刚需买房更要地段为王 抢入核心板块笋盘劲惠8万

网易房产5月26日报道 购房的地段不仅决定房子的价值、配套等，还对房子未来的生活质量、升值空间等有重要的影响。由于预算的限制，不少购房者为了“先上车”，选择购买价格较低的远郊偏僻楼盘，虽买了房子，却面临“住，上班太折腾，不住，却又浪费”的艰难抉择。

事实上，刚需买家首次置业更需要将地段放在首要位置考虑，百万内（或百万左右）总预算也可以选择郊区的核心区域的楼盘，如南沙蕉门-金洲核心板块、花都区府板块、产业人口聚集的狮岭板块、一线临海的南沙湾板块等等。这些板块发展起步早，具有相对浓厚的生活气息，最重要的是配套齐备，商场、教育、医疗等一应俱全，并且优先享有区域重要的资源。加上这些板块享有政府的重点优先发展计划倾斜，未来的升值前景可图，可谓是自住投资均适宜的最佳选择。

南沙翡翠公馆：自贸区核心地段全新住宅 带装修认筹1万抵8万 【团购报名】

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主力户型：80--110㎡两到三房洋房单位，带精装修。

优惠：认筹1万抵8万

星河盛世：商业运营专家 将推出自贸区商铺 【团购报名】

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最新动态：星河盛世在售全新中心豪装大户，约108-143㎡南沙N+1灵动户型，南北对流，享超大赠送面积，精装发售，均价11000元/㎡，参加网易房产团购可享1万抵5折优惠；同时项目引入高端商业COCO GO，将推出约25㎡-96㎡的一线街铺，带餐饮，下筹即可获得2万抵97折，星河集团业主再享额外9折优惠。据介绍，产品为南沙中心实用率最高街铺，5米层高，再附送地下室，相当于买一层用三层。

广州星河山海湾：海景双地铁学位房 别墅样板间已开放【团购报名】

@@AUTODEALER="广州星河山海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区港前大道英东中学北侧" TEL="4008163163" EXT="20250" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0GIC.html" PRICE="13000元/平"@@

主力户型：78㎡-174㎡的两至五房洋房 毛坯价约13000-14000元/㎡；别墅产品即将推出，产品为270-415㎡类独栋、双拼、联排别墅，价格待定

优惠：洋房1万抵5万，全款享98折；别墅认筹2万抵8万优惠

家和逸品： N+1户型享1万抵93折

@@AUTODEALER="家和逸品（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="花都区建设北路162号（花都园玄小学对面）" TEL="4008163163" EXT="20609" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYA.html" PRICE="13000元/平"@@

户型：85-135㎡二三房N+1户型

价格：毛坯均价13000元/㎡

优惠：1万抵93折优惠

花都区核心板块配套示意图

家和岭秀： 146㎡N+2五房均价8800元/㎡

@@AUTODEALER="家和岭秀（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="花都区狮岭镇杨屋二村，保利花城北面" TEL="4008163163" EXT="20711" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TEe.html" PRICE="8800元/平"@@

户型：89-95㎡两三房和146㎡四房；146㎡N+2五房

价格：均价8800元/㎡

优惠：10套一口价单位

晴海岸：精装三房总价76万起 团购1万抵8万【团购报名】

@@AUTODEALER="晴海岸"ADDRESS="南沙区南沙街环市大道南三姓路" TEL="4008163163" EXT="20247" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SPH.html" PRICE="11800元/平"@@

主力户型：72-100㎡二至三房地铁海景洋房

优惠：网易团购1万抵8万元，三房总价76万元起

叠翠峰：南沙自贸区中心盘 临近地铁蕉门站

@@AUTODEALER="叠翠峰"ADDRESS="南沙区凤凰大道与丰泽西路交汇处（蕉门地铁站B出口）" TEL="4008163163" EXT="20659" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TBI.html" PRICE="11000元/㎡"@@

主力户型：85-123平方米带装修二到四房

优惠：2万抵10万

雅居乐万科热橙：1万抵5万优惠

@@AUTODEALER="雅居乐万科热橙"ADDRESS="广州花都区机场高速花山出口106国道旁" TEL="4008163163" EXT="20623" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SbY.html" PRICE="9000元/㎡"@@

雅居乐万科热橙五一全新推出约70-125平方米带装修二到四房园景单位，货量约150套，价格为8字头其带装修，目前内部团购1万抵5万火热登记中。此外，该盘目前在售约70-120㎡中央园景两房到四房单位，均价9000元/㎡，带装修。

万科南方公元：首付低至1.5成

@@AUTODEALER="万科南方公元"ADDRESS="广州市南沙区黄阁大道南（黄阁派出所对面）" TEL="4008163163" EXT="20624" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZb.html" PRICE="8800元/㎡"@@

万科南方公元推C4栋全新楼王单位。本次推新户型有88方三房、95方套房三房，目前总价约63万起送装修，首付低至1.5成。超笋价格+万科大品牌+大配套，可算是南沙性价比最高的楼盘之一。