上周2767套房源入市 大户型&别墅“发威”抬价
上周佛山楼市成交套数2776套,均价上涨了6%。
网易房产6月16日报道 进入6月第二周,佛山楼市高位维稳,市场依然火爆。
据经纬地产的数据表示,上周(6.8-6.14)佛山楼市成交套数2776套,环比前周虽然有小幅下跌,但因去货房源中的中大户型比例上升,因此成交面积31.30万方仍有微弱上涨,均价9316元/㎡则上涨了8%。
经纬地产认为,一方面顺德别墅产品成交增加,另一方面南海改善户型成交放量,解限效应对于改善型产品的促进作用明显,拉升大佛山整体均价。
而在新增预售方面,上周共有2767套房源入市,较前周有大幅回升。端午节小长假将至,上周不少项目有推新或预热动作,希望把握“牛市”加快去货。
在上周新增入市的12盘里,南海新盘最多,占据9席,顺德也有3盘即将推新,禅城则无1盘新增预售证。
再看各盘。广佛交界楼市仍然推货积极,保利紫山、怡翠尊堤、绿地香树花城(优惠购、楼盘相册、最新报价)、万科金域中央等纷纷加推,而在中建灯湖领秀热销半月后,与其一街之隔的宏鼎景裕豪园也即将加推,相较而言,后者的户型设置更大,定位更偏改善型置业,除了三房户型以外,还有四、五房的房型可选。
周度成交金额TOP10楼盘
在周度成交金额TOP10榜单上,除了“周周见”的广佛交界盘以外,以碧桂园钻石湾为代表的别墅盘和以保利东湾(优惠购、楼盘相册、最新报价)为代表的大平层房源值得关注。佛山限购令退出也有一段时日,随着楼市的不断升温,实力买家也出手非刚需户型,除此之外,中海千灯湖一号、顺德碧桂园(优惠购、楼盘相册、最新报价)、广佛新世界也挤进了TOP20排行。
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