置业黄埔背后的逻辑 让你爱上新黄埔的N个理由
- 万科金色梦想 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20154
- 楼盘价格: 60万元/套
- 地 址:黄埔区科学城开源大道与..查看地图
- 开发商:广州市万科房地产有限公司
- 开盘时间:2015-08
- 楼盘详情 | 楼盘图库(97张) | 参加团购(3236人)
网易房产讯 2015年已接近尾声,回顾过去这一年,广州楼市风云变幻。
除了楼市调控,出台多番楼市利好政策外,就广州市场而言,不得不提的是增城、从化撤市设区以及新黄埔的成立。
2015年5月29日,增城正式撤市设区,并入广州。2015年8月12日,从化正式撤市设区,从此广州再无市。2015年9月1日,黄埔与萝岗两区正式合并,新黄埔区正式挂牌。广州十一区正式形成。而新广州的市辖面积也将由3843.43平方公里扩大到7434.4平方公里,一举超过上海。
对于广州新一轮的划区调整,新黄埔区的诞生广受关注,不少业内人士看好挂牌后这个大区域的发展利好。首先,最直接的是政策经济利好,两者联合之后GDP总值位居广州各区前列,并在之前广州东进战略推进下,一个集研发、孵化、产业、服务等功能于一体的高科技园区已形成,未来的经济发展将如日中天。
城区发展必先完善交通配套,黄埔区委书记陈志英直接表示,未来区域将构建“八纵八横”的骨干路网为重点,实施节点改造,打通交通瓶颈;未来新黄埔区将与其他区连接8条地铁线,目前有4条地铁线路正在推进中。财通路通,未来新黄埔区的交通出行问题完全不用担心。
再者,城市公建配套设施和生活配套设施将极大地得到完善。教育配套、生态景观建设、商业网点等基础建设将迅速发展,成为一座全新的人居之城。
随着政策、规划的利好,新黄埔区的发展前景不言而喻。而对于购房者来说,最关注的莫过于撤市设区或新黄埔区带来的户口及房价问题。
据网易房产数据中心统计显示,在2014年1月1日-10月31日,新黄埔区仅成交一手住宅6607套,而今年截止至10月31日,该区域已经成交10337套一手住宅,同比增长56.4%。
撤市设区后黄埔的成交均价(2015.9.01-11.25)
黄埔区成交均价(2015.01.01-11.25)
有业内人士指出,原黄埔区人口密度大,萝岗区则地广人稀,两者的合并对房地产的发展有正面影响。总体上看,将人口往东部疏导,有利于缓解中心城区人口压力。听到这里,不由得让人对新黄埔更加青睐了。
着眼未来,当下在黄埔区选择一处高性价比的楼房安家不失为一个理性的选择。下面小编就带你看看有哪些优质楼盘值得入手吧。
万科金色梦想:广州地铁6号线香雪站 均价13000元/平
@@AUTODEALER="万科金色梦想(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="黄埔区科学城开源大道与玉岩路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20154" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RSe.html" PRICE="13000元/㎡"@@
主力户型:70-95㎡两三房
产品价格:精装均价13000元/㎡
优惠折扣:3万抵15万
万科金色梦想位于广州市黄埔区科学城开创大道与开源大道交汇处,紧靠地铁6号线香雪站,坐拥香雪城、高德汇、飞晟文汇(优惠购、楼盘相册、最新报价)广场等多个大型购物中心,国际级体育场馆、三甲医院、省级学校等优质资源环绕,生活配套齐全。
万科幸福誉:中新知识城双地铁上盖 均价9字头买三房
@@AUTODEALER="万科幸福誉(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="黄埔区萝岗九龙大道(中新广州知识城展示厅旁)" TEL="4008163163" EXT="20613"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZa.html" PRICE="9600元/平"@@
主力户型:70-95㎡两三房
产品价格:带装修均价9600元/㎡
优惠折扣:2万抵6万
中海誉城:大型社区在售产品丰富 购房可2万享8万优惠
@@AUTODEALER="中海誉城(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处" TEL="4008163163" EXT="20158" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QYQ.html" PRICE="13000元/平"@@
主力户型:51-171㎡一至四房,推南苑A6栋121㎡3+1四房总价约150万特价房
产品价格:均价13000元/㎡,最低价仅69万/套起
优惠折扣:参与网易团购2万享8万优惠
越秀保利爱特城:刚需户型紧凑实用 双重折扣性价比高
@@AUTODEALER="越秀保利爱特城(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="广州市萝岗云埔一路以南" TEL="4008163163" EXT="20707" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ScX.html" PRICE="12000元/㎡"@@
主力户型:70㎡两房、83-99㎡三房
精装均价:12000元/㎡
优惠折扣:1万抵98折,再享1万抵10万
萝岗奥园广场:紧靠地铁6号线香雪站,举步即达
@@AUTODEALER="萝岗奥园广场"ADDRESS="黄埔区开创大道与香雪八路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20558" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SGF.html" PRICE="14000元/㎡"@@
主力户型:41-86平单位
产品价格:均价14000元/㎡
优惠情况:当前购房2万惠8万
萝岗奥园广场公寓有5栋,目前主要在售H2创客空间主题公寓,户型为41/51/83/86平1-3房loft时尚又实用户型,均价14000元/平,当前购房优惠2万抵8万。萝岗奥园广场位处萝岗中心地段,依托地铁6号线香雪站地铁上盖交通优势,将打造成集乐活体验街区、时尚购物中心、甲级写字楼、升级LOFT公寓、城市中心学区房为一体的城市综合体。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 靠近6号线香雪站,未来的交通较方便。周边生态环境不错,刚需三房方正实用。
- 周边配套仍需完善。
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