千亿房企广州周报:量价均大涨两成以上
自2011年万科销售额首度突破千亿后,国内千亿房企目前扩容为万科、恒大、保利、碧桂园、中海、万达和绿地7家。目前7家千亿房企早已齐聚羊城广州,不断上演着七雄逐鹿广州之战!
就住宅而言,7家千亿房企可分为三大梯队:第一梯队为以住宅为主的碧桂园、保利和万科,他们是战场的主力;第二梯队则是虽然在广州扎根多年,但目前在售住宅楼盘不多的中海和恒大;第三梯队则是以商业地产为主的同样在售住宅楼盘不多的万达和绿地。
网易房产8月17日报道 据网易房产数据中心监测阳光家缘网统计住宅数据显示,上周7家千亿房企中第三梯队中的万达继续零成交;绿地成交8套,排行并列第5,环比增加60.00%。而第二梯队中的中海成交16套,排行第4,环比无增减;恒大成交8套,排行并列第5,上周零成交。第一梯队的万科成交46套,排行第1,环比减少19.30%,占7家千亿房企成交总套数31.72%,占全市成交3.25%。第一梯队中的另两个保利碧桂园则分别以43套和24套位列第2和第3,环比增加43.33%和200.00%。7家千亿房企合共成交145套,环比上上周增加25.00%(全市成交则增加10.46%),占全市成交总套数10.25%,占比上升。
成交均价方面,有成交的六家中成交均价最高的为恒大的36791元/㎡,而成交均价最低的则为绿地的10997元/㎡。有可比数据的企业中,万科保利碧桂园中海绿地上涨11.78%、7.53%、17.03%、48.16%和4.54%。7家千亿房企合共成成交均价为22244元/㎡,环比上上周上涨20.73%(全市均价则下跌0.03%)。
千亿房企动态
万科A:上半年营收突破500亿净利48.46亿
8月16日晚间,万科A发布2015年半年度业绩报告,公司上半年营收突破500亿大关,同比涨22.72%,归属于上市公司股东的净利润为48.46亿元,较上年同期微增0.77%,基本每股收益0.44元。公司表示,长期来看,房地产行业已经进入白银时代。
32家房企7月销售环比降三成
近日,包括万科、保利、恒大等在内的32家房企陆续公布了7月份销售业绩。32家房企7月合计实现销售1301.11亿元,环比6月份的1902.59亿元下降了31.6%。对此,业内人士指出,大多数房企在6月进行了半年冲刺,从而影响了7月成交在数据上的体现。
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