论剑新黄埔的财富梦 老城区公寓新品预计售1字头

• 中交港湾国际 售完 公寓 商铺
• 电话： 4001-666-163 转 20725

• 楼盘价格： 最低价：19000元/㎡
• 地　址：黄埔区港湾路44-104号查看地图
• 开发商：中交四航局第二工程有限公司
• 开盘时间：2015-06-27
• 楼盘详情 | 楼盘图库(52张) | 参加团购(136人)

网易房产报道 4月24日，“新黄埔 财富梦”投资论坛暨中交港湾国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）公寓产品发布会在该项目销售中心举行。合富辉煌首席市场分析师黎文江、广州市城市科学研究会副会长谈锦钊和中交集团代表出席论坛，共同探讨黄埔楼市发展趋势，解读当前经济下房地产投资之道。此外，中交港湾国际50-58㎡4.5米层高LOFT公寓也宣布正式面市。

中交集团领导进行醒狮点睛仪式

“新黄埔 财富梦”论坛

投资价值高地:黄埔临港商务区

合富辉煌首席市场分析师黎文江、广州城市科学研究会副会长谈锦钊均看好老黄埔区位未来的发展价值。

2014年黄埔萝岗完成并区，原黄埔区人口密度大，萝岗区则地广人稀，两者的合并对产业和房地产的发展将形成优势互补。从经济上看,萝岗的经济势头将为新黄埔的发展注入动力；从规划上看，作为东进龙头的新黄埔在高起点的基础设施上，医疗设施、教育配套和轨道交通规划等获得政府支持，宜居宜商的指数也不断攀升。

而随着广州城市大力向东拓展，国际金融城、黄埔临港商务区正引领天河东经济发展。广州正沿着天河商圈——珠江新城——国际金融城和黄埔临港商务区的“珠江黄金岸线”扩张，坐镇东部发展中轴与珠江黄金岸线中轴交汇处的黄埔临港商务区，有望成为天河东首席创富投资领地。

政策利好叠加：不限购公寓看涨

随着近年住宅市场限贷、限购等政策的严控，部分投资需求转向商办物业，不限购不限贷的公寓物业市场迅速膨胀。据合富辉煌（中国）市场研究中心统计，去年广州市十区公寓成交量达106万，同比增加约60%。

在业内专家看来，近年来政府对住宅的政策性调控导致大量的投资转向商业项目，致使开发企业的发展风向标也转为商业地产的开发。目前，随着政府规划和商圈的扩展，新兴热点区域及地铁沿线区域让未来物业有较大的升值空间。业内专家认为，老黄埔区域优势和公寓产品的稀缺性，投资价值突显。

中交港湾国际：小户型高使用率 宜居宜商

中交港湾国际外景图

中交港湾国际此次推出50-58㎡LOFT公寓，4.5米层高超值空间，极致小户楼层上下、左右空间全方位贯通融合，百变空间自由组合，买1层送1层，低总价，自住投资两相宜，是年轻白领创富办公、投资自用的优质选择。

50㎡居住型样板房

50㎡办公型样板房

108㎡办公型样板房

据悉，中交港湾国际地处老黄埔大沙地板块，记者当天由大沙地地铁站A出口步行约10分钟到达项目。楼盘门口汇集了3个公交车站20余条线路，交通网络系统完善，根据规划，未来13号线和7号线利好中交港湾国际。

中交港湾国际的开发商中交集团是中国最大的国际工程承办商，连年入选ENR国家最大225家承办商，是中国最大的设计公司，创造诸多世界“之最”工程，包括世界上最长的跨海大桥港珠澳大桥，央企的品牌实力也为项目品质作出保障。

中交港湾国际沙盘

网易房产了解得知，中交港湾国际为3梯20户，产品为50-58㎡LOFT公寓，可两套打通设计成108㎡的宽敞户型，目前售价待定，销售表示将参考周边房价，估计首度开盘价格为毛坯1.6-1.8万/㎡，但不排除将以更低的惊喜价开售的可能。

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本文来源：网易房产 责任编辑：王晓易_NE0011