一周热销:成交量上涨22% 增城新房成交遥遥领先

网易房产8月31日报道 撤市设区后热一把，在户口政策明朗化后，新两区的楼市成交热度有望再度攀升。当中，位于广州东部的增城区新房成交量遥遥领先。

根据网易数据中心统计显示，近一周（8.23-8.29）广州共成交新建商品房住宅1832套，环比涨21.7%，成交均价为14937元/㎡，环比跌8.9%。

区域方面，增城区以452套的成交量遥遥领先，名列第一；随后为番禺区，成交284套，第三名为南沙区，成交248套。

在户口政策明朗后，增城和从化的成交量均有明显上涨，预计楼市成交热度有望持续升温。根据广州市发改委官网发布消息称，从9月1日起，从化、增城两区将执行全市统一的户口市外迁入和市内迁移政策，本年度积分制入户政策于8月1日启动申请受理时覆盖两区。此举无疑为增城户口变动提供了便利，将有益于已在增城购房的人群和户口落在市区人才市场的人群，带旺楼市。

一周热销TOP10方面，万元盘占半数，主要来自增城和南沙，成交均价在2万以上的仅有1盘，为白云区的岭南新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价），成交均价为27743元/㎡。

上周成交量位列前三的楼盘依次为（增城）碧桂园豪园、（增城）誉山国际以及（南沙）叠翠峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）。

一周TOP10楼盘详情：

No.1 碧桂园豪园（增城），成交117套，网签均价9014元/㎡。

@@AUTODEALER="碧桂园豪园"ADDRESS="广州市增城挂绿新城碧桂园豪园" TEL="4008163163" EXT="20455" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0Bcf.html" PRICE="8300元/平"@@

户型：84-130㎡一线湖景洋房

价格：精装折后8300-9300元/㎡

No.2 誉山国际（增城），成交70套，网签均价9026元/㎡。

@@AUTODEALER="誉山国际"ADDRESS="广州市增城区广园东新新公路中段" TEL="4008163163" EXT="20506" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00Ga.html" PRICE="8000—9000元/㎡"@@

主力户型：75-109㎡两三房

产品均价：8000—9000元/㎡带精装修

优惠折扣：按揭97折

No.3 叠翠峰（南沙），成交65套，网签均价10961元/㎡。

@@AUTODEALER="叠翠峰"ADDRESS="南沙区凤凰大道与丰泽西路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20659" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TBI.html" PRICE="11000元/平"@@

户型：72-108㎡两三房

价格：精装均价11000元/㎡

优惠：2万抵10万，可使用公积金

No.4 绿湖国际城（增城），成交49套，网签均价6623元/㎡。

@@AUTODEALER="绿湖国际城"ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁" TEL="4008163163" EXT="20493" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="6400元/平"@@

主力户型：77㎡两房，112㎡—116㎡三房

产品均价：带精装修均价6000元/㎡起

优惠折扣：购房享受88折

No.5 万科金色梦想（黄埔），成交45套，网签均价13768元/㎡。

@@AUTODEALER="万科金色梦想（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="黄埔区科学城开源大道与玉岩路交汇处"TEL="4008163163"EXT="8"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RSe.html" PRICE="13500元/平"@@

主力户型：65㎡两房，77-85㎡三房，95㎡大三房带主套，以及95㎡复式四房

产品均价：均价13500元/㎡，带装修

优惠折扣：购房减8万

No.6 富豪山庄（番禺），成交41套，网签均价16083元/㎡。

@@AUTODEALER="富豪山庄（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="番禺区市桥市广路232号" TEL="4008163163" EXT="20268" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00KV.html" PRICE="16500元/㎡"@@

户型：94-137平米N+1三房

价格：均价16500元/平

No.7 岭南新世界（白云），成交40套，网签均价27743元/㎡。

@@AUTODEALER="岭南新世界"ADDRESS="白云区白云大道北（龙兴路口北行300米）" TEL="4008163163" EXT="20016" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00Cc.html" PRICE="29000元/㎡"@@

户型：94-99㎡三房单位

价格：现房带精装均价29000元/㎡

优惠：现购房可享1万抵5万优惠

No.8 万科东荟城（黄埔），成交39套，网签均价16316元/㎡。

@@AUTODEALER="万科东荟城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州科学城开泰大道与开源大道交汇处（广州植物园西侧）" TEL="4008163163" EXT="20153" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QRH.html" PRICE="15000元/平"@@

主力户型：约95-102㎡三房，约123-141㎡四房单位

产品售价：15000元/㎡

No.9 保利越秀岭南林语（黄埔），成交35套，网签均价14343元/㎡。

@@AUTODEALER="保利越秀岭南林语"ADDRESS="黄埔区（萝岗）永顺大道长岭路段（干部疗养院斜对面）" TEL="4008163163" EXT="20144"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXL.html"PRICE="13000元/平"@@

主推户型：毛坯75-116㎡二至三房；精装90-140㎡二至三房，200-230㎡别墅

产品价格：毛坯价格13000元/㎡起

优惠折扣：目前购置住宅享2万抵9折；别墅享8万抵30万

No.10 万科南方公元（南沙），成交31套，网签均价9950元/㎡。

@@AUTODEALER="万科南方公元"ADDRESS="广州市南沙区黄阁大道南" TEL="4008163163" EXT="20624" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/housedetail/0SZb.html" PRICE="9000元/平"@@

户型：楼王单位100方四房微墅；以及70方两房，88方小三房，南北对流95方大三房

价格：四房微墅首付32万起，洋房总价68万起