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置业黄埔背后的逻辑 让你爱上新黄埔的N个理由

2015-11-26 15:15:35 来源: 网易房产 举报
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随着政策、规划的利好,新黄埔区的发展前景不言而喻。

网易房产讯 2015年已接近尾声,回顾过去这一年,广州楼市风云变幻。

除了楼市调控,出台多番楼市利好政策外,就广州市场而言,不得不提的是增城、从化撤市设区以及新黄埔的成立。

2015年5月29日,增城正式撤市设区,并入广州。2015年8月12日,从化正式撤市设区,从此广州再无市。2015年9月1日,黄埔与萝岗两区正式合并,新黄埔区正式挂牌。广州十一区正式形成。而新广州的市辖面积也将由3843.43平方公里扩大到7434.4平方公里,一举超过上海。

对于广州新一轮的划区调整,新黄埔区的诞生广受关注,不少业内人士看好挂牌后这个大区域的发展利好。首先,最直接的是政策经济利好,两者联合之后GDP总值位居广州各区前列,并在之前广州东进战略推进下,一个集研发、孵化、产业、服务等功能于一体的高科技园区已形成,未来的经济发展将如日中天。

城区发展必先完善交通配套,黄埔区委书记陈志英直接表示,未来区域将构建“八纵八横”的骨干路网为重点,实施节点改造,打通交通瓶颈;未来新黄埔区将与其他区连接8条地铁线,目前有4条地铁线路正在推进中。财通路通,未来新黄埔区的交通出行问题完全不用担心。

再者,城市公建配套设施和生活配套设施将极大地得到完善。教育配套、生态景观建设、商业网点等基础建设将迅速发展,成为一座全新的人居之城。

随着政策、规划的利好,新黄埔区的发展前景不言而喻。而对于购房者来说,最关注的莫过于撤市设区或新黄埔区带来的户口及房价问题。

据网易房产数据中心统计显示,在2014年1月1日-10月31日,新黄埔区仅成交一手住宅6607套,而今年截止至10月31日,该区域已经成交10337套一手住宅,同比增长56.4%。

置业黄埔背后的逻辑 让你爱上新黄埔的N个理由

撤市设区后黄埔的成交均价(2015.9.01-11.25)

置业黄埔背后的逻辑 让你爱上新黄埔的N个理由

黄埔区成交均价(2015.01.01-11.25)

有业内人士指出,原黄埔区人口密度大,萝岗区则地广人稀,两者的合并对房地产的发展有正面影响。总体上看,将人口往东部疏导,有利于缓解中心城区人口压力。听到这里,不由得让人对新黄埔更加青睐了。

着眼未来,当下在黄埔区选择一处高性价比的楼房安家不失为一个理性的选择。下面小编就带你看看有哪些优质楼盘值得入手吧。

万科金色梦想:广州地铁6号线香雪站 均价13000元/平

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万科金色梦想位于广州市黄埔区科学城开创大道与开源大道交汇处,紧靠地铁6号线香雪站,坐拥香雪城、高德汇、飞晟文汇优惠购楼盘相册最新报价)广场等多个大型购物中心,国际级体育场馆、三甲医院、省级学校等优质资源环绕,生活配套齐全。

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主力户型:70-95㎡两三房

产品价格:带装修均价9600元/㎡

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置业黄埔背后的逻辑 让你爱上新黄埔的N个理由

郑鹏 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011
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