库存跌破7万套!趁早抢低价盘

网易房产12月5日报道 自从11月初习大大提出“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展”，楼市库存话题被推到了风口浪尖。

其实回顾2015年以来，政府出台利于去库存的政策还少吗？为了释放购房力，限购放松，部分城市甚至全面取消限购，如佛山；为了减轻购房者压力促进成交，一次次降准降息、提高公积金贷款额度、落实公积金贴息。直到最后，习大大再来喊话：“去库存”！

政府一整年都在着力去库存，那么市场的反应如何，实际情况怎样？据资料显示，截至11月29日广州一手住宅可售货量为69190套，为近一年来首次跌破7万套的库存水平。按照近6个月的月均网签数量计算，去化周期下降至8.4个月水平，逼近8-10个月的合理库存周期的下限。

库存问题若是解决了，房价还会原地踏步吗？趁早抢购低总价、低首付笋盘，才是硬道理。

珠江壹城：携手政府打造巨无霸社区 精装房仅6字头起

@@AUTODEALER="珠江壹城"ADDRESS="从化太平镇太平收费站前行1000米左右" TEL="4008163163" EXT=" 20069 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DZ.html" PRICE=" 7200元/平"@@

主力户型：100-144㎡精装三四房

产品均价：7200元/㎡

优惠折扣：购房1.2万抵9折

珠江壹城效果图

珠江壹城是与从化政府共同打造，集合商务中心、养老服务、医疗中心、居住中心为一体的生态健康新城。地铁14号线将有太平、神岗两个站点设立于珠江壹城，广州城区到从化只要27分钟，更有105国道，行走华南快速、京珠高速即可无缝对接。目前项目主打稀缺N+1户型，精装修三四房售价仅6字头。项目正火热认筹中，提前抢购还可享受1.2万抵9折的大优惠！

花都颐和山庄：首付低至6万

@@AUTODEALER="花都颐和山庄"ADDRESS="花都梯面镇106国道" TEL="4008163163" EXT="20090" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00Ff.html" PRICE="6800元/平"@@

主力户型：96-113㎡三四房

产品均价：6800元/平

花都颐和山庄效果图

花都颐和山庄目前主要在售【开花的树】洋房组团，这是项目中景观最好的产品，拥有270°转景飘窗，超大景观阳台，尽揽王子山及福源水库，前揽昆明湖，独收颐和十六景，后享私家山顶公园，首付低至6万。

荔园悦享花醍：9.9元抢首付

@@AUTODEALER="荔园悦享花醍"ADDRESS="广州市花都区迎宾大道西（珠宝城对面）" TEL="4008163163" EXT="20820" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TFe.html" PRICE="待定"@@

主力户型：75-118㎡两至四房

产品均价：待定

荔园悦享花醍效果图

荔园悦享花醍坐享花都区府新城、广州北站新城辐射范围内的百亿级市政配套。地铁、高速、医院、商场、百货、饭店、主题公园、旅游景点等等吃喝玩乐、衣食住行一应俱全。主要由4栋洋房组成，楼栋之间互相错开，户户达到了最大程度的南北通透。首推出75-118㎡两至四房，N+1百变户型，方正实用，目前在火热认筹中，1万抵92折，同时还享有“日进斗金”优惠。越早登记，减的房款越多。

爱尚流溪：首付6万即95平三房，首付8万即124平四房

@@AUTODEALER="爱尚流溪"ADDRESS="从化区江埔街105国道与迎宾大道交汇处" TEL="4008163163" EXT="20578" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SUC.html" PRICE="7000元/平"@@

主力户型：95-126㎡三四房

产品均价：7000元/平

优惠折扣：1万抵7.5万

爱尚流溪效果图

爱尚流溪位于从化最具投资板块—从化新城主城区核心地段，近距广州地铁14号线街口站，当前主要在售二期“南麓”组团产品。二期户型空间阔绰，占据小区最南面绝佳观景地段，“0”楼距，视野更开阔，可都市美景、连绵山景、流溪河景、小区园景尽收眼底。

御湖城：主推80-106㎡两三房 全部一口价6800

@@AUTODEALER="御湖城"ADDRESS="从化105国道转355省道内" TEL="4008163163" EXT="20064" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0PUH.html" PRICE="6800元/平"@@

主力户型：80-106㎡单位

产品均价：一口价6800元/平

优惠折扣：1万抵一口价

御湖城效果图

御湖城位于从化温泉镇，坐拥400亩荔枝山，2万㎡私家活水湖。紧靠105国道，交通便捷，1小时可以直达广州市中心，离尘不离城，生活与工作瞬间切换。当前在售的半山全景观洋房，全部一口价6800元/平，不分楼层，不分朝向，一律6800，仅限于11月份，欲购从速！

南华时代城：全球五大物管公司之一高力国际已进驻

@@AUTODEALER="南华时代城"ADDRESS="花都区新华街工业大道18号华翠园" TEL="4008163163" EXT="20106" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JF.html" PRICE="9000元/平"@@

主力户型：85-108㎡N+1单位，105-138㎡臻品单位

产品价格：均价9000元/㎡

优惠折扣：1万抵88折及1万抵一口价

南华时代城效果图

南华时代城，位于广州北站新城规划中的生态居住区，且项目临近地铁8/9号线广州北站双地铁交汇处，集购物、饮食、娱乐休闲、教育、医疗于一体的生活环境，出门即享城市繁华与便利，总占地面积约30万㎡，建筑面积80万㎡，是花都罕有的城央、地铁旁大型社区。