万博将成广州商业中心 1.7万/平起抄底地王楼盘

网易房产10月12日报道 从第一代的上下九、第二代的北京路、第三代的天河路，广州的商业进入4.0时代，第四代，将会是属于万博商圈。有专家认为，广州的未来商业中心扩散会往南部走。尤其是在当今互联网大背景之下，万博商圈的发展优势愈发明显。

万博商圈

根据了解，随着互联网企业欢聚时代入驻万博后，IBM、微软、广东省产业联网交易中心等也已进驻。而在这片土地之上，早已有万达、招商、万科、奥园、粤海等等众多知名房企，可谓“卧虎藏龙”。

根据专家的进一步分析， 万博商圈具有大型化，商业化，高端化，密度化，集群化等个性特征。经过近5年的发展，目前万博商圈已经显现出旅游业、餐饮业、娱乐业、休闲业等有机融合，人流共享的特征。而多元产业的聚集，即为板块带来了庞大的商业配套，也有利于板块价值的提升。

万达进驻万博商圈

番禺楼盘主要落在了汉溪-长隆-万博一带，大家所熟知的奥园、中铁、招商、保利等地产“大鳄”也进驻这里。目前主要的写字楼、公寓主要有招商金山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）、奥园城市天地（优惠购、楼盘相册、最新报价）、保利大都汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）等，价位都不超过两万；同时，中铁诺德中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）中铁诺德中心也已于10月1号开放销售中心，商铺5万惠20万，写字楼3万惠15万，具体开盘时间、价格等待定。

下面小编具体介绍一下这些楼盘。

招商金山谷：豪宅刚需房

@@AUTODEALER="招商金山谷" ADDRESS="番禺区东艺路（新光快速东艺路出口）" TEL="4008-163-163" EXT="20319" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GT.html" PRICE="17000元/平"@@

主力户型：三居(88-98㎡)

产品价格：17000-19000元/㎡(带精装修)

优惠折扣：准时签约99折

招商金山谷效果图

中铁诺德中心：番禺万博核心商圈内 综合体优质商铺

@@AUTODEALER="中铁诺德中心" ADDRESS="番禺番禺区南村镇万博商业区汉溪大道以北（番禺万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）旁）" TEL="4008163163" EXT="20690" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TFa.html" PRICE="待定"@@

主力户型：90-1950㎡、30-100㎡

产品价格：待定

中铁诺德中心效果图

保利红馆:高端立体生活平台 紧邻长隆五大主题乐园

@@AUTODEALER="保利红馆" ADDRESS="番禺区汉溪大道与新光快速交汇处" TEL="4008163163" EXT="20261" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOaX.html" PRICE="待定"@@

主力户型：56-77㎡两三房

产品均价：待定

奥园城市天地：地铁沿线置业 独具特色公寓

@@AUTODEALER="奥园城市天地" ADDRESS="番禺新光快速与汉溪大道交汇处（汉溪长隆地铁口）" TEL="4008163163" EXT="20258" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ROL.html" PRICE="17000元/㎡"@@

主力户型：45-56㎡一房、其他 (80-100㎡)

产品价格：17000元/㎡ (公寓毛坯均价，商铺4-5万元/平)

优惠折扣：1万抵8万

奥园城市天地效果图