广州万达城6度“时光” 1小时劲销2.9亿
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网易房产报道 上半年未停,下半年又起,广州万达城打响2015年下半年第一枪,再现时光!据悉,广州万达文化旅游城7月5日加推6号楼精装公寓,千人抢购,开盘1小时全部售罄,劲销2.9亿元!
场内排队区
广州万达城打响下半年第一炮 1小时劲销2.9亿
广州万达文化旅游城7月5日加推6号楼精装公寓,面积42-55㎡,推货650套,均价9700元/㎡,认筹优惠2%。现场采取排队方式开盘,先到先得,约有1000人参与选房。开盘1小时,全部房源售罄,劲销2.9亿。
场外排队区
选房区
值得一提的是,从7月4日下午6点左右就有客户陆续赶到展示中心排队。截止7月4日晚上12点,记者粗略数了下,至少有200多名客户已在等候区排队,他们纷纷表示通宵排队就是为了明天能买到一套公寓,就怕抢不到。
选房区
另悉,广州万达文化旅游城将在7月中旬加推7号楼精装公寓,面积为42-55㎡。
上半年5度“时光” 万达城吸金20亿元左右
据统计,广州万达文化旅游城2015上半年吸金18.3亿。加上本次6号楼精装公寓开盘劲销2.9亿,总共销售21.2亿,问鼎广州销冠。
销控表
广州万达文化旅游城公寓产品20天里连续3次开盘时光,1550套公寓开盘即售罄,揽金6.6亿,造就了广州楼市近期以来的传奇业绩。
第一次,5月30日,广州万达文化旅游城3号楼LOFT公寓开盘,推货475套,一小时售罄,劲销2亿。
第二次,6月13日,推出4号楼LOFT公寓,共计450套。LOFT公寓毛坯交付,均价约9400元/㎡,1小时劲销450套,销售额高达2亿,堪称“时光盘”。
第三次,6月20日广州万达文化旅游城首次推出5号楼精装公寓,共计625套,均价9300元/㎡,面积42-55㎡,可整层打通。开盘亦是1小时即清盘,劲销2.6亿。其中大客户包揽整栋20层中的11层,搜房渠道成交125套,成交金额逾5000万。
此外,广州万达文化旅游城的商铺也屡屡创造销售奇迹。两次开盘当天劲销九成,吸金11.7亿。
第一次,3月21日,广州万达文化旅游城首期中央铂金铺开盘,受到市场狂热追捧,推出624套,当天劲销九成,揽金9亿,刷新广州商业销售有史以来单次推盘套数、当日成交套数双记录。
第二次,6月27日绝版中央钻石铺开盘。本次开盘推货120套,面积段30~100㎡,均价29000元/㎡(其中一层51000元/㎡,二层23000元/㎡,三层15000元/㎡),认筹优惠2%。开盘当天去化九成,共计售出100套,劲销1.7亿。
未来租赁市场巨大 公寓遭疯抢有缘由
值得关注的是,广州万达文化旅游城的公寓遭到疯抢,与供求关系的影响十分巨大。
近期,开业近十年的香港迪士尼乐园,面对庞大的住宿需求,决定兴建园区第三家酒店。而去年开业总投资200亿元的珠海长隆海洋王国,配套的3家酒店近5000间客房,亦无法满足游客需求,导致距离珠海长隆海洋王国五公里范围内的珠海永春酒店、大横琴酒店、罗曼斯酒店、横琴客栈等酒店都被外溢游客带旺,开房价格也一路飙升。
而位于广州市花都区的万达文化旅游城,在建成开业之后也将极有可能面临住房供需失衡的情况。根据花都中轴线文化旅游规划,该项目总投资额达到500亿元,远超珠海长隆项目,业态规划上有世界顶级室内滑雪场、室内水上乐园、电影科技乐园、室外主题乐园、秀场、星级酒店群、滨湖酒吧街等。
规划显示广州万达文化旅游城的星级酒店群中,将会建设2家四星级酒店和1家超五星级酒店。不过这三家酒店规划的房间数全部加起来也才1500个房间,只能提供2500个床位,远远无法满足未来平均每天5-8万人次的游客数量,因此,公寓的未来需求将十分旺盛,这就是公寓产品几度时光的重要原因。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 项目位于花都主城区CBD,广州万达城坐享城市发展和市政建设的红利,交通网络发达。
- 周边规划配套有待时间落成。
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