信不信? 月供比你租房还便宜

网易房产6月3日报道 每年5-7月毕业季是传统的租赁高峰，大学生租房需求激增，加上市场上待租房源逐渐变少，市场上出现了供不应求的情况，因而每年的租金水平都会增长5%-10%左右。

根据相关数据显示，5月份天河、番禺、海珠区的租金水平均有所上涨，海珠区以3729元/月高居全市榜首，环比4月上涨2.05%，同比去年增加3.96%，天河区以3671元/月位居第二，同比去年增加1.97%。而番禺则是广州各区中租金同比增长最多的区域，5月租金水平为2600元/月左右，同比去年增长7.75%。

也就是说，除了毕业生租房难，原来的租房一族也面临房东加租的困境，要找一套户型合适，地段方便的房子，租金动辄三四千，对于非刚毕业的租房族来说，无疑是一项无回报的投入，因而，放弃租房，投资月供与月租金相当的物业成为租房族不错的选择。

放眼广州楼市，月供在3-4千的产品多数分布在南沙，花都等近郊区域，产品类型多为公寓或者小户型住宅，其中有适合单身白领的超小户型，也有位于高升值潜力的自贸区公寓，总价或低至20万元/套，品牌精装三房仅“8”字头。

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主力户型：59-77平精装酒店返租公寓

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