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广州东地铁盘8字头 新景豪庭首付低至6万

2015-06-18 16:26:16 来源: 网易房产 举报
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新景豪庭售80-120㎡两三房,毗邻地铁13号线东江站。
  • 新景豪庭 售完 洋房 商铺
  • 电话: 4008-163-163 转 20671

踩盘时间:6月17日

目标楼盘:新景豪庭资料团购论坛

最新价格:毛坯均价8800元/㎡

优惠折扣:首付低至6万起

推荐指数:★★★★★

特工点评:新景豪庭位于增城新塘,“均价8字头首付6万起”的低置业门槛在该板块极具竞争力。楼盘目前在售80-88㎡两房和102-120㎡三房,户型方正实用,客厅宽敞开明,采光通透,与市面相同面积段的产品相比,更显舒适大气。与此同时,项目紧邻107国道、广园东快速和广深高速,路网交通便捷,距离未来13号线东江站仅数百米,途径多条公交线路可直达广州市区等地,踩盘当天记者从新景豪庭出发搭乘广增线,耗时30分钟即可到达黄村地铁站,综合性价比高,值得推荐。

新景豪庭实景图
新景豪庭实景图

8字头低价完胜周边楼盘 零首付低门槛轻松置业

五月底增城撤市设区正式挂牌,区域楼市透露出房价蓄势待涨的信号。而新塘板块作为广州东进的桥头堡,房价早已突破万元关卡。以新景豪庭所处的广深大道西为例,凭借显著的地段优势楼盘云集,目前汇东国际花园资料团购论坛)、豪进广场资料团购论坛)和惠百氏广场资料团购论坛)等多个项目报价均在12000元/㎡上下浮动,与此形成鲜明对比,新景豪庭却打出8800元/㎡的招牌,自然成为市场买家瞩目的焦点。

根据网易房产数据中心统计显示,2015年截至6月17日,增城以6375套的网签成交量牢牢占据区域销冠位置,成交均价9677元/㎡,而新景豪庭以低于全区平均水平的价格出售,产品的品质又如何呢?

小高层洋房围合式分布 主推两三房户型市场青睐

据悉,新景豪庭占地面积29596㎡,建筑面积91386㎡,计划分三期开发,合计591户,车位554个,容积率约为2.5。包括住宅裙楼和商铺街、写字楼多种业态,其中7栋14-18层的高层洋房,围绕泳池园林分布。目前为首期开发销售,推出1-3栋和7栋小高层洋房,1-3栋首两层为临街商铺,户型包括80-88㎡两房和102㎡三房,两梯七户,小户型朝南,大户型朝北,7栋两梯六户,在售80-88㎡南向两房和120㎡单边位三房,西向单边位产品已售罄,毛坯均价8800元/㎡,同时享有零首付优惠,门槛低至6万起轻松置业。根据网易房产数据中心统计显示,过去30天新景豪庭网签成交31套,成交均价8732元/㎡,产品获得市场认可。

新景豪庭沙盘
新景豪庭沙盘

南向86㎡两房实用舒适兼顾 双阳台打造敞亮空间

目前新景豪庭开放有11间样板房,充分体现开发商对产品细节的专注和重视,买家更可从中发现户型设计的诸多亮点。以86㎡的两房户型为例,纯南向南北通风,设有5㎡入户花园和双阳台,进深高达8.3米的竖厅设计,功能分区鲜明,两间卧室位居同侧,动静互不干扰,整体给人宽敞开阔,开明通透的感官享受。目前市面上同类产品往往过分追求多房而牺牲了居住体验,但新景豪庭则兼顾了实用和舒适,更能彰显业主的生活品味。

102㎡三房高使用率望园景 三代同堂乐享天伦之乐

而对于三代同堂的家庭,项目102㎡的三房户型也是不错的选择。该产品使用率超8成,空间自由拓展,客厅和双卧均望花园景观,阔景阳台,3.9米大开间,采光充足,营造温馨的家居氛围,实惠的价格即可畅享天伦之乐。

新景豪庭位于交通三角位,紧邻107国道、广园东快速和广深高速,路网交通便捷,可远眺碧桂园别墅区,视野开阔,周边聚集多个在售社区,居住氛围浓厚,临街商业成熟,生活配套充足。

远眺碧桂园别墅区
远眺碧桂园别墅区

地铁出门即达商圈成熟 工作与生活切换仅30分钟

而最受买家关注的地铁规划也利好新景豪庭,该项目距离未来13号线东江站仅数百米,步行即达,而按目前建设进度,该线路有望于2017年建成通车。而除了多条广增线外,目前距离项目百余米处的公车站,517B路可直达黄埔,214路则可前往广州东站,工作与生活切换仅需30分钟。

向前数百米即为13号线东江站
向前数百米即为13号线东江站

此外,作为增城最近广州市区的板块,新塘拥有大润发、摩登百货资料团购论坛)、新塘广场等配套,极大便利业主的日常生活。新塘中学、新康小学、省水电二局医院、新好景大酒店、太阳城酒店等也形成完美的繁华都市生活圈,畅享一站式城市中心生活,悠闲、娱乐、购物、健身随心所欲。

周边多个住宅项目形成居住区
周边多个住宅项目形成居住区

未来广州东部交通枢纽中心将落址增城区新塘,打造成为广州新东站,将建成全国首个枢纽型城市综合体,更有地铁+高铁+城轨8大交通线来袭,板块洼地价值函待挖掘。

新景豪庭的开发商新景集团成立于1993年,是增城本土企业,目前已形成国际牛仔产业、精品地产业和高端酒店业等三大核心产业。集团旗下的新好景大酒店,更是广州东部都会区的四星级高端别墅酒店,集团实力在增城形成品牌。

黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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