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琶洲上演互联网+盛宴保利叁悦广场领衔商业投资

2015-07-02 14:34:42　来源: 网易房产举报

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琶洲吸引互联网企业进驻，未来琶洲商业投资前景被看好。

保利叁悦广场售完写字楼
电话： 4001-666-163 转 20582

楼盘价格：报价暂无
地　址：广州市海珠区阅江东路（..查看地图
开发商：保利房地产（集团）股份有限公司
开盘时间：2014-05
楼盘详情 | 楼盘图库(50张) | 参加团购(94人)

正当“互联网+”概念席卷全行业的时候，堪称广州经济的“门户”的琶洲，也成为站在“互联网+”风口上的猪，这一切都从土地盛宴开始。

6月30日，广州迎来一场堪称是今年最值得期待的商业类土地拍卖，7宗商业商服用地，总建筑面积48.5万平方米，总价78亿。

早在拍地前，腾讯微信总部、阿里巴巴、复星集团、国美电商、苏宁、小米、唯品会、聚美优品、UC、YY等知名企业斗都呼声甚高、备受关注。甚至有人对未来的琶洲A区做出以下联想：未来经过琶洲，将能偶见到微信总部大楼、苏宁易购华南总部、复星南方总部、阿里巴巴华南运营总部、唯品会总部。

而这些地块最终成功吸引了腾讯、阿里巴巴、复星、国美等电商、计算机巨头成功买入进驻，7宗地块楼面均价低则1.3万元/平方米，高则1.8万元/平方米。

其中规定的所有地块要求70%以上的建筑面积要自持经营，这一点也将这些互联网巨鳄的未来成功留下，也给未来琶洲互联网+前景描绘了极美好的前景。

互联网、电商巨鳄扎堆、落地于此，也让琶洲除了是广州“会展经济”门户外，未来还将成为电子商务与移动互联网产业总部区，此举无异于如虎添翼。

未来3至5年，琶洲A区的电商总部区，将形成一个建筑面积约300万平方米、营业收入达1000亿元、就业岗位约8万个的电子商务产业集群。按照规划，未来琶洲工作人群可达33万，仅琶洲A区就聚集8万人次。

据中原研究部监测，未来琶洲A区将有10个项目近101.77万平方米的办公项目入市，此次出让地块10宗地块建筑面积59.3万平方米，未来琶洲A区将会承接珠江新城，成为电商总部CBD。

除此之外，相关的人才引进政策优惠，将带给琶洲巨量的人口红利，这也会将直接辐射周边商业及住宅物业。

保利叁悦广场领衔琶洲商业投资前景

可以说，琶洲作为当前仅次于珠江新城的商业板块，将在各项成熟配套的基础之上，成为未来广州商业版图的爆发点，相比起珠江新城高昂的租售价、国际金融城目前起步阶段不成熟的配套及氛围，琶洲的商业地产投资前景也具有引爆的前景。

目前琶洲周边商业新项目的供应仍处于“紧缺”的水平，实际上体量供应较大的项目也仅有位于“琶洲眼”的保利叁悦广场（优惠购、楼盘相册、最新报价），随着琶洲村顺利回迁、保利天悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）高端住宅社区的逐步完善，加上周边现有的地铁、交通配套，保利叁悦广场成熟的配套条件，在加上项目唯一临江现楼的优势，已经成为了投资琶洲商业、抢占先机的不二选择。