保利地产与太平人寿达成全面战略合作进军养老

2015年11月6日，保利地产与太平人寿共同在中国第二届国际老龄产业博览会上宣布，双方将在健康养老产业进行全面战略合作，合作范围涵盖养老地产开发、运营服务平台搭建、保险客户养老服务、产业链上下游投资等多项内容。同时，针对养老地产开发融资渠道狭窄等问题，双方拟在近期联合发起设立国内首支专注于健康及养老产业领域的股权投资基金，探索引入保险资金开发养老社区的新模式，未来不排除继续进入医疗服务和健康管理等领域。

自2012年开始，保利地产就提出了以全产业链的形式进入养老产业，打造以“以居家为基础、社区为依托、机构为核心”的三位一体中国式养老模式。经过三年多的实践，已在北京、上海、广州、成都等城市落地多个专业养老机构。截止目前，首个实际投入运营的高端养老项目北京西山林语和熹会经营状况良好。2015年又将养老服务向居家和社区端延伸，开展“互联网+”养老模式实践。

在当天上午的老博会主论坛上，保利地产董事长宋广菊就在发言中指出，资金一直是制约养老地产发展的关键。纵观发达国家的经验，除了政府投入和政策支持以外，相应的金融创新对于行业的快速健康发展也起到至关重要的作用。保利地产未来会积极拓展融资渠道的同时，努力打造高品质、收益稳定的长期运营项目，以良好的服务品质和具有吸引力的投资回报，促进行业健康发展。

此次保利地产携手太平人寿，系国内首例房地产企业与保险公司在健康养老产业的跨界合作。与其他合作伙伴相比，保险公司积累的大量长期资金赋予了其在养老产业独特的竞争优势，尤其是近几年寿险资金的快速积累无疑为保险资金进入养老产业提供了可能。据统计，2014年我国寿费保费收入达到13031亿元，在过去十年间复合增长率达到两位数。同时，法律政策也为保险资金进入养老产业提供了支持。2014年国务院正式发布《关于加快发展现代保险服务业的若干意见》，明确提出“构筑保险民生保障网，完善多层次社会保障体系，支持符合条件的保险机构投资养老服务产业”，充分体现了国家高度重视发展养老产业，以及养老产业巨大的社会现实意义和重要的经济价值。

太平人寿是中国太平保险集团旗下的专业寿险公司，是现今中国保险市场上经营时间最长和品牌历史最悠久的中资寿险公司之一，迄今拥有86年品牌历史，2014年期末有效保险金额超过1.62万亿元人民币。从双方的背景来看，保利地产和太平人寿都是国资企业，因此双方的合作，既响应了国家对于支持社会资本投资养老产业的号召，又解决了养老产业发展的资金瓶颈问题，为推进中国养老产业的发展做出了贡献，体现了央企的社会责任。