省级学位房欲疯涨 错过6字头笋盘后悔一辈子!
- 金融街融穗澜湾 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20802
- 楼盘价格: 48000元/㎡
- 地 址:番禺区盛泰路与长堤东路..查看地图
- 开发商:金融街广州置业有限公司
- 开盘时间:2015-08
- 楼盘详情 | 楼盘图库(50张) | 参加团购(503人)
网易房产9月2日报道 “2017年广州将彻底取消择校!”在28日的广州市政府领导新闻发布会上,分管教育的副市长王东表示。王东还说,届时将不允许通过任何手段,包括批条子、交钱、捐资助学等手段达到义务教育阶段跨区域选择学校的目的,“义务教育阶段就是就近免试入学”。
家长态度
许多家长对此决定表示赞同,也有人疑惑:将来若没有学位房,名校路是否就会“断了”?家长梁女士说,实现“零择校”之后,非地段生如果想进名校可能只剩下一个途径了,那就是靠学位房来“变相择校”了。相比几万元的择校费,几百万元的学位房是个更大的数目。
专家建议
记者了解到,目前,学位房仍然是“抢手货”,上涨幅度较大,有楼市专家认为,未来两到三年的时间内,学位房或将涨幅更大。对于未来学位房的走势,王桂认为,如果2017年广州义务教育彻底取消择校,预计二手房业主抬价幅度可能在6%到7%。“现时学位房已经供不应求,不排除会有买家加快入市。”王桂说。不过,也有部分业内人士认为:不会有太明显的变化,因为“学位”优势已提前透支。
小编汇总了广州市省级学区房,供大家参考。
中国美林湖配套的省级名校--广铁一中外国语学校
@@AUTODEALER="中国美林湖"ADDRESS="花都区山前大道168号" TEL="4008163163" EXT="20135" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DP.html" PRICE="6500元/平"@@
主力户型:爱琴海组团湖景洋房,美汇半岛59-144㎡一至三房;天汇半岛60-140㎡一至三房
产品均价:爱琴海组团29万起买两房,天汇半岛美汇半岛6500元/㎡
优惠折扣:团购享3万抵10万
中国美林湖学校效果图
金融街融穗澜湾:德兴小学(省一级小学,距离项目约500米)、东兴小学(省一级标准配备小学,距离项目约800米)、东风中学(省一级中学,距离项目约1公里)、仲元中学(全国示范性高中,距离项目约2公里)、星海中学(省一级中学,距离项目约3.5公里)
@@AUTODEALER="金融街融穗澜湾(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="广州市番禺区盛泰路与长堤东路交界处" TEL="4008163163"EXT="8"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TIF.html"PRICE="2.1万/㎡"@@
主推产品:户型为70-110两到四房单位,均为南向单位
产品价格:2.1万/㎡
优惠情况:2万抵10万
项目50米外就是全长50公里的市桥水道,户型设计南北前后无遮挡,置身其中便可将面宽200米的一线江景尽收眼底。具有一定的稀缺性。确保每一户朝向、视野、景观资源的完美结合,最大化提升项目江景资源最大化及户型设计的舒适度。
金融街融穗澜湾效果图
广州亚运城:国际中英文幼儿园、亚运城小学、国家示范省一级重点广铁一中等
@@AUTODEALER="广州亚运城(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="番禺区石楼镇,莲花山的南麓、莲花山水道西岸" TEL="4008163163" EXT="20316" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html" PRICE="11000元/㎡起"@@
主打户型:98-189平方米的舒适两至四房
产品价格:11000元/㎡起
优惠情况:120㎡以下2万抵95折;120㎡以上3万抵95折
广州亚运城效果图
星尚:省一级石碁三中
@@AUTODEALER="星尚(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="番禺区大龙街丰尚路68号(石碁三中对面)" TEL="4008163163" EXT="20551" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SEO.html" PRICE="12000元/平"@@
主力户型:87-124㎡N+1户型,实用率高达95%以上
产品价格:均价12000元/㎡带精装修
优惠折扣:2万抵8万
御金沙:广附实验学校(含小学、初中)、国家级示范学校、省一级广东华侨中学(含初中、高中部)
@@AUTODEALER="御金沙(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="广州市金沙洲地铁六号线浔峰岗站" TEL="4008163163" EXT="20032" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0PUX.html" PRICE="22000元/㎡"@@
主力户型:86—126㎡三房
产品均价:22000元/㎡带精装修
优惠折扣:2万抵97折
御金沙效果图
保利东江首府:省一级甘泉小学
@@AUTODEALER="保利东江首府(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="增城区新塘江府大道2号" TEL="4008163163" EXT="20453" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0IZX.html" PRICE="11000元/㎡"@@
保利东江首府效果图
主力户型:120㎡—290㎡三至五房
产品均价:折后毛坯均价11000—14000元/㎡
优惠折扣:购房一次性付款可享95折优惠,按揭97折
富豪山庄:省一级富豪山庄小学
@@AUTODEALER="富豪山庄"ADDRESS="番禺区市桥市广路232号" TEL="4008163163" EXT="20268" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00KV.html" PRICE="13000元/㎡"@@
富豪山庄上林苑8月22日加推50套全新南向组团湖景单位,户型包括94-137㎡三房,送全屋装修,
认筹享受2万抵97折,售价待定,样板间已经开放。
富豪山庄另在售少量二座1梯和2梯94-137㎡的N+1三房单位,均价15000元/㎡左右。
万科欧泊:市一级红郡小学
@@AUTODEALER="万科欧泊"ADDRESS="番禺区迎宾大道南村路广州雅居乐花园以西,南村兴南大道368号" TEL="4008163163" EXT="20301" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00ID.html" PRICE="24000元/㎡"@@
主力户型:142-187㎡四房大户
产品均价:20000-24000元/㎡ 带精装
祈福名都:省级名校祈福新邨学校 2分钟即到学校
@@AUTODEALER="祈福名都"ADDRESS="广州番禺市广路祈福新邨半山区" TEL="4008163163" EXT="20295" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QeS.html" PRICE="19000元/㎡"@@
主要户型:78-163㎡的二房至五房单位
产品价格:均价19000元/㎡ 带精装修
优惠情况:购房一次性付款可享85折优惠,按揭9折优惠。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 交通便利,配套较完善,江景资源。
- 项目周边配套齐全,景观资源较好,周边新盘选择不多,预计售价会较高。该区域人口密度大,较为嘈杂。
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