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70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活"加减法"

2015-10-23 00:20:11 来源: 网易房产 举报
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保利红馆56-60㎡两房,70-77㎡三房,开放诚意登记。
  • 保利红馆 售完 洋房
  • 电话: 4008-163-163 转 20811

目标楼盘:保利红馆

预计售价:待定

优惠折扣:2万抵10万

推荐指数:★★★★★

@@AUTODEALER="保利红馆资料团购论坛)" ADDRESS="番禺区汉溪大道与新光快速交汇处" TEL="4008163163" EXT="20261" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOaX.html" PRICE="待定"@@

今年“金九”,保利三大全新产品粉墨登场,分别为主打都市刚需的保利红馆、广钢新城的保利曼城以及从化半山别墅保利桃花源资料团购论坛),其中位于番禺长隆板块的保利红馆,具备优越的交通提条件及超高使用率的户型设计,在鲜有一手住宅新货的长隆板块显得十分抢眼,据了解,这一次保利提出“都市生活加减法”的全新概念,主要体现在社区配套及户型设计上,产品主要面向年轻置业群体,项目将于本周六(10月24日)正式诚意登记,首推4、5栋,户型涵盖56-60㎡两房,70-77㎡三房,堪称保利户型设计的巅峰之作,这个“魔法空间”到底内含什么“玄机”?本篇将为一一讲述。

保利红馆位于汉溪长隆大道东,地处番禺地价最贵的汉溪商业圈,西连广州南站商圈,东接万博商圈,项目旁边是50万㎡的保利大都汇资料团购论坛)综合体。据实地探测,项目距离地铁3号线汉溪长隆站步行仅需5分钟,7个站15分钟就可达珠江新城,规划内的地铁7号线也已开建。

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

保利红馆创造性地提出“都市生活加减法”的概念,意在解决年轻置业者的购房难题。其中“加法”是指打造全能配套、全套社区服务,外化部分生活功能,将居住空间无限延展。不难看出,地处地铁3号线地铁汉溪长隆站旁,外加在建的7号线,对于公寓集中的长隆板块来说,作为住宅项目的保利红馆显然有“先天”的优势,因此应该不属于保利所做的“加法”。

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

50万㎡的大都汇综合体必定是“加法”的核心,大都汇综合体定位为“文艺”街区,专为追求高品味人群打造的跨界艺术时尚“心街区”,据销售介绍,目前已有500价知名商家意向进驻,包括LV,Gucci等国际大牌,当然少不了满足住户基本生活需求的超市,食肆等,预计明年6月试业。另外还有待开发的第四部分地块,将有电影院,KTV等娱乐休闲配套,功能齐全。还想说的是,除了自带的大都汇综合体,还有附近的万博商圈、汉溪商圈,万达广场资料团购论坛)等,据称项目到这些商圈仅5-10分钟车程。

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

“加法”中的全套社区服务指的是小区内设有特色时尚运动会所、室内游泳池、文艺咖啡厅等多功能配套,首层大堂则定制为年轻人的社交平台;另外保利还打造社区O2O生活社交空间,实现物业服务网络化以及智能系统,当然,这部分恐怕只有业主真正入住后才能体验了。

那么,“减法”则是大玩空间“塑身术”,指保留住宅居住内核,精算每平方米空间的使用率,减去可外求得功能空间,控制购买面积,简单理解为保利给购房者打造高性价比的房子。

户型设计是保利红馆的最亮点之一,尤其是较为受欢迎的三房户型,竟能在70-77㎡做成三房,77㎡还带两卫,小编好奇,买不买都得看看。

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

70㎡三房户型图

先说A栋03户型70㎡三房,东向,户型三面单边设计,采光充足,视野开阔,面积虽小,却功能齐全,体现在三点:入门玄关还设有储物空间;双阳台设计以及动静分区较为出色。适合三口之家居住,其中面积最小的卧室可以改为书房或儿童房,可塑性强。

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

70㎡三房样板房实景图

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

70㎡三房样板房实景图

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

70㎡三房样板房实景图

第二个是同为东向的06户型77㎡三房,双阳台设计同样实用,虽然不比70㎡三边采光好,但还算通透,且主卧还带卫生间,号称“空间塑身术”的极致体现,动静分区明显,够一家五口居住,入门玄关虽能提升空间私密性,但对于紧凑型户型来讲稍有点浪费空间,另外近3m长的走廊同理。

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

77㎡三房两卫户型图

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

77㎡三房两卫样板房实景图

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

77㎡三房两卫样板房实景图

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

77㎡三房两卫主人套房实景图

来到还是东向的04/05户型,面积为60㎡两房,户型方正通透,如此小的面积鲜有厅出阳台,较适合一般人居住习惯,客厅与卧室全采光且飘窗宽阔也是难得,该户型可望园林景观,新婚小两口居住会十分舒适。但该户型厨房与卫生间相近,是唯一的弱点,两者之间需要做好干湿分离。

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

60㎡两房户型图

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

60㎡两房样板房实景图

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

60㎡两房样板房实景图

最后也是最小的是西向的01/02户型,56㎡两房,虽也方正通透,但西向上午采光稍弱,亮点是在与收纳此户型设置了过道式的收纳,充分体现“小空间大智慧”的智慧布局,另外,主卧有超大面宽的飘窗,也能使房间显得更宽阔。

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

56㎡两房户型图

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

56㎡两房样板房实景图

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

56㎡两房样板房实景图

70㎡三房是啥体验?看保利红馆如何做生活

56㎡两房样板房实景图

户型介绍完,各有亮点,但小面积以为着低成本,对于年轻刚需族还是很有吸引力的。保利地产余英在新品发布会上指出,对于80、90后的年轻人来说,是否大房子就是好房子呢?不一定。一方面,对于80后、90后正处于事业拼搏期的年轻人来说,他们有着自己的工作习惯和居住习惯。比如,他们工作都很忙,在家的时间不长。经常不在家里做饭,大厨房利用率不高。在大厅看电视已不能满足他们,大厅一天呆的时间不到1个小时。对于他们而言,家能满足各种使用功能就可以了,不需要太大,只需适度。

因此,结合这些人的特点来看,大空间存在着经常被忽略的浪费,对于年轻人来说,非必需空间无形是白白被浪费。另一方面,大部分年轻人置业除了空间需求,还有很多其他的需求,如向往在繁华中心、交通便利、成本小等等。而对他们而言,家并不足够满足他们对空间的全部需求,因为他们还需要大量的社交共享空间。

邓晓敏 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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