网易房产讯 在过去的房地产黄金十年,中国居民家庭财富的主要配置就是房地产,而股票和债券的配置非常少。今年以来,金融资产逐渐成为家庭财富配置的主角。
中金公司首席经济学家梁红对这种财富新趋势提供了一种形象的说法:“从砖头化转向证券化。”然而,6月底开始A股暴跌,给了股民重重一击,那么,这种“从砖头化转向证券化”的财富配置新趋势,还会继续吗?
针对财富配置的新趋势,在网易房产今日举办的《新常态下的财富配置:砖头化转证券化?》论坛中,广州社科院高级研究员彭澎、广东中原地产项目部总经理黄韬和广发证券股份有限公司广州分公司财富管理部副总经理李嘉三位嘉宾发表了精彩言论。
李嘉表示,A股跟货币政策关系非常大,去年上半年央行采用了一些量化宽松的政策,促发了大牛市。未来货币政策会继续宽松。
对于未来股市的走势,李嘉还指出,股市在9月1号之前有空间。中长期股市的发展仍然是向好,但是短期市场还是偏弱势的,现在市场的增量资金不存在了,投资者比较悲观,救市的资金也只是一部分抵消副作用。所以目前的资金是存量资金博弈的市场,短期有可能反弹,但是有一个反复振荡的情况。
在经济新常态下,居民财富的保值和增值是否还有一些新的途径,李嘉指出,从资产配置的角度,还可以配置一些债权,债权基金起点是比较低的,跟股票很多时候是翘翘板的情况。从6月份开始,不少股票性基金都是大跌的,一些债券基金是上升的。
针对投资,黄韬表示,投资要成本,年轻人要投资首要是要投资在自己身上,这是最大的投资。等有了第一桶金,然后就要开始买房,第三步有了闲钱才开始投资。有能力赚钱,再让钱来生钱。
如果纯投资房地产一定要谨慎,如果手上有3、5套,不建议投房地产,理财要平衡,理财、股票等一些其他的渠道,房地产税肯定要开征的,房地产目前来看是比较稳定的,但是稳定中也有一些暗涌。风险存在,大家都赚钱不太可能,要针对自己的特点做出投资的分配。
对于投资楼市和股市,彭澎则表示,楼市需要的资金量比较大,股市几千几万块钱都可以投,这两者对资金量的需求不一样,小资金和大资金都是不一样的玩法,所以不能简单的说股市好还是楼市好。我觉得最好有自己投资的想法。