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南沙2线：住宅公寓两旺刚需盘日销20多套

2015-06-14 00:08:14　来源: 网易房产举报

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6.13看房团南沙2线火爆，住宅公寓两旺，刚需盘受捧。

叠翠峰售完洋房公寓写字楼商铺
电话： 4001-666-163 转 20659

楼盘价格：报价暂无
地　址：南沙区凤凰大道与丰泽西..查看地图
开发商：合景泰富&方圆地产
开盘时间：2015-01-10
楼盘详情 | 楼盘图库(25张) | 参加团购(2342人)

网易房产6月13日报道 6月13日，公积金新政后首个周末，网易房产大型看房团8线齐发，接送700名网友前往广州各区选房，气氛火爆，买家当场下定，意向客户反响热烈，冰爽易夏，品牌房咖云集，年中大促折扣乐翻天。

随行看房团礼品多多，参团人手送手摇小风扇、神爸网提供的精美餐具、中粮我买网德国原装进口牛奶和悠采葵花籽油兑换券、途牛网100元旅游抵用券。更有机会抽得沙巴海岛游，还有立式美的电风扇、可爱杯垫等等丰富礼品。

部分网友合影

经历了楼市的红五月，打着自贸区金字招牌的南沙楼市六月份价格有所回升，但购房者的热情依然不减，成交量呈上升趋势。南沙2线看房团携71名网友参观了南沙自贸区内及周边的四个楼盘，今日的明星楼盘非叠翠峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）莫属。早上出发之时，便有好几位网友向笔者打听叠翠峰的情况，带着期待进入售楼中心，果然火爆非常。据悉，今天正是一期的八号楼开盘，当天便销售了20多套（当月销售300余套）。“自贸区外一三期住宅，自贸区内二期商住综合体”的布局、便捷的交通、完善的教育配套、高实用率的户型和实惠的价格正是不少购房者所看好的。

据售楼人员介绍，叠翠峰目前在售的是一期住宅单位，二三期尚在规划中，主推户型有72㎡两房、90㎡三房、108㎡三房带主套，户型方正，南北通透。精装均价为11000元/㎡。南向住宅售价在11000-12000元/㎡，北向11000-11000元/㎡，20楼到25楼之间单价会稍贵。目前可参加网易团购，享2万抵10万优惠。可用公积金，但公积金新政政策尚未开始实施，首付仍为3成，商贷可享97折。

此外比较特别的还有南沙翡翠公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）。该项目目前推出七楼以上80至110㎡两房至三房户型，带装修均价9字头起，认筹可享一万抵八万优惠。关于自贸区内住宅的投资，网友们看法较多。因为住宅相较商铺、公寓类商用物业来看，投资收益率目前较低，一般仅有3个点，还是适合自住多一些。不过，自贸区目前商业项目较多，住宅项目在将来又可能因稀缺而进一步升值，并且有消息称，将来可能会有住宅可注册商业办公的政策出台。

位于南沙自贸区内的公寓项目香江国际金融中心（优惠购、楼盘相册、最新报价），目前也为投资客们所看好。该项目主推39-56㎡稀缺小面积LOFT公寓，层高4.5米。毛坯均价15000元/㎡，不限购不限贷，还可享受自贸区的免税政策。

该项目占地2.2万方，建筑面积12万方，总体规划共4栋，1栋为超甲级写字楼，2栋为商业中心，3栋和4栋为loft公寓，是南沙总部聚集区内最紧凑户型,买一层享两层，使用率高达180%，公寓可注册公司，居住办公两相宜。

位于南沙生活及商业中心核心地段的星河盛世（优惠购、楼盘相册、最新报价），是南沙鲜有的中心区物业。该项目目前推出75-143平米的两至四房，均采用N+1户型设计，多数户型更带入户花园设计，舒适实用。带精装均价11000元/㎡，可享受网易团购一万抵五万优惠。可用公积金，非广州户口需申请者任一人五年内连续三年缴纳广州社保。看房团网友表示，该楼盘户型设计通风采光较好，规划中的小学对于有小孩的家庭来说，方便很多。

项目总占地近7万平米，由9栋22-25层的高层电梯洋房组成，小区采用围合式设计，人车分流，特色园林有泳池、泛会所等；项目自身有近15000平米商业，将引进品牌连锁商超及特色品牌店，打造成南沙中心区唯一高端商业广场，预期该商业部分定位时尚、国际、都市化，将改写南沙现在本土化商业氛围。项目的户型配备更是最受市场欢迎的中小户型，为另外，星河盛世还将携手知名学府幼儿园，于社区内设置名校双语幼儿园，是南沙目前为止仅有的一所名校附属幼儿园。