财富增长靠股市？还是买套商业物业最靠谱

网易房产报道 8月24日，A股遭遇黑色星期一，沪指大幅低开后持续下挫， 截至下午3点收盘，沪指跌8.49%，跌297.84点，报3209.1点。股市让人心寒，但和绿油油的股市相比，商业物业则红红火火。 如今投资什么最能让财富增长？还是买套商业物业最靠谱。那么，在淋漓满目的众多商业物业中，投资哪些项目最有前途？

首先，一般都是选择小户型总价较低，入手门槛低的项目。再次，选择配套完善的产品。最后，选择具有自身特色的项目，或区位价值大，或产品创新，或项目本身带有附加值，周边人流巨大需求旺盛等等。

现在广州楼市热门的公寓项目有 尚东数字居、香江国际金融中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）、奥园国际中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）、方圆越秀时光（优惠购、楼盘相册、最新报价）、百信广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）等，投资买家不妨留意。

香江国际金融中心

南沙自贸区最小面积低总价i7公寓，金融生态圈首选产品

@@AUTODEALER="香江国际金融中心"ADDRESS="广州南沙自贸区金州地铁站A出口500米处（金隆路和上隆路交界处）" TEL="4008163163" EXT="20649" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TAM.html" PRICE="15000元/平"@@

主力户型：38㎡LOFT公寓

产品均价：待定

优惠折扣：享2万抵10万优惠，额外99折及老带新送物业管理费

尚东数字居

尚东数字居位于广州南核心中轴线上，万博CBD核心区域内，低门槛享千万豪宅资源，华南板块唯一江景公寓。

@@AUTODEALER="尚东数字居"ADDRESS="广州市番禺区广州番禺执信中学旁" TEL="4008163163" EXT="20729" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/housedetail/0THE.html" PRICE="17500元/平"@@

主力户型：50—70㎡

产品均价：预计17500元/㎡

优惠折扣：认筹享97折优惠

   奥园国际中心

万博CBD智慧综合体  享受政府千亿配套

@@AUTODEALER="奥园国际中心"ADDRESS="番禺大道汉溪大道交界万博板块核心处" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNcT.html" PRICE="待定"@@

价格：待定

户型：公寓有35㎡、42㎡单间，另有约65㎡两房两厅，主力户型80-120㎡。首推30-120平地铁商铺。

优惠：待定

奥园国际中心效果图

富力天海湾 ：“维港”公寓户户朝南望海 自住办公投资皆宜

@@AUTODEALER="富力天海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南沙区南沙街环市大道南" TEL="4008163163"EXT="20630"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz /0SYa.html" PRICE="13000元/平"@@

主力户型：洋房95-140㎡，“维港”LOFT公寓50-100㎡

产品均价：洋房13000元/㎡，公寓13500元/㎡

优惠折扣：洋房1.5万抵10万，公寓1.5万抵8万

富力天海湾效果图

百信广场

成熟商圈精装公寓88万/套起 网易团购享1万享95折

@@AUTODEALER="百信广场"ADDRESS="白云区机场路1399号百信广场" TEL="4008163163" EXT="20716" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLcb.html" PRICE="21000元/平"@@

主力户型：主推38-73平精装公寓，整层1243㎡办公大开间，不限购不限贷。

产品价格：均价21000元/㎡起，总价88万/套起。

优惠折扣：参与网易团购1万享95折优惠

珠江国际纺织城

市区酒店式公寓 准现楼发售

@@AUTODEALER="珠江国际纺织城"ADDRESS="海珠区逸景路466号" TEL="4008163163" EXT="20201" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0HWE.html" PRICE="32000元/平"@@

主力户型：45-90㎡酒店式公寓，配备整套家具家电

产品均价：32000元/㎡

项目地处5000亿中大纺织商圈核心，是中大纺织圈唯一带50年产权物业，可融资可买卖；8分钟直达珠江新城，城市中心地铁上盖物业，地铁11号线直通项目负二层。

酒店管理公司入驻，每月保底返租+年终分红，更有开发商现金补贴，12%投资收益，月返收益高达12000元。不限购不限贷，首付35万起即可购买。

方圆越秀时光

老城区的稀缺小户型，地铁沿线周边配套齐全

@@AUTODEALER="方圆越秀时光"ADDRESS="越秀区东沙角路16-34号（地铁6号线团一大广场站）" TEL="4008163163" EXT="20648" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TAB.html" PRICE="29000元/㎡"@@

主力户型：37-41㎡单间、55-59㎡一房、83㎡两房、120㎡三房

产品均价：29000元/㎡起，首付30万起，带精装修

优惠折扣：3万享9万

金龙城

金龙城位于番禺亚运板块，地铁3号线上盖，区位优势明显，公寓面积为40—90㎡，涵盖平层和5米层高复式单位。

@@AUTODEALER="金龙城"ADDRESS="番禺亚运大道中" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLfd.html" PRICE="待定"@@

主力户型：40—90㎡

产品均价：待定

优惠折扣：1万抵92折