周末广州楼市全线飘红 商业地产扎堆吸引投资客

网易房产报道 上周股市大跌满眼绿色，在周末央行放水“降息降准”背景下，上个周末的广州楼市则是多盘齐开、继续“飘红”，尤为突出的是针对嗅觉敏锐投资客的多个商业项目集中开盘，则进一步衬托当前楼市、股市的暗暗角力。

据不完全统计，上周末，广州共有万科云城米酷（优惠购、楼盘相册、最新报价）、富力天海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）、中交港湾国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）、广州万达文化旅游城、萝岗奥园广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）等商业项目集中开盘，无论从区域还是产品类型，均覆盖了投资的各项需求，从天河智慧城到南沙自贸区，从投资公寓到商铺，均成为了投资客热捧的对象。

其中，位于花都的广州万达文化旅游城则再度吸引众多投资客目光，6月27日，项目推出约120套中央钻石铺，面积段涵盖30-100㎡，均价29000元/㎡，其中一层51000元/㎡，二层23000元/㎡，三层15000元/㎡，认筹优惠2%。开盘当天去化九成，共计售出100套，劲销1.7亿，一口气买下几套的投资客不在少数。项目则预计7月11日将推出42-55㎡精装公寓。

在南沙自贸区，则有开发商在大卖的情况下宣布本周正式提价！

位于明珠湾区的富力天海湾，27日推出【维港】滨海公寓，产品为50-100㎡LOFT望海公寓，当天500多名客户到场抢购月190套货量，成交均价约13500元/平方米，当天可享1.5万抵8万优惠。

据开发商公布数据，项目一小时内销售9成，当天中午开发商再度加推，再度售罄。据闻，而项目也决定下周正式提价！

而在老黄埔，则有稀缺的公寓首次开盘，位于大沙地地铁站旁的中交港湾国际，27日首次开盘推出198套公寓产品，户型包括50-58㎡的复式、平层公寓，每层20户，4-14层为4.5米高复式，15-24层为3.6米高平层。

销控显示，当天中午成交量已去化接近9成，复式单位基本售罄。

与之类似的还有万科云城米酷，该项目位于天河智慧城，目前周边齐聚了大量IT企业，项目也几乎是该区域唯一在售的公寓产品。

项目极小公寓实景图

万科12㎡到35㎡的精装极小公寓尽管单价从15000到20000元/㎡不等，但总价最低仅需要28万起、月供更是只需1000元起，对于投资客而言，这类产品门槛较低、回报前景也可期。据不完全统计，当天项目推出1000套去化率超过5成。