南沙房价还要涨！万元笋盘选择多宜早买早赚

2015-03-24 17:52:14　来源: 网易房产举报

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专家分析，南沙房价仍有上涨空间！宜尽早入市。

星河盛世售完洋房
电话：暂未公布

楼盘价格： 13000元/㎡
地　址：南沙进港大道与金沙路交..查看地图
开发商：广州协通房地产开发有限公司
开盘时间：2014-01-17
楼盘详情 | 楼盘图库(194张) | 参加团购(1271人)

网易房产3月24日报道 根据最新消息，中共中央政治局会议已经正式审议通过《关于加快推进生态文明建设的意见》，审议通过广东、天津、福建自由贸易试验区总体方案、进一步深化上海自由贸易试验区改革开放方案。因此，备受关注的广东自贸试验区有望即将可挂牌运作。

相比上海自贸区，粤港澳自贸区更突出对港澳自由贸易的特色。例如在海关监管方面，探索建立"前展后贸"的贸易模式，实现就地观摩、签订合同、办理进出口手续，并允许货物出区展示展销；支持园区实施启运港退税政策；扩大"绿色关锁"的实施范围，即从陆路口岸延伸扩张到海空港口岸，探索推进粤港澳三地监管结果互认、监管数据共享。在此基础上，探索粤港、粤澳两地一检模式，试行"单边验放"。

从近期南沙楼市走势看，在春节假期的影响之下，2月份广州的新房成交比较低迷，不过尽管如此，拥有“自贸区”利好的南沙楼市成交大放光彩，区域成交均价更是创下近5个月的新高。根据阳光家缘官方公布的数据，2月份南沙网签均价为10279元/平方米，楼市整体表现非常稳定，网签价格稳步攀升。

去年底，广东自贸区获批的消息，让南沙楼市满血复活，看楼人流急升，楼盘开盘即热销，成交十分火旺。如今，随着自贸区挂牌即将落地，最大利好兑现，南沙区的人气继续上涨。有业内专家分析，南沙房价仍有上涨空间！宜尽早入市。

根据专家分析，随着央行降息、全国两会对楼市回暖的推动，广州楼市稳步上行的趋势没有改变。而根据此前上海自贸区的经验，在获批前房价已上涨了一波，落地以后又全面上涨了20%。而且不仅仅是住宅上涨，土地价格也上涨了。目前南沙房价为广州平均价格的70%，是中心区的1/3，未来上升的空间还非常大。目前是自贸区挂牌倒计时，正是入手南沙价值洼地的好时机。

实际上，除了自贸区利好消息之外，经过多年发展的南沙，区域配套已经明显更加完善，无论是公交、地铁或是南沙快线，往来市区非常便利；还有多条快速路直达珠三角周边城市；未来在更多利好政策之下，有望吸引一众实力集团企业进驻，凭借海港的地理优势，毗邻港澳的黄金地段，未来南沙的居住、生活和投资环境有望得到进一步的提高，值得期待。

对于购房者而言，更吸引的可谓是南沙的房价，对比广州自贸区中深圳前海与珠海横琴，广州南沙目前在售新房的价格仅万元出头，当中更不乏由品牌房企精心打造的产品，性价比非常高。看中地段与配套的自住买家可重点关注滨海珺城、叠翠峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）以及星河盛世（优惠购、楼盘相册、最新报价）；注重资源享受，强调舒适的买家可重点关注广州星河山海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）、富力天海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）和南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）；刚需和投资买家则可关注万科南方公元以及香江国际金融中心。

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