上周佛山成交面积跌了28% TOP10榜单别墅盘占三

网易房产7月7日报道 经历了上半年的喧嚣，在各大房企忙着公布半年业绩的同时，楼市的传统淡季也来临了。

上周（6.29-7.5）是7月的第一周，楼市表现整体呈现回落趋势，全市一手住宅共网签33.17万㎡，成交面积环比减少28%，成交套数减少25%。中原地产认为，连续三周楼市成交量异常坚挺，本周终迎来惯性回落，属于正常的间隙性调整。本周南海顺德别墅成交依旧向好，对于佛山整体均价由一定的拉升作用，本周的成交均价略微上涨了1%。

新货方面，佛山全市共有13家楼盘合计1931套房源23.95万㎡的新货入市，环比减少3成；禅城区零供应，其余四区均有新货入市，涵盖洋房与别墅类别产品，南海区新货量位居榜首。楼市踏入7月新货供应速度放缓。回顾上周开盘的佛山富力广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）和保利西雅图（优惠购、楼盘相册、最新报价），去化率都未超过5成，市场不算火爆。

上周成交金额前十名楼盘名单

再看各盘成交。限购令解除已有一定时日，改善型置业需求逐步释放，刚需户型“独步天下”的情况被改写。在经纬地产统计的佛山周度成交金额前十名的楼盘中，别墅盘占了三个席位，分别是中信山语湖（优惠购、楼盘相册、最新报价）、顺德华侨城、顺德碧桂园（优惠购、楼盘相册、最新报价），此外，中海寰宇天下、宏鼎景裕豪园等盘也主打中大户型，推出的大户反而比小户更为畅销。