周末8盘新货预热"红五月" 自贸区挂牌南沙盘抢市（全文）

网易房产4月23日报道 根据网易房产数据中心统计显示，上周（4.16-4.22）全市网签成交1570套，环比此前一周（1631套）微跌3.74%，成交均价15087元/㎡，环比此前一周（15445元/㎡）下降2.31%。最近广州楼市利好消息不断，“330新政”出台尚未满一个月，央行就宣布自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。而就在本周二（4月21日）南沙自贸区已正式挂牌，尽管楼市整体表现量价齐降，但政策刺激下的广州楼市，普遍被业界人士看好。

在新盘新货方面，开发商已看准时机，集中发力推新，本周末共有3盘新货抢匝在五一前开盘。备受外界关注的南沙，本周末就有香江国际金融中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）和南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）抢饮南沙自贸区“头啖汤”。其中，香江国际金融中心将在周六盛大开盘，该项目将推出400套38-55平方米的Loft公寓，其中近百套新货可参与途家“管家+托管”计划，目前登记参与网易团购可享2万抵10万优惠。而南沙金茂湾也不甘示弱，紧接在4月26日举办金茂湾产品发布会暨金茂荟启动仪式。活动内容颇为丰富，豪华直升机、热气球空中看楼！限量版GUCCI包包、AppleWatch到场即抽、惊艳绝伦名模走秀、热情爵士舞蹈精彩上演，可谓亮点多多！

向来惜货的黄埔区和荔湾区这次也赶上了推货小高潮，位于黄埔老城区的东城华庭（优惠购、楼盘相册、最新报价），收官在即，本周末部分将推出特价单位进行内部认购，让利幅度达千万元！目前在售第三期楼王单位，93-152㎡三至四房，可选择毛坯或精装，全部产品均为现楼发售，即买即入住！折后可低至15000元/㎡起。同时将于5月份面市的融达领寓（优惠购、楼盘相册、最新报价）也于本周六开放样板房，首推罕有的5米高LOFT公寓，拒绝“一层不变”，在有限的面积里创造精彩的分层生活，首期产品面积在38-95㎡之间，主推户型为38㎡两房及68㎡中空三房设计，170%的超高实用率相当于买1层送1层。此外，学区房广州荔湾君荟名轩（优惠购、楼盘相册、最新报价）最新豪装样板房将于4月25日开放。户型涵盖59-150㎡户型，均价33000元/㎡，购房享1万抵30万优惠，老城区生活氛围浓郁。

番禺领跑外围四区，越秀御珑苑和南天名苑均于本周末开放样板房。位于广州大学城的越秀御珑苑将于4月25日（本周六）开放全新样板间，户型为310㎡南向一线江景大四房，畅享大学城环境资源和人文配套。江景楼盘南天名苑别墅样板间开放也在同一天开放，预计最快5月份推出别墅单位，价格待定，改善型买家不妨关注下。

周末若有出行的意愿，参加亲子运动会也是一个不错的选择！4月25日，凯云新世界携手网易房产举办“亲亲宝贝，我爱我家”趣味运动会，舒展身心的同时让父母与子女的亲情得到满足，更有机会价值千元的珠海长隆海洋世界家庭套票。周末那么多活动，不妨去看看。

本周新盘新货楼盘详情：

香江国际金融中心：4.25盛大开盘 团购可享2万抵10万优惠【参加团购】

@@AUTODEALER="香江国际金融中心"ADDRESS="广州南沙自贸区金州地铁站A出口500米处（金隆路和上隆路交界处）" TEL="4008163163" EXT="20649" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TAM.html" PRICE="待定"@@

最新动态：香江国际金融中心将在周六盛大开盘，抢饮南沙自贸区“头啖汤”。该项目将推出400套38-55平方米的Loft公寓，其中近百套新货可参与途家“管家+托管”计划。目前登记参与网易团购可享2万抵10万优惠。

香江国际金融中心效果图

香江国际金融中心位于南沙自贸区内金隆路和上隆岭路交汇处（金洲地铁站向东500米处），是香江集团战略布局广东深圳前海、广州南沙、珠海横琴三大自贸区的首个入市项目。

南沙金茂湾：4.26举办新品发布会 豪华直升机热气球看楼 【参加团购】

@@AUTODEALER="南沙金茂湾"ADDRESS="广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁" TEL="4008163163" EXT="20538" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SLX.html" PRICE="待定"@@

最新动态：南沙金茂湾B4栋全新97-167㎡海景套房公开认筹中！海居轻奢全景观邸，超宽楼距，超高实用率，南北对流通风，3万抵10万优惠限时进行中！4月26日，金茂湾产品发布会暨金茂荟启动仪式将于南沙金茂湾销售中心盛大举办，活动内容颇为丰富，豪华直升机、热气球空中看楼！限量版GUCCI包包、AppleWatch到场即抽、惊艳绝伦名模走秀、热情爵士舞蹈精彩上演，可谓亮点多多！

南沙金茂湾效果图

南沙金茂湾是方兴地产斥资100亿元打造的广州首个大型滨海城市综合体。项目总用地24.3万平方米，位于凤凰大道和蕉西路交会处，地处南沙新区中心，与南沙体育馆仅隔一条马路。项目举起高品质的大旗,注入健康科技的人居理念，实施着方兴“绿色科技、金茂品质”的绿金标准。

中海誉城：精装楼王周末发售 购房2万抵8万

@@AUTODEALER="中海誉城"ADDRESS="黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处" TEL="4008163163" EXT="20158" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QYQ.html" PRICE="13000元/平"@@

最新动态：萝岗科学城畅销大盘中海誉城北苑楼王单位将于本周末盛大发售，目前进行意向登记可享2万抵8万优惠。据悉，周末即将推出的最后一栋中央山景楼王单位“珺山”A7栋，是93-173平方米的精装3、4房单位，南向望山、北向望园。另外还有33-110平方米的一房到三房单位在售中，均价约13000元/平方米带精装。

中海誉城效果图

作为广州最畅销的明星楼盘，中海誉城完善的配套、舒适的山居环境一直是备受追捧。配套方面，中海誉城10分钟范围内汇聚了地铁6号线香雪站、万达广场、演艺中心和中山大学岭南医院，出行、购物、休闲、医疗应有尽有。社区本身规划2万平米风情商业街，其中特意打造一条天河东唯一的水岸美食街。教育方面，社区内有2所省一级幼儿园，紧邻小区2分钟范围内规划有公立小学和初高中，可以满足3-18岁的全程教育需求。据了解，中海誉城虽然发展仅2年多的时间，但是已经有近3000户业主入伙。农历春节期间，社区内的华润万家超市将盛大开业，业主可享受家门口购物的便利。为方便业主出行，中海誉城通往地铁黄村站的临时接驳巴士也将试运营。

东城华庭：特推出收官钜惠 部分特价单位内部认购 【参加团购】

@@AUTODEALER="东城华庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="黄埔区丰乐北路228号" TEL="4008163163" EXT="20138" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QQf.html" PRICE="15000元/平"@@

最新动态：目前在售第三期楼王单位，93-152㎡三至四房，可选择毛坯或精装，全部产品均为现楼发售，即买即入住！折后可低至15000元/㎡起。本周末将推出部分特价单位内部认购。

东城华庭效果图

东城华庭位居广州市中心六区之一的黄埔区，项目所处区域既是广州传统的老城区，也是政府规划建设中的滨江新城区，既尽享市中心极致生活，又紧抓城市“东进”脉搏。配套成熟、居住氛围浓厚。享黄埔区府、税局、银行、邮局等市政便利，傍百佳超市、摩登百货（优惠购、楼盘相册、最新报价）、惠润广场等购物时尚，拥黄埔体育馆、黄埔图书馆、广州第三青少年宫等休闲乐趣，临广园快速、中山大道、黄埔大道等便捷交通。千亿配套全程簇拥。5号线、7号线、13号线三地铁交汇，10分钟可达琶洲国际会展中心、15分钟无缝对接广州东站、天河体育中心、珠江新城CBD，出则天河CBD顶级繁华，入则黄埔CLD非凡生活。

广州荔湾君荟名轩：4.25开放最新豪装样板房 享1万抵30万优惠 【参加团购】

@@AUTODEALER="广州荔湾君荟名轩（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州市荔湾区环市西路47号（地铁西村站D出口100米处）" TEL="4008163163" EXT="20641" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZY.html" PRICE="33000元/平"@@

最新动态：在售59-150㎡户型，均价33000元/㎡，送4000元豪装，最低首付30万起，购房享1万抵30万优惠。另外，君荟名轩最新豪装样板房将于4月25日开放。

广州荔湾君荟名轩效果图

项目临近地铁5、8号线交汇的双地铁西村站，未来将有地下通道直达西村站，为荔湾西村双地铁上盖项目，项目周边公交网络也十分发达。周边名校环绕，君荟名轩步行5分钟路程内就有环市西路小学、广州市协和小学以及广州市协和中学。再远一点还有广东广雅中学以及美华中学等学校。文化氛围浓郁，且周边配套成熟，超市、广场、临街商铺选择多，老城区生活氛围浓郁。

越秀御珑苑：4月25日开放全新样板间 畅享大学城环境资源和人文配套 【参加团购】

@@AUTODEALER="越秀御珑苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="大学城中八路" TEL="4008163163" EXT="20601" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWQ.html" PRICE="待定"@@

最新动态：位于广州大学城的越秀·御珑苑将于4月25日（本周六）开放全新样板间，户型为310㎡南向一线江景大四房，本次新推楼栋为19栋，带豪华装修，具体开盘时间及价格均待定。

户型采用四房三厅的设计，给予户主更多的艺术氛围与灵动空间独立电梯间厅、后勤通道和家政套房的设计，满足了豪宅的私密性与尊贵性，让户主安心乐居、怡心悦情。项目以雅居的理念，打造7000平米的新亚洲风格园林及广州首个东南亚度假酒店式会所，三大主题会所，仅服务84户业主。

南天名苑：4.25别墅样板间开放  四房精装 均价33000元/平米 【参加团购】

@@AUTODEALER="南天名苑"ADDRESS="番禺区洛浦街洛溪环岛北路8号" TEL="4008163163" EXT="20521" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QfB.html" PRICE="待定"@@

最新动态：在售220、260、290平米的四房两厅洋房，均为一梯两户设计，户户南北对流，均价33000元/平米，带精装修。据了解，项目预计最快5月份推出别墅单位，目前已开放示范区。

南天名苑效果图

项目一期户型为220-290㎡洋房单位，亦是最为宜居的三/四房设计。室内设计客厅中空挑高，气派尽显、岛式厨房，演绎写意家族莊園生活格调、主卧超大开间，双阳台设计，彰显大家族尊崇礼序。双套房与佣人房，主仆分区，独立入户，尊尚家族大宅典藏。双车库设计，尊荣共享。其中6、7栋F户型295㎡四房两厅三卫一线江景大户，此两栋位置位于整个半岛中央，可谓居中正守。而第8 栋E 户型293㎡、第9、10栋D户型265㎡、第11、12栋C户型225㎡，均为四房两厅三卫设计、实用率高。一期全部单位可以享受一线江景的同时也可以享受到南天名苑漂亮极致的园景。

融达领寓：周六开放样板房 诚意登记1万抵10万【参加团购】

@@AUTODEALER="融达领寓（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州市萝岗光宝路7号" TEL="4008163163" EXT="20657" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TBB.html" PRICE="待定"@@

最新动态：本周六位于天河东科学城的融达领寓将开放样板房，首推罕有的5米高LOFT公寓，首期产品面积在38-95㎡之间，主推户型为38㎡两房及68㎡中空三房设计，170%的超高实用率相当于买1层送1层。现诚意登记享1万抵10万优惠。

融达领寓效果图

融达领寓地处萝岗3条主干道：科学大道、光谱西路和光宝路的交汇处，路网发达，紧邻光宝路口公交车站，途经多达20余路公交线路，出行便捷，未来临近地铁21号线神舟站，直达天河畅通全城。

凯云新世界：4.25举办亲子运动会 330万起住云山豪宅【参加团购】

@@AUTODEALER="凯云新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州市白云新城岭南新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价）岭云路" TEL="4008163163" EXT="20583" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SNN.html" PRICE="330万/套"@@

最新动态：4月25日，凯云新世界携手网易房产举办“亲亲宝贝，我爱我家”趣味运动会，更有机会价值千元的珠海长隆海洋世界家庭套票。位于白云新城的凯云新世界在售130-240㎡三房至六房纯大户型设计，其中140-230㎡一梯一户【星空墅】首推市场便大受热捧。参加网易房产专场可获得2万抵10万优惠，330万起即享云山豪宅。

凯云新世界效果图

项目135㎡的户型旋即成为市场最受欢迎的产品，空间实用宽敞，适合刚改型买家，全南北对流，纯板式结构，360°采光纳景，充分考量居者的舒适程度，兼顾景观入户和居住私密性。