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市长发话楼市稳中有升 东部刚需盘月供3字头起

2015-07-30 13:56:23 来源: 网易房产 举报
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限购限贷背景下,投资客逐渐退散,刚需买家更有利。

网易房产7月30日报道 7月28日,广州市政府举行本月市政府领导新闻发布会,针对民生最为关注的楼市走向,广州市委副书记、广州市市长陈建华表示,今年上半年,广州房地产市场总体平稳,房地产住宅销售量和价格都维持原有水平。

与此同时,陈建华也透露了具体数字,今年1-6月份,广州房产销售面积494.6万平方米,售价相比去年同期下降2.6%,值得注意的是,6月份单月房价则比去年同期上涨1.6%。这意味着进入下半年,楼市在平稳的基础上已逐渐显露出回暖的迹象。金九银十尚未来临,8月份广州已经有近50盘新盘新货计划面市,环比涨幅超过1倍,大举推货也预示着开发商对市场行情的看好。

对于未来广州楼市调控政策的走向,市长也作出回应:“政府调控房地产市场的目标是均衡、可预期,所以就目前情况看,暂未有打算对各项政策做大调整,但包括出台住房保障‘1+3’政策等可能进行微调。”而在限购限贷的背景下,投资客逐渐退散,对于刚需买家也更有利。

目前,东部仍然是刚需置业的重点板块,撤市设区已经挂牌的增城以及并区后即将挂牌的新黄埔,交通日渐完善,来往市区的时间成本逐步压缩,因此越来越受到在天河CBD等地工作的年轻白领的青睐,而根据统计,黄埔和增城下半年新货居广州之首,产品丰富,性价比高。其中,毗邻21号线朱村站的中国铁建国际花园优惠购楼盘相册最新报价)开盘进入倒计时,涵盖67-92㎡精装N+1两到三房,实用率超9成,月供低至3字头,目前更有送50万首付活动。此外,黄埔的水韵翔庭优惠购楼盘相册最新报价)和美悦湾优惠购楼盘相册最新报价)均带学位享江景,性价比高,适合年轻夫妇购置作为婚房,有兴趣的买家不妨多加关注。

中国铁建国际花园:8字头抄底央企笋盘 地铁直达天河

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中国铁建国际花园效果图
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产品均价:精装修均价11500元/㎡

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亚太银座二期效果图
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美悦湾效果图
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尚东阳光:8字头置业新塘 13号线地铁温涌站出门即达

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主力户型:86-171㎡二至四房,86-108㎡金牌新品户型,171㎡园景大宅

产品均价:毛坯均价为8000元/㎡

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尚东阳光效果图
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中海誉城效果图
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@@AUTODEALER="翡翠绿洲"ADDRESS="增城区开创大道北埔南路翡翠绿洲" TEL="4008163163" EXT="20501" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00EV.html" PRICE="9700元/平"@@

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翡翠绿洲效果图
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黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011
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