一周热销:增城再夺冠军 刚需大盘销75套摘得销冠
网易房产6月29日报道 6月下旬楼市持续高温,市场的回暖同样在数据上得到显示。东部和南部区域齐发力,强势领跑全市。增城再夺周榜冠军,刚需品质大盘单周成交75套。央行周六再宣布自6月28日始“降息+定向降准”,广州楼市再迎利好,在政策推力下,未来楼市有望在接下来几周持续火爆。
据网易房产数据中心统计,过去一周(6.21-6.27)广州全市网签成交2215套,环比上周(2150套)微涨3%,重回前两周网签成交水平;价格方面,成交均价为16467元/㎡,环比上周(15296元/㎡)微涨7.7%,6月以来第三周持续上涨,整体表现为量价齐升的趋势。
增城395套再夺周榜冠军
区域方面,东部和南部成网签大户。近期挂牌不久的增城依旧是最大热门区域,凭借395套成交量再夺周榜冠军,但较上周有所下滑,9897元/㎡的成交均价与上周基本持平,也是上周全市除了从化以外成交均价最低的区域。
南沙则凭348套成交量稳坐亚军位置,成交均价11468元/㎡;紧随其后的同为南部区域的番禺,网签成交329套,成交均价16611元/㎡。两区域成交均价同样环比稳中微升。值得一提的是,前两周势头强劲的花都在上周跌出前三甲,排在第五位。
外围区域依然是全市的成交主力。市中心六区方面,总成交量751套,环比上周上涨约24.5%,其中黄埔以306套成交量名列第四,成交均价为15679元/㎡。房价最高的区域仍是以学位房为王牌的越秀,成交均价高达43147元/㎡。
广州各区上周成交情况排行榜
增城刚需大盘单周销75套摘得销冠
单盘成交十强排行榜单中,增城、黄埔和南沙各占2席,表现可圈可点。销增城的碧桂园城市花园(优惠购、楼盘相册、最新报价)以75套成交量夺得销冠,成交均价10271元/㎡;悦江上品(优惠购、楼盘相册、最新报价)苑以69套成交量稳坐第二名;紧随其后的是花都的南华时代城(优惠购、楼盘相册、最新报价),以62套成交量、8594元/㎡的成交均价成功跻身前三甲。值得注意的是,碧桂园城市花园在端午长假开盘,所推100多套单位不到1小时热销约70套,仅2小时便去化超8成,创高达95%解筹率;而荔湾的悦江上品苑此前举行内部团购,2万/㎡的价格非常吸引老城区置业拥趸。
广州上周网签成交量十强楼盘
上周成交十强楼盘详情:
No.1,碧桂园城市花园(增城),成交套数75套,网签均价10271元/㎡
@@AUTODEALER="碧桂园城市花园"ADDRESS="增城广汕公路(燕岗桥公交站东侧)" TEL="4008163163" EXT="20608" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWG.html" PRICE="9000元/平"@@
最新快讯:端午小长假,碧桂园城市花园盛大开盘,所推100多套单位不到1小时热销约70套,仅2小时便去化超8成,创高达95%解筹率。据了解,此次加推户型为城市花园一直以来广受广州白领欢迎的舒适三房,拥有约3.15米层高、约4米客厅开间与舒适观景阳台,南北通透尽享个性空间,最大程度满足刚需置业者需求。
No.2,悦江上品苑(荔湾),成交套数69套,网签均价23294元/㎡
@@AUTODEALER="悦江上品苑"ADDRESS="荔湾区大坦沙岛西部、珠江大桥北侧" TEL="4008163163" EXT="20717" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLcS.html" PRICE="24000元/平"@@
最新快讯:6月6日,大坦沙的悦江上品苑举行地下铁道总公司员工内部认购专场,推出首批产品,A2、A3和A4栋,共425套房源。主推户型为94㎡-130㎡的三房、以及135㎡-138㎡的四房。售价最低的单位约2万元/平起,折前均价报价为24000元/㎡,带装修。
No.3, 南华时代城(花都),成交套数62套,网签均价8594元/㎡
@@AUTODEALER="南华时代城"ADDRESS="花都区新华街工业大道18号华翠园(优惠购、楼盘相册、最新报价)" TEL="4008163163" EXT="20106" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JF.html" PRICE="9500元/㎡"@@
最新快讯:南华时代城目前主推85-108㎡三房与120-140㎡四房,毛坯价8000-9000元/㎡。
No.4, 万科金色梦想(黄埔),成交套数61套,网签均价12948元/㎡
@@AUTODEALER="万科金色梦想(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="黄埔区科学城开源大道与玉岩路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20154" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RSe.html" PRICE="13000元/㎡"@@
万科金色梦想在售户型有65㎡两房一卫,77㎡、85㎡三房一卫,95㎡三房两卫带套间,精装均价13000元/㎡,另外,项目推出20套特价单位,价格低至12000元/㎡。
NO.5,敏捷四季花园 (番禺) ,成交56套,均价12948元/㎡
@@AUTODEALER="敏捷四季花园"ADDRESS="番禺区南大路与景华南路交汇,新月明珠西侧" TEL="4008163163" EXT=" 20292 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RRF.html" PRICE="16800元/平"@@
最新快讯:敏捷四季花园已加推全新单位,正接收认筹,户型全部设计为三房,面积分别为92㎡、117㎡、120㎡,预计16800元/㎡起。楼盘可以支持公积金贷款,最低首付比例两成。
NO.6, 南沙滨海花园(南沙),成交套数56套,网签均价10864元/㎡
@@AUTODEALER="南沙滨海花园"ADDRESS="南沙区南沙街环市大道西(地铁四号线金洲站出口)" TEL="4008163163" EXT="20239" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GI.html" PRICE="9500元/平"@@
最新快讯:越秀滨海悦城全新4、10栋已于6月6日推出,诚意登记即享2万抵95折及开盘98折限时优惠。户型涵盖90㎡两房,101-118㎡三房,136㎡四房,4栋带精装11000-12000元/㎡,10栋带精装13000-14000元/㎡,项目统一2016年11月交楼。
NO.7,时代云图(广州) (南沙) ,成交51套,均价10300元/㎡
@@AUTODEALER="时代云图"ADDRESS="南沙区南沙街金隆路与双山大道交汇处" TEL="4008163163" EXT="20650" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TAF.html" PRICE="13000元/平"@@
最新快讯:时代云图(广州)在售户型包括68㎡两房、80㎡三房、98㎡三房(带主卧套房)、110㎡四房,均价13000元/㎡,带精装修。据悉,项目目前推出购房1万抵10万,买房送车等优惠。项目预计2016年下半年交楼。
NO.8, 富力万科云启 (天河) ,成交46套,均价29255元/㎡
@@AUTODEALER="富力万科云启"ADDRESS="广州市天河区中山大道车陂北路" TEL="4008163163" EXT="20705" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLdV.html" PRICE="29000元/平"@@
最新快讯:富力万科云启端午首度开盘,首推户型为96-128㎡三房单位,货量约120套,整体均价折后约29000元/㎡。开盘99折,商贷96折,认筹2万抵10万优惠,开盘半小时去化近6成。
NO.9, 中海誉城 (黄埔) ,成交43套,均价14097元/㎡
@@AUTODEALER="中海誉城"ADDRESS="黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处" TEL="4008163163" EXT="20158" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QYQ.html" PRICE="13000元/平"@@
最新快讯:中海誉城6月全民购房节推出多套特价房源,此批特价单位户型包括51-171㎡一至四房,最低价仅69万/套起。中海誉城洋房均价13000元/㎡,带精装修,目前在售主推北苑3、4、5栋120、139㎡的准现楼,预计2015年7月份交楼。
NO.10,誉山国际 (增城) ,成交35套,均价8673元/㎡
@@AUTODEALER="誉山国际"ADDRESS="广州市增城区广园东新新公路中段(增城中新镇)" TEL="4008163163" EXT="20506" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00Ga.html" PRICE="8600元/㎡"@@
最新快讯:誉山国际在售75-109㎡轻奢洋房组团【誉澜湾】,优惠3万享12万,均价8600元/㎡。
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