淡季不淡8月新盘新货试水 新兵抢镜大社区加推

网易房产7月27日报道 近期，国家统计局公布2015年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据表明，全国房价呈现回暖趋势，“淡季不淡”也成为7月份楼市的关键词。而即将到来的8月份，作为“金九银十”销售旺季的预热期，广州楼盘更是卯足劲准备冲刺。根据不完全统计，8月份广州将迎来近50盘新盘新货面市，其中不乏各板块备受瞩目的焦点热盘。

区域方面，黄埔、番禺和增城仍然是供货大户，全新项目纷纷扎堆亮相，此外，备受关注的广钢新城也将迎来新盘中海花湾壹号（优惠购、楼盘相册、最新报价）首秀，全市多点开花轮番抢镜。由于目前市场行情转好，开发商更倾向于加快去化，因此价格相对稳定，而为求揽客相应的优惠折扣也将陆续推出，此前专家预测，如果成交情况理想，第三季度房价或迎来上涨，因此当下是抄底楼市的绝佳时机。

新盘新货面市，通常会经过市场试水期，开发商定价往往相对谨慎，遵循低开高走的规律，此外货量充足也意味着买家对户型、朝向和楼层等拥有更多选择，因此选择新盘新货置业，更有利于买家在有限的预算内争取利益的最大化。因此，本期小编特意为买家挑选了8月份值得关注的新盘新货，其中包括招商城市主场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、中海花湾壹号等新盘，也包括自由人花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）、碧桂园凤凰城（优惠购、楼盘相册、最新报价）等计划加推的成熟社区，有兴趣的买家不妨多加关注。

自由人花园：8月8日奢阔大宅面市 全南朝向纵览草原风光

@@AUTODEALER="自由人花园"ADDRESS="花都区广花路与镜湖大道交界处" TEL="4008163163" EXT="20137" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JM.html" PRICE="11000元/平"@@

主力户型：全新180-220㎡奢阔景观大户型

产品均价：毛坯11000元/㎡

优惠折扣：1万抵3重99折

自由人花园二期效果图

招商城市主场：月底将推5米高LOFT 2万抵10万优惠倒计时

@@AUTODEALER="招商城市主场"ADDRESS="万博商圈汉溪大道与南大路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20710" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeV.html" PRICE="20000元/平"@@

主力户型：43—77㎡5米LOFT

产品均价：预计毛坯均价20000元/㎡起

优惠折扣：2万抵10万

招商城市主场效果图

美悦湾：9字头起江景学区房 2栋新货即将面市享1万抵6万

@@AUTODEALER="美悦湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州市黄埔区开发区西区丽江街1号" TEL="4008163163" EXT="20668" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXb.html" PRICE="9900元/平"@@

主力户型：70-73㎡两房，88㎡和128㎡三房

产品均价：2栋均价9900元/㎡，3栋均价9500元/㎡

优惠折扣：1万抵6万

美悦湾效果图

中泰天境：广州东双地铁刚需社区 8月8日开放现场销售中心

@@AUTODEALER="中泰天境"ADDRESS="萝岗区广汕公路与九龙大道交界" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMLf.html" PRICE="待定"@@

主力户型：50-124㎡的精装一至四房

产品均价：预计带装修9000-10000元/㎡

优惠折扣：暂无

中泰天境效果图

中海花湾壹号：广钢新城将迎新盘首秀 产品户型丰富市场期待

@@AUTODEALER="中海花湾壹号"ADDRESS="广州荔湾广钢新城地铁西朗站A出口" TEL="4008163163" EXT="20730" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNBE.html" PRICE="待定"@@

主力户型：80㎡两房，90/95㎡小三房，110/120㎡大三房，140-160㎡四房

产品均价：待定

优惠折扣：暂无

中海花湾壹号效果图

碧桂园凤凰城： 发布别墅和洋房两大新组团 享社区成熟配套

@@AUTODEALER="碧桂园凤凰城"ADDRESS="增城区新塘镇广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）"TEL="4008163163"EXT="20454"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00EU.html" PRICE="待定"@@

主力户型：全新运动洋房【星悦】和超豪别墅【雲熙山】

产品均价：待定

优惠折扣：暂无

碧桂园凤凰城实景图

庄士映蝶蓝湾：7字头首付19万起买四房 8月将推别墅新品

@@AUTODEALER="庄士映蝶蓝湾"ADDRESS="番禺区石楼镇莲港大道126号" TEL="4008163163" EXT="20321" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DH.html" PRICE="8891元/平"@@

主力户型：138㎡四房，B栋370㎡大五房

产品价格：售价8891元/㎡起

优惠折扣：3万抵8折

庄士映蝶蓝湾效果图

中国美林湖:新组团面市引抢购潮 29万/套起抄底湖景洋房

@@AUTODEALER="中国美林湖"ADDRESS="花都区山前大道168号" TEL="4008163163" EXT="20135" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DP.html" PRICE="6500元/平"@@

主力户型：爱琴海组团湖景洋房，美汇半岛59-144㎡一至三房；天汇半岛60-140㎡一至三房

产品均价：爱琴海组团29万起买两房，天汇半岛美汇半岛6500元/㎡

优惠折扣：团购享3万抵10万

中国美林湖效果图

碧桂园清泉城： 59-77平途家斯维登返租公寓总价35-37万/套

@@AUTODEALER=" 碧桂园清泉城"ADDRESS="广州北京珠高速佛冈出口约5公里羊角山风景区" TEL="4008163163" EXT="20391" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0JfU.html" PRICE="3980元/平"@@

主力户型：59-77㎡途家斯维登返租公寓；58-120㎡温泉入户洋房

价格：公寓35-37万/套；洋房27-57万/套

优惠：1万抵3万

华发四季：大户型豪宅即将面市 享3万抵94折

@@AUTODEALER="华发四季"ADDRESS="白云区永泰村集贤庄新顺路（集贤小学旁）"TEL="4008163163"EXT="8"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWL.html" PRICE="待定"@@

主力户型：162-189㎡大户型

产品均价：待定

优惠折扣：3万抵94折

华发四季效果图

珠江壹城或下月发售近300套升级洋房

@@AUTODEALER="珠江壹城"ADDRESS="从化太平镇太平收费站前行1000米左右" TEL="4008163163" EXT=" 20069 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DZ.html" PRICE=" 7000元/平"@@

从化珠江壹城对洋房户型做了全新改良，并于本月中开放面积100至114平方米的全新样板房，预计8月底9月初发售100-144平方米的三到四房。新品近300套，目前登记享8000元送8万元优惠。

珠江帝景紫龙府：新中轴豪宅即将加推楼王

@@AUTODEALER="珠江帝景紫龙府"ADDRESS="海珠区艺洲路602号" TEL="4008163163" EXT="20173" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QdV.html" PRICE="37000元/平"@@

主力户型：珠江帝景紫龙府项目计划近期推出全新L座楼王，为纯板式结构，两梯两户设计，保证了户户揽景通风采光，极具舒适性；188㎡建筑面积既拥有超8成超高实用率、同时还有3.15米层高的宽敞空间。

产品均价：37000元/㎡起

南华时代城：广州北站新城旁地铁盘 三四房1万抵93折

@@AUTODEALER="南华时代城"ADDRESS="花都区新华街工业大道18号华翠园" TEL="4008163163" EXT="20106" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JF.html" PRICE="8000元/平"@@

主力户型：105-134㎡三至四房

产品价格：8000元/㎡起

优惠折扣：1万抵93折

南华时代城效果图

金龙城8月亮相登场

@@AUTODEALER="金龙城"ADDRESS="番禺亚运大道中" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLfd.html" PRICE="待定"@@

主力户型：40—90㎡公寓

产品均价：待定

优惠折扣：1万抵5万

金龙城效果图

新世界凯粤湾：荔湾中心120万㎡江畔大盘

@@AUTODEALER="新世界凯粤湾"ADDRESS="荔湾区芳村大道以北，白鹅潭门户综合区" TEL="4008163163" EXT="20219" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QFX.html" PRICE="25000元/平"@@

新世界凯粤湾，亲融里99-141㎡至美三四房全新上市，目前2万抵10万钜惠登记。与此同时，208-240㎡一线临江大宅同步热销，最高直惠50万。