番禺搭建最强交通阵容 亚运城板块领先新黄埔6年

网易房产9月1日报道 置业往东还是往南？萝岗还是番禺？新黄埔9月1日正式挂牌，由原来黄埔区和萝岗区并合组成。根据介绍，新黄埔成立后，区域GDP有望再进一步。同时，政府也将加大投入，升级区域配套。据悉，未来5年新黄埔将开通地铁6号线二期、13号线、知识城线、21号线，拉近与市区的交通距离。

作为新黄埔的供货大户，萝岗板块的新盘新货充足，选择丰富，也吸引了众多的购房者的关注。而萝岗板块的在售楼盘报价主要集中在10000元/㎡-22000元/㎡之间，这样的预算也与番禺的市桥板块和亚运城板块等热门置业板块差不多。

在各种综合因素之下，众多买家在亚运城板块和萝岗板块之间“摇摆不定”，难以抉择。事实上，在同样的预算下，在亚运城板块可以入手舒适型的中大户型，居住的舒适程度非常高。另外，有绝大多数的买家将交通配套放在第一位，从这点看，早在2011年亚运期间，地铁四号线已经开进亚运城板块，而萝岗板块的六号线二期预计在2017年底之前通车，可以说，亚运城板块发展起码领先萝岗板块6年。

黄埔区“八纵八横”主干路网图

番禺搭建最强交通阵容

“9条地铁5条城规”，番禺要搭建最强的交通阵容！不仅如此，随着政府对番禺的重视，将进一步加强番禺的对外联系，即可实现快速直达香港机场，还可以有专列快车直达白云机场，番禺的交通配套有望最为强大。

根据了解，根据最新的《番禺2030城乡发展规划》提出，番禺将通过轨道交通等方式，构筑以广州为核心的珠三角一小时生活圈，未来番禺境内通行的地铁或将达到9条，另外还有5条城轨过境。除已开通运营的地铁二、三、四号线外，未来番禺境内还将建设地铁七、十二、十七、十八、二十号线以及八号线延长线。

同时，广州南站是珠三角城际轨道网的核心枢纽，番禺境内未来将有广深港高速铁路、武广高速铁路、广珠城际轨道、广佛莞城际轨道、广中珠澳城际轨道5条城际轨道线经过。

而在今年7月份，“广州番禺莲花山港——香港机场航线”正式开通，该航线为广州及周边地区的居民提供了往来香港国际机场的联运接驳服务。根据介绍，通过该航线，旅客从莲花山港出入境至香港机场全程仅需100分钟，比传统的陆路交通方式节省起码两个小时！

近日更是利好消息不断，珠三角城轨广佛环线广州南站到白云机场段已开始二次环评公示。报告显示，项目全线46.711公里设8站，最快时速为160公里，且设快慢车。2020年建成后，广州火车南站到白云国际机场只需半小时，比现在的地铁快一倍还不止。

在番禺区直达机场，这是随时向国际出发的节奏！这不仅是给番禺区的交通便利程度再度添上重磅的砝码，更直接猛地提升了番禺和居住和投资价值，这是多少美好和商机齐齐涌向番禺啊！

交通的利好，让番禺进入高速发展通道，多个板块的房价看涨，华南板块楼盘已经逐渐迈入“2万元”大关，仅有亚运城板块是目前番禺置业最具性价比的“洼地”。

亚运城配套先行发展占先机

要知道，广州各大新城中，建设“配套先行”的非常少，而亚运城板块则是其中之一。得益于2010年广州亚运会举办的契机，站在高标准的高起点，政府规划千亿配套汇聚于此，宽阔的大道、贯通广州市区和南沙区的南沙港高速，还有大型商业基建配套、番禺区屈指可数的三甲医院等等，还有早已开通的地铁四号线。如今历经5年的发展沉淀，板块的居住氛围和成熟度已经明显上升。除了现有的，未来还将有地铁三号线东延线规划等等。

亚运城板块除了“配套先行”的优势，还有地缘位置和居住环境上的“与众不同”。地缘上课通过高速路直通广州市区、番禺老城区以及南沙自贸区。几乎为板块带来了多种的生活配套方式，快速转换生活需求。居住环境上，值得一提的是，海鸥岛将变身生态旅游岛，与莲花山、亚运城等协调，未来有望成为以文化体验、时尚运动、高端度假为方向的高端生态旅游资源配套。为亚运城的居住更填上一笔美好。

海鸥岛

相比其他板块多盘抢市的局面，亚运城板块情况非常特殊，可谓“一盘独大”。根据政府规划与目前板块发展情况看，超级大盘广州亚运城（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于板块建设的中心位置，基本上被所有核心配套“包围”。亚运城夺得今年广州上半年楼市的销冠，其置业的性价比非常高，总预算仅百万出头就有得选，目前在售的楼王单位也仅约13000元/㎡，加上产品设计舒适，置业“一举多得”，非常值得考虑。

广州亚运城实景图

据悉，目前在售天誉四期主推98-189平方米的舒适两至四房，购房者可享受网易房产团购优惠，其中120平方米以下的户型，有2万抵9.5折的优惠；120平方米以上的户型，有3万抵9.5折的优惠。

广州亚运城天誉效果图