楼市暖冬丽江如英居火爆绽放 压轴新品去化近9成

网易房产11月4日报道 冷空气来袭，广州的11月气温骤降，但在10月底“降息降准”和“放开二孩”双重利好叠加下，广州楼市迎来暖冬。番禺开发24年的成熟社区丽江如英居（优惠购、楼盘相册、最新报价），就在11月1日迎来开盘，成功打响年终抢房的揭幕战，去化率近9成。

打造三代同堂宜居社区 产品和配套俱佳

据悉，当日早晨8时许，丽江如英居的销售中心已人潮汹涌，看中项目产品和配套的“铁粉”热切期盼新盘开售。此次推出的93-138㎡三至四房新品，设计方正实用，分区合理，通风采光俱佳。无论是低层的园林景观，还是高层的江景，均享有开阔视野。幸运买到心水单位的新业主林先生兴奋地说：“我关注如英居很久了，这次终于选到自己喜欢的楼层，这里楼距够宽，一点都不压抑，楼下就是中央园林，老人家和小孩子都很喜欢。”

作为宜居大盘丽江花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）的压轴之作，承袭24年来丽江花园的区域成熟、完善配套、高品质等优势，成为不少置业人群改善居住环境的首选。5月份丽江如英居迎来首次开盘，当天共推出约180套房源，作为丽江花园阔别9年的压轴之作，仅半日便已劲销85%，揽金3亿；8月份丽江如英居梅开二度推出6栋和9栋，再次收获几近售罄的战绩。

压轴新品三度面市热销 用成交数据说话

根据网易房产数据中心统计显示，自6月份以来丽江如英居网签成交牢牢占据番禺成交前三甲的位置，更是独霸洛溪南浦板块头把交椅，成为“金九银十”旺季的热销明星。市场的选择往往更具说服力，此次从现场的火热场面，也再次印证了如英居的稀贵价值。客户关女士表示从今年3月份等到现在，就为了买到1套心水的单位，但前两次都没有抢到。这次很早就过来排队，采访中她向记者“诉苦”道：“如英居的房子真是太难买到了！”

双地铁交汇 交通便捷海珠天河买家青睐

此次认购的客户中，不乏许多从海珠天河等地过来的买家。在海珠区做生意的李先生说：“听朋友说这里环境好，20多年的大社区各项配套都很醇熟，而且还是地铁上盖，江南西过来才几个站，上班很方便！”丽江如英居位于洛溪大石镇南浦岛北，丽江花园北面，新河路以西，沿沙东路北侧，紧邻双地铁，通过2号线南浦站和3号线厦滘站，连接海珠、越秀、天河，社区内设有丽江花园等多个公车站，密集的公交线路直达市中心，享受便捷立体交通网络。

据悉，此次推出的100多套93-138㎡三至四房新品，包括7栋和8栋的单位，其中8栋为22层，7栋为38层，均为两梯四户。8栋户型为94-97㎡三房，7栋户型为93㎡三房、122㎡三房和138㎡四房。全屋更配备国际品牌精装修，酒店级排水系统，均价2万/㎡，诚意登记可享2万抵98折。本次开盘去化率近9成，目前仅余少量95㎡小三房单位。根据工作人员透露，丽江如英居已是准现楼出售，预计春节后即可交楼，尤其适合年轻夫妇用作婚房。作为丽江花园收官组团，项目产品买少见少，错过不再，有兴趣的买家不妨多加关注。