大型综合体巨头进驻萝岗 各具特色显神通
- 萝岗奥园广场 售完 商铺
- 电话: 4001-666-163 转 20558
- 楼盘价格: 20000元/㎡
- 地 址:黄埔区开创大道与香雪八..查看地图
- 开发商:广州萝奥房地产开发有限公司
- 开盘时间:2014-10-18
- 楼盘详情 | 楼盘图库(86张) | 参加团购(1141人)
网易房产报道 据悉,萝岗未来将有11个商业综合体陆续进驻,目前除了高德汇已经开业,其他还有在建项目8个,且均为实力雄厚的项目,未来竞争激烈。
萝岗部分商业项目分布图
不过,这些综合体巨头各具特色,各有千秋,也会细分市场。其中萝岗奥园广场(优惠购、楼盘相册、最新报价)将引进跨境电商,打造广州最大的进口商品城。
萝岗未来人口将达百万 购买力强劲
相关数据显示,萝岗区规划2016年常住人口达60万,远期2020年将达100万,将达中等以上城市人口规模。
此外,在萝岗片区内,世界500强企业入驻多达100多家,占广州世界500强企业的40%,带来大量购买力强劲的产业人口。
这些人口将带来强大的购买力。以萝岗奥园广场为例,周边居住人口将超过一百万,且这些人群对于娱乐、饮食、购物都有很大的需求。萝岗商业项目的完善,可以满足这些常住人群的消费需求。
综合体巨头各具特色 萝岗将打造进口商品城
据网易房产不完全统计,萝岗商业项目未来将超过10个,万达、绿地、奥园、敏捷、大壮等几个大型项目,商业(购物中心和街铺)总体量超过45万平方米。目前已集中八个综合体在建,总建筑面积超过378万平方米,相当于超过10个太古汇(优惠购、楼盘相册、最新报价)综合体。
这些综合体巨头的业态组合多有重叠,商场、公寓、写字楼和酒店几乎成为了“标配”,部分甚至还涵盖住宅。不过,也有一些有自己特色之处。例如萝岗奥园广场将以跨境电商为业态布局,打造成广州最大的进口商品城,目前主推公寓和商铺, 51平米三房LOFT公寓,毛坯均价14000元/㎡;一线街铺首付38万起。
部分重点商业项目情况:
萝岗奥园广场:
@@AUTODEALER="萝岗奥园广场"ADDRESS="黄埔区开创大道与香雪八路交汇处(地铁6号线香雪站上盖)" TEL="4008163163" EXT="20558" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SGF.html" PRICE="13800元/㎡"@@
位于开创大道与香雪八路交会处,总占地面积9.5万平方米,总建筑面积40万平方米,涵盖住宅、写字楼、公寓、商业街四大业态。萝岗奥园广场将建港澳未来城,包括甲级写字楼——港澳大厦、海外体验街、海外休闲娱乐广场、港澳购物中心和AO智慧公寓五大业态组成,打造广州最大的进口商品城。@@AUTODEALER="绿地中央广场"ADDRESS="黄埔区科学大道与神舟路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20509" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SHO.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="17000元/㎡"@@
位于科学大道与神舟路交会处,占地10万平方米,总建筑面积约60万平方米。产品类型涵盖200米地标式超甲级写字楼、智能甲级办公楼、酒店式公寓、独栋商业等高端物业。科学城高德汇广场:位于科学大道196号,总建筑面积约9万平方米,分为A、B两栋双子建筑,2012年开业。目前有购物、饮食、写字楼、电影娱乐等多项功能,由于整个萝岗片区只有唯一一个购物中心开业,因此人流量相当大。
@@AUTODEALER="萝岗万达广场"ADDRESS="黄埔区科学城开创大道与科丰路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20545" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SBX.html#lpk-ss-dbss" PRICE="14000元/㎡"@@
位于开创大道与科丰路交会处,总建筑面积约42万平方米,包括有大型商业中心、商业步行街、甲级写字楼、精品SOHO公寓等业态。@@AUTODEALER="大壮国际广场"ADDRESS="黄埔区(科学城)开泰大道601、603号" TEL="4008163163" EXT="20145" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SNU.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="11800元/㎡"@@
位于开创大道与科丰路交会处,占地面积29.8万平方米,总建筑面积达106万平方米,是黄埔区目前最大的商业综合体项目。萝岗敏捷广场:位于水西路,占地面积12.5万平方米,总建筑面积45万平方米,涵盖公寓、商用别墅和购物中心的商业综合体。
香雪城:位于荔红二路9号,占地面积达17万平方米,总建筑面积46万平方米,规划为集购物、游览、美食、娱乐、休闲、公寓、办公等多功能于一体的城市综合体项目。
飞晟汇INFACE:位于开创大道彩文路,总建筑面积为13万平方米,是科学城首个集SOHO公寓式写字楼、商业街、独栋写字楼和购物中心于一体的商业文化综合体。
锐丰中心:位于开创大道香雪牌坊旁,占万平方米,总建筑面积约为25万平方米,是集居住、办公、高端零售、金融等一体化的城央综合商业体。
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