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三季度亚太区优质写字楼租金上涨 东京增长最为强劲

2015-12-01 16:24:12 来源: 和讯网(北京)
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(原标题:三季度亚太区优质写字楼租金上涨 东京增长最为强劲)

和讯房产消息 12月1日,莱坊发布三季度《亚太区优质写字楼租金指数》。报告显示,尽管平均空置率小幅上升0.1个百分点,但亚太区优质写字楼租金指数仍录得1.4%的涨幅。

在追踪的亚太区 19 个城市中,有10个市场录得写字楼租金增长, 3个市场的租金保持不变。其中,东京连续两季度录得最高的优质写字楼租金增长。

国内市场方面,上海和广州有大量新增写字楼供应,但来自金融和科技行业强劲的需求在一定程度上缓和其影响,上海的写字楼租金仍保持上升。莱坊董事及上海研究及咨询部主管杨悦晨预计,持续的新增供应加上国内经济放缓将使广州和北京的写字楼租金受压。

莱坊亚太区研究部主管 霍尼克表示:“对于写字楼租户而言,2016年将会是充满机会的一年。过往写字楼租金上涨兴起建筑潮,将使亚太区许多优质写字楼市场迎来大量新增供应。这为租户提供改善工作环境的机会,以吸引和留住人才。 ”

其预计,在未来12个月, 有13个城市的优质写字楼市场租金将上升或维持平稳。

netease 本文来源:和讯网

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