郊区置业还看番禺！9地铁5城轨一小时畅游珠三角

• 招商金山谷 待售 洋房 公寓 别墅 写字楼
• 电话： 4008-163-163 转 20319

• 楼盘价格： 报价暂无
• 地　址：番禺区东艺路（新光快速..查看地图
• 开发商：广州招商房地产有限公司
• 开盘时间：2016-08
• 楼盘详情 | 楼盘图库(901张) | 参加团购(5681人)

网易房产3月19日报道 作为市郊5区中离市中心最近的行政区，番禺出行便捷，配套成熟，一手住宅均价也就是市中心的一半，区位优势一直相当明显。凭着这个优势，番禺近年来高性价比品质盘频频涌现，如一直“霸占”全市热销TOP10榜单的万科欧泊（资料、团购、论坛），从去年同日到昨天一共卖出了2145套房，如此成绩可谓“逆天”。同属华南板块的时代倾城和招商金山谷（资料、团购、论坛）也分别在一年内卖出近千套房，广州亚运城（资料、团购、论坛）和市桥板块的君华御府（资料、团购、论坛）的销量也在700套以上。可见，番禺目前的这种区位优势比较集中在华南、市桥、亚运这三个有地铁经过的板块上，其余居住板块的交通情况还是不太理想。

不过，番禺其他居住板块的命运将在不远的未来发生重大转变，大有迎头赶上华南、市桥、亚运这3位番禺老大的趋势。据悉，除已开通运营的地铁二、三、四号线外，未来番禺境内还将建设地铁七、十二、十七、十八、二十号线以及八号线延长线。另外，番禺还计划把广州南站打造成珠三角城际轨道网的核心枢纽，未来境内将有广深港高速铁路、武广高速铁路、广珠城际轨道、广佛莞城际轨道、广中珠澳城际轨道5条城际轨道线经过。

通过这9条地铁和5条城轨线路的建设，未来番禺将成为向北联系广州主城区、南接南沙、西联佛山、东延东莞的珠三角交通枢纽，并以此构筑以广州为核心的珠三角一小时生活圈。尤其值得称道的是，本次番禺区提出的“一小时生活圈”的交通规划，绝对不是在喊空口号，而是有着十分清晰具体的目标。所谓“一小时生活圈”，即往返广州市主城区的出行时间控制在56分钟以内，往返番禺中心区出行时间控制在38分钟以内，远期广州南站至珠三角各城市中心区出行时间控制在1小时内。

也就是说，番禺的性价比优势将从华南、市桥、亚运板块迅速扩散至其他板块，同时这3大板块的性价比优势在原来的基础上也将大大加强。虽说目前番禺仍然属于郊区，但在不远的未来，无论住在番禺的哪个地方，将不会再给人住在郊区的感觉。南沙、从化、增城、花都太远不便上班？中心城区房价动辄两三万太贵买不起？这些问题对于番禺来说统统不是问题！近期有意在广州置业的买家不妨多多考虑一下番禺区均价2万以下的板块，包括华南板块、市桥板块、亚运板块、广州南站板块、沙湾板块、南浦岛板块。小编接下来就分板块为大家介绍一下近期番禺的热门笋盘，以及未来将经过各板块的地铁、城轨线路。

华南板块

未来地铁、城轨线路：地铁3号线、地铁7号线、广莞惠城际铁路

板块内热门笋盘：

金山谷:将推170㎡四房 现售三四房产品14000元/㎡起 【团购报名】

项目地址：番禺区市广路东艺路

售楼电话：4008-163-163 转 20319

最新动态：金山谷将推170㎡四房单位，预计3月底开盘。目前在售8-12栋洋房单位，户型包括105-142平米三至四房，带精装14000-16000元/平米。三天内交齐首付享97折，七天内交齐首付享98折，可使用公积金贷款。预计2016年9月全部交楼。

金山谷效果图

金山谷为招商地产进入广州的开篇之作与旗舰项目，位于广州番禺新城核心区位，城市新中轴线南段，承袭招商地产“绿色地产”综合开发模式，是国内首个联合国人居企业最佳范例奖楼盘，为绿色的人居典范。

时代倾城（广州）：全部小三房尾货一口价121万 带精装 【团购报名】

楼盘地址：番禺区南村镇七星岗公园东面，市新公路东侧

销售电话： 4008-163-163 转 20536

最新动态：广州时代倾城目前在售户型80-100㎡的三房，均价13000元/㎡，其中95㎡小三房一口价121万，带精装修发售，尾货在售，共5套，售完不再推新。预计2015年11月份交楼。

时代倾城（广州）效果图

时代倾城(广州)项目位于番禺区南村镇七星岗公园东面，市新公路东侧，可建设用地面积约为66621.54㎡，总建筑面积约为278911㎡。镇内有完善的公路网：迎宾路、金山大道、南部快线、市新路、南大路、兴业路横贯本镇，交通十分便捷。

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本文来源：网易房产 作者：陈凯穗 责任编辑：王晓易_NE0011