任志强放炮:买房谁没赚钱?最佳购房季抢占广州东

网易房产3月24日报道 任志强退休以来并未真正退出公众视野，近日其接受采访时，仍不改大炮本色，针对楼市走势等热点问题作出犀利解答。“买房的谁没赚钱！房奴？哪有赚钱的奴隶。”任志强表示，从银行统计数据看，通常6到8年为1个还贷周期，而过去买房的人实际上都赚钱了。

对于炒股还是买房，任志强认为，短期内买房的收益可能少于炒股，但炒股要拿出100%的资金，买房却用20-30%的投入即可撬动100%的资金。事实上由于第1季度政策加持，目前楼市涨价论也甚嚣尘上。继央行再行降息的强刺激，2015政府工作报告针对房地产行业口径也以“支持促进”代替“调控抑制”等字眼。回顾2009年调控放松楼市暴涨，随着第四轮政策刺激开启，时隔6年楼市确实或再遇最佳窗口期。

此前专家预测小阳春房价必涨，虽然3月份楼市尚未交出成绩单。但从近期市场供货来看，市场对未来预期已释放乐观信号。上周末广州9盘新货面市，掀起年后首波高峰，其中更有楼盘出现买家连夜排队抢购的场面。而沉寂多时的预售证也在上周成功逆袭，新增住宅房源2190套，环比涨幅接近13倍，备足弹药迎接买家抄底潮。

根据网易房产数据中心统计显示，过去1周（3.17-3.23）广州全市网签1243套，成交均价14406元/㎡，其中增城独揽225套，环比暴涨5成，登顶区域冠军，而成交均价10089元/㎡，仅为广州整体房价的7成。值得注意的是，3月份以来增城的房价呈现波动上升的趋势，反映出逆市蹿升的强劲实力。上周六中国铁建国际花园（资料、团购、论坛）正式亮相，即将开售N+1实用户型，8字头享超高性价比，在房价破万的增城楼市，可谓不可多得的低价笋盘。

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