公积金贷款购房？这些你知道吗！

2015-07-30 16:22:01　来源: 网易房产举报

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想用公积金贷款购房？有几点要注意！

自由人花园在售洋房
电话： 4001-666-163 转 20137

楼盘价格： 25000元/㎡
地　址：花都镜湖大道与广花路交..查看地图
开发商：半岛置业（广州）投资有限公司
开盘时间：2018
楼盘详情 | 楼盘图库(131张) | 参加团购(3628人)

网易房产7月30日报道 本月起，广州市公积金开始新的缴存年度，职工个人住房公积金缴存基数也相应调整为去年职工个人月均工资总额。公积金贷款利率低于商业贷款，更容易受到购房者的欢迎，如果你也打算使用住房公积金贷款的话那就注意啦，小编在这里有几点小贴士想要告诉大家。

首先，在申请公积金贷款前，一定要正确评估自己的购房借贷能力，做好万全的准备！公积金贷款与商业贷款存在一定的差异，一定要事先了解清楚申请公积金贷款的要求，选择好个人住房贷款种类，最为重要的是，要充分评估自己的还贷能力，按照约定足额还款，要是留下什么不良信用记录就不好了。

然后要准备好贷款材料，不管是商品房还是二手房，或是单位集资建房，都要弄明白具体所需哪些材料，并按照要求准备好，申请者们不妨列一张清单，把该准备的一项一项准备好，免得临阵乱了手脚！

其次，公积金贷款额不能超出上限，提取总额也不能超过房产总额，并且，公积金账户余额是不可以用于购房首付的。如果公积金贷款额度不足以支付房款的话，也不用急着放弃公积金贷款，在用公积金贷款后，剩余房款还可使用商业贷款。

然而，公积金贷款不是所有楼盘都适用，下面，小编就带你们看看那些可以使用公积金贷款的楼盘吧！

自由人花园：楼市潜力股主打改善型住宅

@@AUTODEALER="自由人花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="花都区广花路与镜湖大道交界处" TEL="4008163163" EXT="20137" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JM.html" PRICE="11000元/平"@@

主力户型：73—180㎡二至四房

产品均价：毛坯均价11000元/㎡

优惠折扣：1万抵99*99*99折

自由人花园效果图

南沙保利城：地铁上盖环境优良

@@AUTODEALER="南沙保利城"ADDRESS="南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20639" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeR.html" PRICE="9200—11000元/平"@@

主力户型：66—135㎡二至四房

产品均价：带装修均价9200—11000元/㎡

优惠折扣：92折

南沙保利城实景图

中央郡：地铁直达配套幼儿园

@@AUTODEALER="中央郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州市南沙进港大道" TEL="4008163163" EXT="20532" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/housedetail/0RSN.html" PRICE="9000元/平"@@

主力户型：66—135㎡二至四房

产品均价：毛坯均价9000元/㎡

优惠折扣：商贷97折；公积金贷款98折

中央郡实景图

富力天海湾：一线海景景观

@@AUTODEALER="富力天海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区南沙街环市大道西工业一路" TEL="4008163163" EXT="20630" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYa.html" PRICE="13000元/平"@@

主力户型：95—140㎡三至四房；50—100㎡LOFT公寓

产品均价：均价13000元/㎡

优惠折扣：住宅1.5万抵10万；公寓1.5万抵8万

富力天海湾效果图