2015博鳌·21世纪房地产论坛7月18日-21日在海南三亚海棠湾喜来登度假酒店隆重举行,本届论坛主题为“分化与重构:弱平衡下的创新逻辑”。在7月19日举行的中国地产主题论坛的对话环节上,经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟认为,不管在线上还是线下,互联网要人性化地改变现有的模式,不做逆互联网的事。
以下是钟伟的对话实录
不管在线上还是线下,你去改变你可以改变的,不要试图改变你不能改变的。我们在线下的吃喝拉撒已经有了一套模式了,这套模式是不会变的,不要用互联网其强行改变这种模式,比如错峰出行,是不可能。我们一窝蜂出行的时候,我们能不能选到一些有名的景点之外一些人不多的经典,我不去走热门路线,我并不想改变时间,这个改变时间是你不能做到的。比如互联网思维,我们有养老度假,养老地产,很多人这么想象,不要这么改变,把老人集中起来居住,都是居家养老,你没有把居家养老做好,你要做一个产品,把老人都放在那里,每个人都有监控,让老人居住在那里。
我们要非常容易地享受到,当我入住到这家酒店的时候,我知道这家酒店有什么服务,可能是餐饮,可能是出行的,可能是健身等内容,不需要我去打听,这些内容都可以推送到我的面前,不在乎是线上获得的,还是线下获得的,哪个便利选择哪个。在互联网的金融、地产当中,很多是走偏的,比如一些P2P的公司在线下有很多的网点,雇佣了几万人,最终死了,把一些闲置的地产拿出来做住宅的酒店化,无数人的居家都是分散的,每个投入成本都是很高的,做不过酒店。这个看起来是互联网思维,实际上逆互联网的,互联网就是空话,不做陆军做的事情。
从农耕到工业化,我们拥有的财富已经足够之多,无论是地球上已有的自然资源,还是工业文明带来的各种财富,互联网的精髓,也许在于开放、共享、约束,然后突然觉得当我们有了开放的心态,有了共享的境界,有了彼此的约束和尊重的时候,在我们有限的所得当中,我们感受到的财富的量是如此巨大。