一周热销：全市量价齐涨 增城均价已破万

网易房产报道 在刚刚过去的上半年，广州楼市全面回暖，共网签成交了42327套一手住宅，这个数字对比2014，无论是同比还是环比均远远超出，而在下半年第一周，楼市又表现如何？

据网易房产数据统计，上周（6月28日-7月4日）全市网签2318套单位，表现依旧强势，环比上周的2215套单位上涨约4.7%，这也是自6月以来继续第四周保持着上涨态势；价格方面，成交均价为16720元/㎡，环比则有“微涨”。

从区域成交来看，增城继续以418套高居全市第一，作为东部供应大户，曾经以“低价笋盘”为主要的特点，但如今增城全区均价也已突破1万大关，在上周的网签均价高达到10353元/㎡。

此外，黄埔、番禺、南沙、花都4区紧随其后，值得一提的是，以上五个区域均表现强势，成交套数均突破了300套关口，这也是当前广州供应、成交量最集中的区域。

个盘方面，在成交前十强排行榜单中，来自“中心区”的荔湾新盘悦江上品（优惠购、楼盘相册、最新报价）苑则排名全市第一位，作为市区双地铁刚需楼盘，悦江上品苑近期表现强势，上周则网签64套单位，这也是中心四区中唯一入榜的个盘，其网签价格为23361元/㎡。

其余9席座椅则被来自黄埔、南沙、增城三区楼盘瓜分，其中合并的新黄埔独占5席座椅，成为当前刚需、改善型购房的重要选择；而广州上半年销冠楼盘南沙滨海花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）也已50套成交排名第二，网签均价为10640元/㎡。

上周成交十强楼盘详情：

NO.1：悦江上品苑（荔湾），成交套数64套，网签均价23361元/㎡

@@AUTODEALER="悦江上品苑"ADDRESS="荔湾区大坦沙岛西部、珠江大桥北侧" TEL="4008163163" EXT="20717" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLcS.html" PRICE="24000元/平"@@

最新快讯：6月6日，大坦沙的悦江上品苑举行地下铁道总公司员工内部认购专场，推出首批产品，A2、A3和A4栋，共425套房源。主推户型为94㎡-130㎡的三房、以及135㎡-138㎡的四房。售价最低的单位约2万元/平起，折前均价报价为24000元/㎡，带装修。

NO.2： 南沙滨海花园（南沙），成交套数50套，网签均价10640元/㎡

@@AUTODEALER="南沙滨海花园"ADDRESS="南沙区南沙街环市大道西（地铁四号线金洲站出口）" TEL="4008163163" EXT="20239" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GI.html" PRICE="9500元/平"@@

最新快讯：越秀滨海悦城（优惠购、楼盘相册、最新报价）全新4、10栋已于6月6日推出，诚意登记即享2万抵95折及开盘98折限时优惠。户型涵盖90㎡两房，101-118㎡三房，136㎡四房，4栋带精装11000-12000元/㎡，10栋带精装13000-14000元/㎡，项目统一2016年11月交楼。

NO.3：万科东荟城 （黄埔），成交套数48套，网签均价14640元/㎡

@@AUTODEALER="万科东荟城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州科学城开泰大道与开源大道交汇处（广州植物园西侧）" TEL="4008163163" EXT="20153" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QRH.html" PRICE="15000元/㎡"@@

主力户型：约95-102㎡三房，约123-141㎡四房单位

价格：15000元/㎡

NO.4： 保利越秀岭南林语（黄埔），成交套数464套，网签均价13240元/㎡

@@AUTODEALER="岭南林语"ADDRESS="黄埔区（萝岗）永顺大道长岭路段（干部疗养院斜对面）" TEL="4008163163" EXT="20144" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXL.html" PRICE="12500元/平起"@@

价格：毛坯13000元/㎡起

户型：毛坯75-116㎡二至三房；精装90-140㎡二至三房；别墅200-230㎡

优惠：住宅2万抵9折；别墅8万抵30万

NO.5： 万科金色梦想（黄埔），成交套数44套，网签均价13055元/㎡

@@AUTODEALER="万科金色梦想（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="黄埔区科学城开源大道与玉岩路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20154" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RSe.html" PRICE="13000元/㎡"@@

万科金色梦想在售户型有65㎡两房一卫，77㎡、85㎡三房一卫，95㎡三房两卫带套间，精装均价13000元/㎡，另外，项目推出20套特价单位，价格低至12000元/㎡。

NO.6： 翡翠绿洲 （增城），成交套数42套，网签均价10230元/㎡

@@AUTODEALER="翡翠绿洲"ADDRESS="增城区开创大道北埔南路翡翠绿洲" TEL="4008163163" EXT="20501" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00EV.htmll" PRICE="9700元/㎡"@@

主力户型：80-85㎡两房、96-110㎡小三房、116-121㎡带套房大三房、以及153-163㎡四房

产品均价：最低售价8990元/㎡，其中毛坯单位售价9700元/㎡，精装单位售价10500元/㎡

优惠折扣：现购房2万享10万优惠

NO.7：万科南方公元（南沙） ，成交40套，均价9576元/㎡

@@AUTODEALER="万科南方公元"ADDRESS="广州市南沙区黄阁大道南" TEL="4008163163" EXT="20624" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/housedetail/0SZb.html" PRICE="9000元/平"@@

万科南方公元7月4日加推全新5.4米层高100㎡-120㎡复式洋房，带精装修均价9000元/㎡起，认筹可享2万抵8万优惠。

NO.8： 雅居乐富春山居 （黄埔） ，成交36套，均价17247元/㎡

@@AUTODEALER="雅居乐富春山居"ADDRESS="广汕路与大观路交界处（临近117中学）" TEL="4008163163" EXT="20156" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QeI.html" PRICE="19000元/平"@@

主力户型：129㎡三房，172㎡百变五房，199-330㎡中央楼王

产品价格：毛坯总价250万/套起

优惠折扣：3万抵93折优惠

NO.9： 中海誉城 （黄埔） ，成交36套，均价12760元/㎡

@@AUTODEALER="中海誉城"ADDRESS="黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处" TEL="4008163163" EXT="20158" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QYQ.html" PRICE="13000元/平"@@

最新快讯：中海誉城6月全民购房节推出多套特价房源，此批特价单位户型包括51-171㎡一至四房，最低价仅69万/套起。中海誉城洋房均价13000元/㎡，带精装修，目前在售主推北苑3、4、5栋120、139㎡的准现楼，预计2015年7月份交楼。

NO.10：时代云图 （南沙） ，成交35套，均价10400元/㎡

@@AUTODEALER="时代云图"ADDRESS="南沙区南沙街金隆路与双山大道交汇处" TEL="4008163163" EXT="20650" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TAF.html" PRICE="13000元/平"@@

最新快讯：时代云图（广州）在售户型包括68㎡两房、80㎡三房、98㎡三房（带主卧套房）、110㎡四房，均价13000元/㎡，带精装修。据悉，项目目前推出购房1万抵10万，买房送车等优惠。项目预计2016年下半年交楼。