信保广场7.1首开去化8成 众筹房溢价33万成交

网易房产7月1日报道 股市震荡不断，楼市却如7月艳阳天般的持续高温。继5月23日开放售楼部后，位于佛山新城板块的信保广场于7月1日首次开盘，当日去化8成；此外，信保广场众筹竞拍活动也在当天圆满落幕，经过血拼11轮，6折竞拍房源最终以161万成交，溢价33万，众筹收益率达25%。

溢价33万 众筹获6倍收益率

7月1日下午原定于5点开始的竞拍，2点钟就已经有客户到达现场，记者在现场看到，信保广场体验中心外面的马路停满了小车。4点10分，在主持人介绍完规则之后，信保广场竞拍活动正式开启。

本次推出的众筹竞拍房源为一套151㎡写字楼单位，房号为南塔805号，是信保广场北向一线临江超甲级写字楼单位，原价为193万，开盘特惠价172万，而起拍价只需6折——128万。

在竞价开始后，多名客户轮番加价：128万，131万，134万……几乎一秒加价一轮，现场举牌喊价声此起彼伏，甚至出现不少客户同时举牌，令主持人应接不暇，最终在161万定锤成交，溢价达33万元。

众筹收益方面，短短不到一个月的时间内，在7月1日当天成功认购信保广场物业的客户都能获得超过1万元的收益，众筹收益率达25%。

领跑佛山超甲级写字楼 开盘当天去化8成

错过众筹竞拍没关系，重头戏还在后头。在众筹竞拍结束后，现场余温不减，早已进行VIP意向登记的客户纷纷关注其他房源。据项目方介绍，信保广场首次开盘推出了南塔三层写字楼，单层面积约1600方，既可整层出售，也可拆分出售。开盘当天认购的客户将享有5万抵10万钜惠、五折物业管理费优惠、灵活付款等VIP礼包。此外，购房还可享受开盘当日98折、7天内按时签约98折、一次性付款98折等优惠，惠后均价约12500元/㎡，最终去化8成。

“佛山新城作为中德工业服务区，又是佛山未来市中心，而信保广场在佛山新城的CBD核心，又是保利和中信合作的牌子，未来必然会是整个区域的商务中心。”现场参加众筹的李先生表示，“对于地段、品质、价格都挺满意的，性价比很高，今天虽然没有竞拍成功，但我还是立马认购了一套，后续会跟合伙人商量，考虑买多几套作为以后公司的办公地点。”

据记者现场了解，当天前往认购的购房者大多来自禅城本地客，也有少数广州客。一位广州客告诉记者，她是从广告上得知信保广场项目，实地走访后，觉得这里的环境很不错，未来的发展前景也看好，因此考虑在这里置业投资。

佛山唯一江景写字楼 打造铂金级商务体验

信保广场，保利中信强强联手之作，雄踞中德工业服务区CBD核心地段，17万㎡超甲级商务空间，270度一线临江，与德国50强为邻，正迎来发展机遇及价值跃升！

佛山新城于2003年开始建设，发展定位为“佛山市中心城区、中德工业服务区、中欧城镇化合作示范区、现代岭南文化新城”，是佛山市委、市政府“强中心”战略和“城市升级三年行动计划”的重要组成部分。中德工业服务区作为继广州南沙新区、深圳前海新区、珠海横琴新区等六大重大合作平台之一，实现发展定位“三级跳”，成为写进中德两国“进一步促进双向投资”联合声明。目前与德国、欧洲合作的项目已达58个，在谈的国内外项目也达到80多个，将成为佛山经济转型与产业升级的强大引擎。高起点的规划标准及强力的市政投入，势必为佛山经济发展注入强大的动力，佛山新城将成为佛山的“珠江新城”。

信保广场立体交通优势明显，5分钟即可接驳快速道路网络，连接禅城、陈村、南海、番禺、南站、顺德等区域，道路交通条件十分优越。项目位于佛山地铁1号线新城东站上盖，该段线路预计将在2016年投入运营。项目步行约10分钟即可抵达佛山交通枢纽中心，可快速覆盖珠三角主要城市，交通十分便利。

信保广场雄踞东平河一线临江地段，是目前佛山唯一拥有一线江景资源的甲级写字楼项目。项目以两座180米写字楼为中心，形成集国际化商务办公、高端商务会所及商业配套为一体的纯商务空间。一线江景景观，南北双园林，国际范全玻璃高端幕墙，约140～1680㎡自由组合办公空间，开启前所未见的超甲级办公体验。

作为信保基金在佛山的首开项目，开发商钜惠让利，首付只需10%，宽松低门槛，超低首波，惊喜价跑赢佛山超甲级写字楼。