楼市暖冬天韵瑚璟热销加推18栋 改善房成香饽饽
- 时代天韵·星御 待售 洋房 别墅
- 电话: 暂未公布
- 楼盘价格: 29500元/㎡
- 地 址:广州黄埔区中国新加坡知..查看地图
- 开发商:天韵(广州)房地产开发有限公司
- 开盘时间:2019-03-30
- 楼盘详情 | 楼盘图库(395张) | 参加团购(1494人)
网易房产11月4日报道 “金九银十”广州楼市交出成绩单,根据网易房产数据中心统计显示,2015年9-10月广州住宅网签15980套,环比涨幅10.17%,同步涨幅30.75%,成交均价14579元/㎡,环比跌幅9.63%,同比跌幅0.75%。从成交数据来看,低价走量的营销策略买家也颇为受落,收效显著,总体而言,接近年底,楼市销量翘尾展示出良好的态势。
从区域成交情况来看,东部依然是广州的主要火力点。而11月开场,黄埔楼市更是已经打响年终抢房战。位于中新知识城的天韵瑚璟上周末正式加推17栋洋房,包括82-140㎡二至四房单位,总货量115套,价格低至9900元/㎡,当天即去化超7成,开盘热销与两大原因密切相关:楼市利好和产品价值。
日前,“全面放开二孩”政策出台,意味着实行30年之久的独生子女政策就此画上句号,业界分析认为,此次变革将对房产供需产生影响,改善类户型和学位资源势必成为香饽饽。而天韵瑚璟恰恰迎合了市场的这部分需求。
首先,项目所处的中新知识城近期公布,未来计划开设18所学校以满足居民的教育需求;并开设国际学校,提供从幼儿园到高三的国际化课程;建设配备最新教学技术的国际教育枢纽,与世界一流大学合作开设课程。随着政策逐渐落地,板块的教育配套也与日完善。
与此同时,天韵瑚璟在售的三四房产品,也符合未来二孩家庭对居住空间的要求。与其住在拥挤的市区争抢稀缺的学位,越来越多的白领夫妇选择在近郊置业,相同的预算换取更为舒适的环境,同时享受更充裕的资源配套。政策放开改善型三四房未来将成为主流,因此该类产品可能酝酿涨价,买家不妨多加关注。
楼市暖冬来临加上17栋热销,天韵瑚璟近日也宣布,盛大加推18栋,为回馈买家,精装价仍维持在9900元/㎡起,推货面积82-86㎡精品两房,115㎡舒适三房,127㎡N+1多功能三房,135㎡写意四房。N+1三房实用率高,业主可根据自身需求对功能分区进行调整,灵活多变。四房户型阔绰舒适,通透大气,置业一步到位,免去后期换房的烦恼。
天韵瑚璟18栋户型图
天韵瑚璟位于广州中新知识城,重金聘请“新加坡规划之父”领衔设计,融入新加坡花园城市理念,结合岭南居住文化精髓与当代建筑风格,以美国绿色建筑设计金奖标准(LEED)打造,配有智能家居,将建设成为融住宅、休闲商业、学校及体育设施为一体的国际生态智能社区。
项目总用地面积约10万㎡,住宅建筑面积约26万㎡,规划总户数约2200户,由多栋21-32层的高层洋房组成,项目户型设计上,将别墅的舒适性融入到洋房的设计中,传承中国建筑“前庭后院”、“天井”、“冷巷”的精髓,创造前后多阳台、多飘窗,多重美景、通光采风极佳,开创现代“轻豪宅”生活,重新诠释岭南建筑文化,是东部楼市主打刚需的背景下难得的改善型品质楼盘。
项目地址:广州市黄埔区广州中新知识城展厅南侧
销售热线:4008-163-163 转20539
- 南向望湖的豪宅,地铁14号线支线知识城南站上盖,环境质量较优,未来规划好。
- 现阶段商业配套较稀缺。
这个市场,保利不服
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