市桥新地王楼面价1.6万/平 映蝶蓝湾仅6字头起

• 庄士映蝶蓝湾 售完 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20321

• 楼盘价格： 24000元/㎡
• 地　址：番禺区石楼镇莲港大道12..查看地图
• 开发商：广州市番禺区庄士房地产开发有限公司  
• 开盘时间：2014-3
• 楼盘详情 | 楼盘图库(292张) | 参加团购(4823人)

近来土地出让市场呈现出的状态令人震惊：“地王”不断推陈出新，动辄每平方米过万元的地价成本，早已高出周边房价。

昨天，广州土地市场迎来一场土拍大战。

番禺桥南宅地在经过45多轮的激烈争夺后，被时代地产以246949万元、配建3600平方米夺得，楼面价高达16401元/平米（含保障房建设成本），超越去年7月金融街创造的地王价，荣升市桥新地王，直接追平周边一手楼价。

根据网易房产数据显示，番禺区近一个月成交均价17024/平米，与桥南宅地的楼面价不相伯仲，“面粉贵过面包”情形再现。

地价上涨，反映出部分房地产开发企业对所在区域楼市前景预期明显乐观，但是也势必会拉动周边房价全面提升。当面粉贵过面包已成定局。买房必须趁早，该出手时就出手。那么番禺区的平价“面包”有哪些呢？庄士·映蝶蓝湾绝对是不容错过的选择。

据悉，番禺热盘庄士·映蝶蓝湾近日更推出特惠6字头单位，为B栋370㎡的大五房单位，售价6100元/㎡起，该类型单位，两梯两户，南北通透，北向望莲花山，享观音福泽，南向临园林和砺江，迎清新海风，超高的性价比优势，对很多购房者来说，可以轻松实现“一步到位”的购房愿望。

此外，项目即将推出别墅产品，预计11月开样板房。主推产品赠送私家庭院，餐厅上空面积、观景大露台三重超值空间；大尺度空间的生活馈赠，延伸生活的舒适与怡然自得。客厅方正实用，面宽5米，进深7.5米；挑高7.2米的豪华客厅，餐厅上空约23㎡超值赠送空间，生活自称大度；中庭采光，和风通透，生活与自然无限融合。

据了解，庄士·映蝶蓝湾处于广州新城版块核心位置，广州新城将与珠江新城并肩成为广州整体规划中“两城一心”的核心发展区域，是广州城市南拓的核心节点。发展升值潜力无限。区域价值直逼珠江新城。项目位于地铁4号线石基站沿线，便捷交通，地铁30分钟广州生活圈，自驾车30分钟直达天河中心。

同时，附近有海鸥岛生态园、莲花山、小谷围岛、大夫山森林公园和长隆旅游度假区等大型景区环绕。视野之内满溢绿树红花，呼吸之中充盈新鲜空气，步行或驾车几分钟至居住之地的周边享受郊游的乐趣。生活配套设施方面，附近有3415平方米大型商场配套，约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所，商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置，业主足不出户，便能享受近在咫尺的生活便利。

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1.105-156㎡大三房至四房洋房单位，售价8888元/平米起；

2.B栋6100元/㎡起抢370㎡大五房；

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另外还推出小面积府前金铺，面积为34-86㎡，均价26000元/㎡，层高6.45米，买一层享两层，总价仅60万起即可拥有临街黄金旺铺。

抢购热线：020-84656888

项目地址：广州市番禺区莲港大道126号

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本文来源：网易房产 责任编辑：王晓易_NE0011