千亿房企广州周报:量跌价涨 占比回落
7家千亿房企合共成交116套,环比上上周减少49.78%(全市成交则减少28.56%),占全市成交总套数9.06%,占比回落。
自2011年万科销售额首度突破千亿后,国内千亿房企目前扩容为万科、恒大、保利、碧桂园、中海、万达和绿地7家。目前7家千亿房企早已齐聚羊城广州,不断上演着七雄逐鹿广州之战!
就住宅而言,7家千亿房企可分为三大梯队:第一梯队为以住宅为主的碧桂园、保利和万科,他们是战场的主力;第二梯队则是虽然在广州扎根多年,但目前在售住宅楼盘不多的中海和恒大;第三梯队则是以商业地产为主的同样在售住宅楼盘不多的万达和绿地。
网易房产8月10日报道 据网易房产数据中心监测阳光家缘网统计住宅数据显示,上周7家千亿房企中第三梯队中的万达继续零成交;绿地成交5套,排行第5,环比增加25.00%。而第二梯队中的中海成交16套,排行第3,环比减少50.00%;恒大零成交。第一梯队的万科成交57套,排行第1,环比减少60.69%,占7家千亿房企成交总套数49.14%,占全市成交4.45%。第一梯队中的另两个保利碧桂园则分别以30套和16套位列第2和第4,环比增加3.45%和减少57.89%。7家千亿房企合共成交116套,环比上上周减少49.78%(全市成交则减少28.56%),占全市成交总套数9.06%,占比回落。
成交均价方面,有成交的六家中成交均价最高的为保利的33125元/㎡,而成交均价最低的则为碧桂园的10232元/㎡。有可比数据的企业中,保利碧桂园上涨5.90%和6.54%,万科中海绿地分别下跌15.11%、2.29%和2.93%。7家千亿房企合共成成交均价为18424元/㎡,环比上上周上涨6.15%(全市均价则下跌0.03%)。
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