广州商铺库存首超5万套 住宅未售套数小幅回落

网易房产11月1日报道 据网易房产数据中心监测阳光家缘网统计数据显示，广州商铺、写字楼及车位可售货量，10月均齐齐创出有记录以来月度历史新高，其中商铺库存首超5万套。

住宅：未售套数小幅回落

据网易房产数据中心监测阳光家缘网统计数据显示，10月广州住宅住宅未售套数为153431套，未售面积为19517263㎡，其中未售套数在上月创出历史月度新高后小幅回落。以近半年月均销售套数8243套或销售面积958888㎡来计算，去化周期为18.6个月或20.4个月。

商铺、写字楼、车位库存10月齐创历史新高

据网易房产数据中心监测阳光家缘网统计数据显示， 9月广州商铺未售套数为50823套，未售面积为9533996㎡，未售套数创出历史月度新高，首超5万套。以近半年月均销售套数653套或销售面积64861㎡来计算，去化周期为77.8个月或147.0个月。

据网易房产数据中心监测阳光家缘网统计数据显示， 9月广州写字楼未售套数为52284套，未售面积为6844724㎡，其中未售面积创出历史月度新高。以近半年月均销售套数2607套或销售面积161684㎡来计算，去化周期为20.1个月或42.3个月。

据网易房产数据中心监测阳光家缘网统计数据显示， 9月广州车位未售套数为279586套，未售面积为8264336㎡，未售套数和未售面积均创出历史月度新高。以近半年月均销售套数2592套或销售面积34007㎡来计算，去化周期为107.90个月或243.0个月。