金九银十撞公积金新政 今年"最后"购房好时机

网易房产9月1日报道 住建部、财政部与央行联合发布通知，今日开始，拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。通知称，北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。四大一线城市—北京、上海、广州、深圳可自主决定申请二套房公积金最低首付比例。换句话说，北上广深的首付比例或还可降至更低。

业内人士分析认为，此政策对房地产行业影响有限，现下刚需型住户已趋于饱和状态，此政策主要针对改善型住户，进而对楼市影响不大，但不排除金九银十时期，市民心理受到影响，金九银十购房者入市积极性或将继续提高，一、二线城市传统购房佳期9月和10月，即所谓的“金九银十”，楼市或会再掀一波新涨幅，以此判断，眼下或许是今年“最后”的购房好时机。

金九银十撞公积金新政，你还HOLD得住吗？

倾城国际：6字头东部楼市最洼地 楼王投资价值看涨

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地铁站点：石滩站

主力户型：76㎡-115㎡两三房

产品售价：6500元/㎡

优惠折扣：1万抵8万

倾城国际效果图

景新国际：地处三城之央核心区 8字头起买地铁小三房

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地铁站点：中新站

主力户型：主推户型以刚需为主，全新70㎡两房，97㎡三房两卫，113㎡三房两卫，首付5.5万，火热登记中，部分大户型114-144㎡三至四房持续热销中。

产品均价：8300元/㎡

优惠折扣：1.5万抵5万

景新国际效果图

中海誉城：购房2万享8万优惠 特价房最低仅69万/套

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主力户型：51-171㎡一至四房，预计本周末推南苑A6栋121㎡3+1四房总价约150万特价房

产品价格：均价13000元/㎡，最低价仅69万/套起

优惠折扣：参与网易团购2万享8万优惠

中海誉城效果图

广晟圣淘沙：金洲商圈全新盘 新加坡风情首付仅十余万起

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户型：60-64㎡的一房、59-77㎡两房、87㎡三房的洋房，均为N+户型设计

价格：待定

优惠：2万抵6万

翡翠绿洲：坐拥帽峰山生态区 原生园林构筑宜居环境

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主力户型：84-159㎡二至四房

产品均价：毛坯价格9字头起，精装修10500元/㎡起

优惠折扣：金九银十，翡翠绿洲将举办5000万置业优惠风暴活动。本次优惠将于9月3日正式登陆，首波促销将持续至9月13日，包括年度幅度最大的房款优惠力度以及针对教师及军人的专项置业补贴。

翡翠绿洲效果图

万科金色梦想：科学城核心居住区，享千亿成型配套

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万科金色梦想 效果图

主力户型：70㎡两房和88-95㎡三房

产品均价：精装价格13500元/㎡起

优惠折扣：暂无

珠江嘉园：享长岭居生态环境 总价70余万买地铁精装三房

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主力户型：将推出78-130㎡两至四房单位，户型涵盖78㎡两房、90㎡小三房、100㎡、120㎡大三房及130㎡四房

产品价格：带精装修均价10000元/㎡,最低仅9000元/㎡起

优惠折扣：总价70余万即可购买地铁精装三房

珠江嘉园效果图

尚东阳光：8字头置业新塘 13号线地铁温涌站出门即达

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主力户型：主力户型86-171㎡二至四房，86-108㎡金牌新品户型，171㎡园景大宅。即将推出49-70㎡创梦空间新品。

产品均价：毛坯均价为8500元/㎡

优惠折扣：目前1万元可享受购房优惠：86㎡户型5万，108㎡户型5.6万，171㎡户型19万

尚东阳光效果图

金沙半岛：依山傍水全景楼王 独揽江、山、园三重景观

@@AUTODEALER="金沙半岛"ADDRESS="南海区里水广佛高速沙涌出口上沙路" TEL="4008163163"EXT="20638 LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BFJN.html" "PRICE="10500元/㎡"@@

主推产品：主打90㎡刚需三房

产品价格：均价10500元/㎡

优惠情况：首付9万，望山景房源1万抵95折

金沙半岛将推望山景观新货，户型涵盖88-180㎡全景楼王。本期产品观园，靠山，望江三重景观叠加，属于360°全景楼王单位。全城热烈认筹中，首付9万，享地铁江岸大盘!

金沙半岛效果图