一周热销：新房网签量涨价跌 番禺重夺区域销冠

网易房产8月2日报道 相比火爆的6月，7月份广州新房成交量虽有所下跌，但房价创下年内新高。7月广州新房网签均价16314元/平，重回一年前的1.6万元/㎡高位，创2015年内新高。

根据网易房产数据中心统计显示，上周（7.26-8.1）广州全市新建商品房住宅网签成交1830套，环比此前1周（1486套）上涨23%，成交均价16355元/㎡，环比此前1周（16913元/㎡）下跌3%，对比上周呈现量涨价跌的态势。

区域方面，番禺区凭着一周网签339套的数量排行第一，重夺区域销冠。紧随其后的为增城区，成交307套；第三名为黄埔区，网签255套。而因“自贸区”大热的南沙最近表现有所乏力，上周成交249套，名列第五。此外，虽然越秀区成交量依旧垫底，不过上周也网签成交47套，环比上涨62%。

价格方面，上周并无区域均价突破4万大关，但越秀、天河、海珠、荔湾和白云以上区域的成交量均有所上涨。

此外，上周有3个楼盘成交均价破5万，天河区的侨鑫汇悦台（优惠购、楼盘相册、最新报价）成交1套，成交均价103350元/㎡；天河区的凯旋新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价）成交1套，均价53839元/㎡；越秀区的东风广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）成交11套，均价为50047元/㎡。

成交量TOP10楼盘中，番禺区的广州亚运城（优惠购、楼盘相册、最新报价）一周成交65套成为第一，第二名为黄埔区的保利悦秀岭南林语，上周成交48套；第三名为增城区的锦绣天伦（优惠购、楼盘相册、最新报价），网签成交46套。

TOP10榜上，成交均价前三的楼盘则有，第一名海珠区的翠屏瀚宇贵都二期，成交均价31428元/㎡，上周成交42套；第二名为白云区的深业江悦湾，网签均价18060元/㎡，成交29套；第三名为黄埔区的万科东荟城，成交均价15262元/㎡，成交36套。而成交均价在万元以下的楼盘仅有两个，为增城的锦绣天伦和花都的嘉汇城。

上周成交TOP10楼盘详情：

NO.1 广州亚运城（番禺），成交套数65套，网签均价11715元/㎡。

@@AUTODEALER="广州亚运城"ADDRESS="番禺区石楼镇，莲花山的南麓" TEL="4008163163" EXT="20316" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html" PRICE="11000元/平"@@

主推户型：98-189㎡的舒适两至四房

产品价格：约11000元/㎡，楼王单位约13000元/㎡

优惠折扣：购买120平方米以下的户型，有2万抵9.5折的优惠；120平方米以上的户型，有3万抵9.5折的优惠。

广州亚运城天誉效果图

NO.2 保利越秀岭南林语（黄埔），成交套数48套，网签均价14231元/㎡。

@@AUTODEALER="保利越秀岭南林语"ADDRESS="黄埔区（萝岗）永顺大道长岭路段"TEL="4008163163" EXT="20144" LINKURL=" http://xf.house.163.com/gz/0RXL.html " PRICE="13000元/平"@@

主力户型：毛坯75-116㎡二至三房；精装90-140㎡二至三房，200-230㎡别墅

产品均价：毛坯价格13000元/㎡起

优惠折扣：目前购置住宅享2万抵9折；别墅享8万抵30万

保利越秀岭南林语效果图

NO.3 锦绣天伦（增城），成交套数46套，网签均价8377元/㎡。

@@AUTODEALER="锦绣天伦"ADDRESS="增城区新塘镇新沙路30号" TEL="4008163163" EXT="20489" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RBO.html" PRICE="8300元/平"@@

主力户型：73-100㎡的2-3房单位

均价：“8字头”起

优惠：成功认筹并购房的购房者，更可获赠3000元管理费红包

NO.4 万科金色梦想（黄埔），成交套数45套，网签均价13784元/㎡。

@@AUTODEALER="万科金色梦想"ADDRESS="黄埔区科学城开源大道与玉岩路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20154" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RSe.html" PRICE="13500元/㎡"@@

主力户型：65㎡两房，77-85㎡三房，95㎡大三房带主套，以及95㎡复式四房

均价：均价13500元/㎡，带装修

优惠：购房减8万

NO.5 翠屏瀚宇贵都二期（海珠），成交套数42套，网签均价31428元/㎡。

@@AUTODEALER="翠屏瀚宇贵都二期"ADDRESS="海珠区南田路雅惠街1号" TEL="4008163163" EXT="20164" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RST.html" PRICE="32000元/平"@@

主力户型：120-160㎡三四房

价格：带精装均价32000元/㎡

NO.6 万科东荟城（黄埔），成交套数36套，网签均价15262元/㎡。

@@AUTODEALER="万科东荟城"ADDRESS="广州科学城开泰大道与开源大道交汇处（广州植物园西侧）" TEL="4008163163" EXT="20153" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QRH.html" PRICE="15000元/平"@@

主力户型：约95-102㎡三房，约123-141㎡四房单位

产品售价：15000元/㎡

NO.7 南沙滨海花园（南沙），成交套数33套，网签均价10741元/㎡。

@@AUTODEALER="南沙滨海花园"ADDRESS="南沙区双山大道与海滨路交汇处南侧" TEL="4008163163" EXT="20239" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GI.html" PRICE="8500元/平"@@

户型：四期87-154方二至四房，五期90㎡-136㎡两至四房，九期住宅越秀滨海御城将推

价格：四期8300元/㎡起，五期11000-12000元/㎡

优惠：2万抵95折

NO.8 增城方圆云山诗意（增城），成交套数31套，网签均价10583元/㎡。

@@AUTODEALER="增城方圆云山诗意"ADDRESS="增城区荔城大道与荔星大道交汇处" TEL="4008163163" EXT="20684" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SdU.html" PRICE="10000元/平"@@

户型：100-106㎡三房

价格：带装修价约10000元/㎡

优惠：商业贷款96折

NO.9 嘉汇城（花都），成交套数29套，网签均价8621元/㎡。

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主力户型：90-115㎡南向三房

产品均价：8200元/㎡

NO.10 深业江悦湾（白云），成交套数29套，网签均价18060元/㎡。

@@AUTODEALER="深业江悦湾"ADDRESS="白云区金沙洲彩滨北路（滨江体育公园旁）" TEL="4008163163" EXT="20018" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RCA.html" PRICE="18000元/平"@@

户型：96-99㎡三房望江楼王单位

价格：18000元/㎡

优惠：99折优惠