揭秘花都销冠 南华时代城凭什么做到"一枝独秀"

• 南华时代城 售完 洋房 别墅
• 电话： 4001-666-163 转 20106

• 楼盘价格： 22000元/㎡
• 地　址：花都区新华街工业大道18..查看地图
• 开发商：广州市花都南华房地产开发有限公司
• 开盘时间：2016-06
• 楼盘详情 | 楼盘图库(206张) | 参加团购(1157人)

网易房产11月24日报道 据网易房产数据中心统计，近半年（2015.05.28-2015.11.23）南华时代城（优惠购、楼盘相册、最新报价）网签了434套，荣获花都销冠。且近半年花都网签量达到400套以上的项目，有且仅有南华时代城一个。

花都本来就是整个广州房价洼地，但值得注意的是，南华时代城网签均价仅9063元/平，比花都的整体均价9623元/平还低。难道南华时代之所以销量火爆，就是因为价格实惠？南华时代城价格不高，但也不算低，因为花都目前6、7字头的房子大有所在。那么问题来了，为什么南华时代城能卖得那么好？

配套：10分钟的范围内 衣食住行学一步到位

首先我们来看看地段，毕竟决定地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。南华时代城位于花都区新华街工业大道，区政府重点打造的北站新城CBD，坐享黄金地段，10分钟内生活配套应有尽有。

在南华时代城10分钟的生活范围内，小编粗略数了一下，学校有6间（包括自身幼儿园），医院有2家另还有大小药店，百货、超市、银行、商业中心等生活配套一应俱全。10分钟的范围内，南华时代城衣、食、住、行、学，一步到位！特值得注意的是，广州北站离项目仅5分钟的路程。

潜力：广州北站斥资100亿 规模将超过广州南

近日，广州北迎来重磅消息，将斥资100亿增容扩建。据资料显示，广州北站将建成集普铁、高铁、城轨共18台37线的铁路交汇站，成为亚太地区大型综合交通枢纽之一，且已经明确将广州北站作为广河高铁、广湛高铁的始发站。

更值得注意的是，广州北站与白云机场将实现“空铁联运”，今年底动工新建北站到机场间城际，五年后从北站到机场最快只需9分钟，乘坐城轨还能提前过安检及办理登记。另，花都区委书记黄伟林表示“明年花都区的一号工程就是广花公路快速化改造，力争明年上半年动工。”

物管：刚需价豪宅服务 全球顶尖物业已正式进驻

一个房子是否住得舒适，除了常规的户型、朝向、环境等，物管也是一个重要的因素。只有贴心的物业服务才会让业主更感受到家的温馨。

11月21日，南华时代城与高力国际物业正式签约。据了解，高力国际是全球五大物管公司之一，于1989年开展中国物业服务业务，一直屹立于中国房地产业的最前线。高力国际在中国深耕20载，协助众多开发商打造出无数精品楼盘，荣获广大业主的认可与赞赏。

在广州，高力国际曾与多个高端项目合作，如凯旋新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价）、保利天悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）、富力海珠城、大一山庄、岭南新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价）等等。而当前南华时代城仅9字头，实打实的的刚需价却可以享受豪宅一样的服务。

户型：实用才是王道！85-138㎡百变户型任你选

南华时代城主要分三期开发，目前主要在售的是三期产品，主推85-138㎡百变户型，两房可以改成三房，时尚又实用。以89㎡两房两厅户型为例，不仅功能分区明确、干湿分离，还享有超大入户花园。同时还可以将其中一个阳台改建成卧室，或者书房，甚至打通变成奢华大卧室。

南华时代城总占地面积约30万㎡，建筑面积80万㎡，区内拥有10万㎡新亚洲风格主题园林，配备双会所、双泳池，以及近10万㎡超大容量全能社区商业配套--1000㎡社区便利商业，8000㎡饮食配套设施，1000㎡便民肉菜市场，区内配有知名幼儿园，充分解决小区业主孩子的学前教育问题。

贴心小tip：南华时代城看房交通

自驾车：

内环路——广清高速（新华出口）——金钟路（时代城）

机场高速——北二环高速——广清高速（新华出口）——金钟路（时代城）

地铁：

8/9号线广州北站（预计2018年开通）

公交车：

703路公交车钟村站直达机场路

705路公交车布心市场站直达中山八路

18路公交车胡忠产科医院站/7路公交车中村站畅达花都

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本文来源：网易房产 责任编辑：王晓易_NE0011