教育、南沙唯一的三甲级医院、商业中心等配套、万达广场均在周边，楼盘自带过千平米的社区泳池，以及相当于5个标准足球场的5.3万㎡体育公园。

富力天海湾：南向一线海景精装房 现购可享1.5万抵10万【报名团购】

项目地址：南沙区南沙街环市大道南（地铁四号线南延线塘坑站）

售楼电话：4008-163-163转20630

富力天海湾在售95-140㎡南向一线海景洋房，带精装修均价12500元/㎡带3000元/㎡装修标准，目前购房享1.5万抵10万钜惠。全款或按揭另有优惠，详情可到项目现场了解。此外，广州唯一滨海公寓富力【维港】即将荣耀上市，50-100㎡全海景LOFT，地铁4号线直达即享自贸区升值，本周诚意登记额外98折。

富力天海湾效果图

富力天海湾，扼守广州唯一出海口，傲踞南沙未来自贸区CBD明珠湾核心，毗邻地铁四号线塘坑站，坐拥“全球最宜居城区”的优质生态资源，独享国家政策利好和优越地理位置，是南沙自贸区内唯一的全南向、全海景楼盘，独一无二的资源优势造就了无可限量的发展前景。富力天海湾依山傍海，独享广州唯一1公里私家海岸线，户户南向望海，视野开阔，360尽情拥揽壮阔海景，远眺万亩红树林，是广州唯一的全海景亲海国际社区。

星河盛世：园景楼王大三房 精装均价11000元/平【团购报名】

项目地址：南沙进港大道与金沙路交汇处

咨询电话：4008-163-163 转 20251

星河盛世目前主推7栋中央园景楼王，户型包括74㎡-107㎡的两至三房，东南朝向，精装均价10700元/㎡。目前参加网易团购可享1万抵5万优惠，预计2016年中旬可入住。

星河盛世效果图

星河盛世项目总占地近7万平米，由9栋22-25层的高层电梯洋房组成，小区采用围合式设计，人车分流，特色园林有泳池、泛会所等；项目自身有近15000平米商业，将引进品牌连锁商超及特色品牌店，打造成南沙中心区高端商业广场，还规划有国际幼儿园。

晴海岸：拎包入住精装三房 抄底总价76万起【团购报名】

项目地址：南沙区南沙街环市大道南三姓路

销售热线：4008163163 转 20247

晴海岸目前在售72-100㎡二至三房地铁海景洋房，目前参加网易房产团购可享受1万抵8万元优惠，三房总价76万元起，带精装修。项目临近地铁4号线的延长线资讯科技园站，与自贸区仅一桥之隔，是未来自贸区第一门户，可谓是自贸区获批的抄底价。

晴海岸效果图

项目一线望海，总占地面积约4.4万方，总建筑面积约15万方。项目背依黄山鲁森林公园，前观狮子洋万顷辽阔海域，是广州市罕有的一线海景楼盘。明珠湾区为南沙豪宅板块，项目毗邻南沙老城区旧镇，5分钟生活圈内，生活、交通、商业、教育、旅游配套丰富，生活舒适方便。

南沙金茂湾：3月底首推海景单位 登记3万抵10万【团购报名】

项目地址：南沙区凤凰大道外国语学院旁

售楼电话：4008163163 转 20538

南沙金茂湾将于3月底推出全新海景洋房，户型涵盖90-135平米N+1三四房，预计将于三月底或四月初发售，价格待定。现在登记可享3万抵10万优惠。据悉，此次推出的住宅产品均为东南朝向，南北对流，采光通风极佳，可观一线海景，100平米以上户型赠送3个超大阳台，主卧更带步入式衣帽间，实用率高达98%。

南沙金茂湾效果图

南沙金茂湾是方兴地产斥资100亿元打造的广州首个大型滨海城市综合体。项目总用地24.3万平方米，位于凤凰大道和蕉西路交会处，地处南沙新区中心，与南沙体育馆仅隔一条马路。项目举起高品质的大旗,注入健康科技的人居理念，实施着方兴“绿色科技、金茂品质”的绿金标准。

广州星河山海湾：经典N+1户型均价1.3万/㎡ 现购房1万减5万【报名团购】

项目地址：南沙区港前大道英东中学北侧

售楼电话：4008163163 转 20250

广州星河山海湾主打瞰海高层两房、三房，经典N+1百变户型。百平米以下户型，竟拥有3个室外空间（阳台），在售G1-6栋和Y1-10栋单位，其中G1-6栋户型为78-139平米二至四房，毛坯均价13000元/平米；Y1-10栋为124-174平米三至五房小高层单位，毛坯价13000-14000元/平米。目前有1万减5万优惠，全额付款享98折，可用公积金，项目将于今年10月交楼。

广州星河山海湾效果图

星河集团斥资千万为业主打造顶级专属配套，引进省级名校华师附属小学、幼儿园强势教育资源，在广州来说绝无仅有的。此外，项目周边步行即可拥有南沙世贸中心大厦、南沙中华总商会大厦、南沙大酒店、天后宫、蒲州花园等高端休闲配套，毗邻湾区唯一水岸风情商业街、南沙国际金融中心、国际贵族学校英东中学等配套，地铁4号线与地铁15号线交汇处，双地铁上盖物业，换乘站南沙客运港站就在家门口。同时，紧邻南沙客运港，无缝对接广州市区、1小时直达港澳。

南沙富力唐宁：罕有英伦风情社区 团购享1.5万抵10万【团购报名】

楼盘地址：南沙新港大道金业小学西侧

销售电话：4008-163-163 转 20232

南沙富力唐宁，自贸区首席英伦山景豪宅，80-240㎡臻品南北对流准现楼现正热销，送全屋豪装，价格待定，成长性户型，让你一步到位。团购可享1.5万抵10万优惠，复式可享2万抵15万优惠。

南沙富力唐宁实景图

项目为南沙首个纯英伦低密度公园豪宅，5分钟尽享南沙游艇会、南沙大酒店、南沙高尔夫、天后宫、4A级黄山鲁森林公园、南沙中心小学、英东中学、南沙奥园养生酒店、粤港澳码头、南沙客运站、南沙金业小学、蕉门绿道等十二大高端生活配套，生态宜居。南中国14城环绕，陆海空立体交通网络，1小时生活圈内拥有三港口、三高铁、四高速、五机场，瞬达粤港澳，联动全世界，构筑南沙幸福生活优悦大城。

广州星河丹堤：稀缺生态N+1洋房 认筹享1万抵5万优惠【报名团购】

销售热线：4008-163-163 转20249

项目地址：南沙区黄山鲁森林公园内

广州星河丹堤目前主推89-143平米洋房，N+1三房户户朝南，靠山望海，带精装均价13500元/平米；290-550平米揽湖别墅，一线湖景，稀缺席位，均价18000-28000元/平米；50-78平米精装酒店公寓火爆认筹中，享1万抵5万优惠。据悉，项目即将加推G4栋高层洋房，主打大户型，面积约120-140㎡，具体信息待定。

广州星河丹堤效果图

广州星河丹堤位于广州市南沙经济开发区，被黄山鲁森林公园环抱。占地面积40万平方米，容积率约为1，绿化率45%。其中住宅面积24万平方米，定位为以居住、度假和休闲为主题功能的低密度高档住宅小区项目。