30盘激战十一 广州楼盘千人蜂拥成交同比涨三成

网易房产讯  国庆前一日，央行出台新政，政策指出在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。这一大“重磅炸弹”似乎为“十一”黄金周注入了强心剂。

据中原研究部监测，今年中秋国庆双节期间(9.26-10.7)，广州新房市场预计新增供应5000套左右，预计入市楼盘30个左右，住宅公寓各有千秋，新黄埔南沙增城将是热点，荔湾广钢新城靓货吸睛。

据悉，“十一”黄金周首日，荔湾、萝岗、南沙、花都等板块一手楼盘迎来不少看楼客，其中，不少楼盘推出“国庆期间一口价单位”进行促销。据悉，国庆首日，“中国别墅专家”龙湖地产于广州首个项目——天宸原著别墅示范区全面开放，现场人气火爆，逾超过3000人来访。东部作为近年来的供应大区成为今年国庆假期楼市支撑的重要力量，除了原有的科学城板块外，中新知识城板块在十一期间也受到热捧。

开发商加大火力抢闸入市的前提下，据网易房产数据中心监控阳光家缘的数据显示，今年“十一”国庆黄金周前六天（10.01-10.06）广州全市一手住宅网签540套，和去年“十一”黄金周前六天的405套相比，同比上升33.3%，网签面积58182㎡。网签均价方面，跟历年相比，今年国庆黄金周网签均价走势较为稳定。

值得一提的是，今年“十一”黄金周，增城、花都和南沙成交占据前三名，其中增城区以148套的成交量“完胜”其他区域，名列第二的花都区成交80套，第三名的南沙则成交72套。而这可能跟其价格明显下调有关，有3个区均价在万元之下，为增城、花都和从化；而成交均价最高的区域为天河区，均价也仅32673元/㎡。

龙湖首开天宸原著：龙湖首个项目亮相 千人蜂拥

@@AUTODEALER="龙湖首开天宸原著（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="天河区奥体路转悦景路600米" TEL="4008163163" EXT="20762" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BONe.html" PRICE="价格待定"@@

金融街融穗华府：广钢新城中央位置  登记可享 3万抵20万及额外99折优惠

@@AUTODEALER="金融街融穗华府"ADDRESS="广州市荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南" TEL="4008163163" EXT="20762" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMWD.html" PRICE="待定"@@

主力户型：70-110㎡二至四房

产品价格：待定

优惠折扣：登记可享3万抵20万及额外99折优惠

丽水蓝天豪庭：处大石街核心地段 均价18500元/㎡

@@AUTODEALER="丽水蓝天豪庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="番禺区大石街朝阳东路72号" TEL="4008163163"EXT="20771" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNUT.html" PRICE="18500元/㎡"@@

户型：主推83-125平两房到三房

价格：单价18000元/㎡起，均价18500元/㎡，带豪华装修

万科金色梦想：广州地铁6号线香雪站 均价13500元/平

@@AUTODEALER="万科金色梦想（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="黄埔区科学城开源大道与玉岩路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20154" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RSe.html" PRICE="13500元/平"@@

主力户型：70-95㎡两三房

产品价格：精装均价13500元/㎡

优惠折扣：待定

万科幸福誉：中新知识城双地铁上盖 均价9字头买三房

@@AUTODEALER="万科幸福誉（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="黄埔区萝岗九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）" TEL="4008163163" EXT="20613" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZa.html" PRICE="9600元/平"@@

主力户型：70-95㎡两三房

产品价格：带装修均价9600元/㎡

北部万科城：生活即度假 不限购可入户

@@AUTODEALER="北部万科城（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="广清高速龙塘出口右转三公里" TEL="4008163163" EXT="20390" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QAA.html" PRICE="5500元/平"@@

主力户型：60-93平两三房

产品价格：5500元/平

自由人花园：坐拥10万平生态大草原

@@AUTODEALER="自由人花园" ADDRESS="花都区广花路与镜湖大道交界处" TEL="4008163163" EXT="20137" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JM.html" PRICE="11000元/平"@@

主力户型：89-102平单位，及180-220平N+2大户型

产品价格：11000元/平

中国美林湖：十年成熟社区 单价是广州十年前均价

@@AUTODEALER="中国美林湖"ADDRESS="花都区山前大道168号" TEL="4008163163" EXT="20135" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DP.html" PRICE="6500元/平"@@

主力户型：62-147㎡二至四房

产品价格：均价6500元/平，精装两房29万/套起

恒大金碧天下：在售37-117平 现购房享1万抵88折

@@AUTODEALER="恒大金碧天下"ADDRESS="清远市清新县龙颈镇" TEL="4008163163" EXT="20417" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/000R.html" PRICE="4500元/平"@@

主力户型：37-117㎡一至三房

产品价格：豪装洋房4500元/平，双拼别墅7000元/平