网易房产讯 4月14日中午,一条“广东银监通知,广州地区二套首付比例有待广州市政府确认,请各支行相互知照”的消息刷爆了朋友圈。
为了求证上述消息的真实性,网易房产致电广东银监会,但是电话无人接听。网易房产随即向按揭人士郑大源进行求证,郑大源确认了上述消息并称,目前广州市二套房贷尚未正式执行,尚未有银行允许执行这个新政。
对于广州将暂缓实施二套房首付四成的原因,郑大源指出,目前还尚不知具体原因,可能要等进一步观察。
競宇按揭公司总经理鄢红胜对网易房产也指出,广州市二套房贷尚未正式执行,央行的新政出台距离执行有一个时间差。
与此同时,网易房产还致电广州多家银行的营业点了解情况。招行海珠某支行贷款部的张经理告诉网易房产,目前该支行已经暂停了二套房贷款业务,要等上级确定首付几成之后再开放。
而中行和建行则都已经按国家最新政策执行。中行黄边某支行的贷款部工作人员称,目前该行已经二套房首付4成的政策,二套房贷款利率按照基准利率上浮10%执行。而建行白云某支行的工作人员也称该行已经执行二套房首付4成政策,二套房贷款利率则为基准利率,但要看具体楼盘,不同楼盘拿到的贷款利率不一样,可能下调,也可能上浮。
恒生银行的工作人员也表示,恒生银行已经按国家最新政策执行,但是要看客户的具体情况来执行。
早在3月30日,中国人民银行最新发布了《中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,《通知》指出,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于4成;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。