高房价致人口外溢？映蝶蓝湾6字头告别买不起房

据中国之声《新闻纵横》报道，2015年，中国房地产销售似乎重新火爆，政策利好可谓多管齐下，政府对房地产持续多年的“调控”、“抑制”态度，转变为以“稳定”、“支持”为导向。

从今年的销售情况看，北上广深这些一线城市仍房价高企，销量不减。房价攀升，让一些想买房的人群外溢到了一线城市周边，这类依附超大城市而“长”出来的地区，被一些学者称为“贴边儿”城市，比如广州附近的佛山、清远。

有专家指出，一线城市过去这三年房价平均每年都有10%的增长，今年前三季度，成交量看，一线城市相对去年前三季度总共增长了54%，价格大概涨了18%左右。所以前三季度涨势很猛。

尽管北上广深四个城市中，北京和广州的房价正在放缓，还陆续形成了部分库存，但高房价还是会让越来越多的人承受不起。将来发展的趋势是一些大城市房价发展到一定地步，除了一些已经有房的人，新来人士对房价承受能力比较弱，甚至很多本地人买不起房，就被挤出去了。

广州房价真的那么贵？你真的要搬到清远去？且慢！广州还有6字头笋盘！

据悉，番禺热盘庄士·映蝶蓝湾现推出特惠6字头单位，为B栋370㎡的大五房单位，售价6100元/㎡起，该类型单位，两梯两户，南北通透，北向望莲花山，享观音福泽，南向临园林和砺江，迎清新海风，超高的性价比优势，对很多购房者来说，可以轻松实现“一步到位”的购房愿望。

此外，项目即将推出别墅产品，预计12月开样板房。主推产品赠送私家庭院，餐厅上空面积、观景大露台三重超值空间；大尺度空间的生活馈赠，延伸生活的舒适与怡然自得。客厅方正实用，面宽5米，进深7.5米；挑高7.2米的豪华客厅，餐厅上空约23㎡超值赠送空间，生活自称大度；中庭采光，和风通透，生活与自然无限融合。

据了解，庄士·映蝶蓝湾处于广州新城版块核心位置，广州新城将与珠江新城并肩成为广州整体规划中“两城一心”的核心发展区域，是广州城市南拓的核心节点。发展升值潜力无限。区域价值直逼珠江新城。项目位于地铁4号线石基站沿线，便捷交通，地铁30分钟广州生活圈，自驾车30分钟直达天河中心。

同时，附近有海鸥岛生态园、莲花山、小谷围岛、大夫山森林公园和长隆旅游度假区等大型景区环绕。视野之内满溢绿树红花，呼吸之中充盈新鲜空气，步行或驾车几分钟至居住之地的周边享受郊游的乐趣。生活配套设施方面，附近有3415平方米大型商场配套，约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所，商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置，业主足不出户，便能享受近在咫尺的生活便利。

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另外还推出小面积府前金铺，面积为34-86㎡，均价26000元/㎡，层高6.45米，买一层享两层，总价仅60万起即可拥有临街黄金旺铺。

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项目地址：广州市番禺区莲港大道126号