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楼盘大小不重要"精致"才是王道 解密花都全新盘

2015-12-14 17:41:20 来源: 网易房产 举报
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好楼盘追求的是"精",看荔园悦享花醍如何演绎国际范

目标楼盘:荔园悦享花醍

产品均价:待定

优惠折扣:1万抵92折,9.9元抽首付

推荐指数★★★★★

特工点评:众所周知,2000年番禺撤市设区,但那一年广州还有一个区域撤市设区,只是很多人都忽略了,它就是花都。随着当今都市精英越来越注重健康养生生活,更多人买房置业时会更注重环境。花都坐拥”三山一水六平原”优质资源,且目前仍处于价格洼地,空港经济圈在逐渐落实,广州北站又即将扩建,地铁也通车在即,发展潜力已逐渐突显,成为大广州新格局下的刚需置业首选之地。

楼盘大小不重要

山不在高有仙则灵,水不在深有龙则灵,楼盘不在于大与小,精致则宜荔园悦享花醍资料团购论坛)位于花都区珠宝城对面,坐享区府新城和广州北站新城的千亿级市政配套。项目由4栋洋房组成,其中1/2栋为30层两梯六户设计,3/4栋为17层两梯四户设计。楼栋之间互相错开,前、后、左、右,基本没有遮挡,达到最大程度的南北通透,最佳的通风采光,有些户型甚至可以实现无遮挡的3面采光。

楼盘大小不重要

楼盘大小不重要

户型:实用率超高近9成,南北通透三面采光

以4栋01单位为例,三房两厅设计,下图粉红色部分为半赠送面积,绿色部分为全赠送面积,每个房间均方方正正,无边边角角,建筑面积约为106.21㎡,套内面积高达93.82㎡,实用率高达88.33%。一般的住宅项目户型实用率就8成左右,有些甚至才7成多,接近9成的实用率已是相当高了。

楼盘大小不重要

整体上看,该户型坐北朝南,前、后、左、右均无遮挡,三面采光!更值得注意的是,该户型是双阳台设计,一南一北,且每间卧室的飘窗均设置在南(北)边,将南北通透演绎到了极致,且两个卫生间均在采光面。

很多人买房会注意到卧室的采光,但厨房和卫生间的采光却常常被忽视。而事实上这两个区域采光是否良好会直接关系到健康,尤其是卫生间。如果通风采光不好,极其容易滋生细菌。

另一方面,整个户型的功能分区明确,干湿分离,动静分明。客厅厨房集中在左边,卧室集中在右边,且远离电梯,即使有人在楼梯大声吵闹也不会影响到卧室的休息。其中主卧是套房,在最东边,私密性绝佳,通风采光又好。

楼盘大小不重要

据了解,目前荔园悦享花醍样板间已对外开放。

社区:小空间大园林,独享开阔视野

荔园悦享花醍不仅户型精致,园林设计也匠心独运,采取“小空间、大园林”设计原则,通过下沉式和竖向拉升,最大限度扩大园林视野,同时将首层架空,打造舒适的休闲娱乐空间;风格方面,则采用英式园林,整体色彩较为缤纷,种植多种名贵树种,还有具有代表性的喷泉、英式草坪、雕塑,局部采用英式小品如电话亭、邮筒、钟楼等进行装饰。

配套:打造花都首个社区“跨境商品线下直营体验分店”

现在购房奶粉还要去香港?买海外产品还要代购?荔园集团将把跨境电商O2O运营模式应用到荔园悦享花醍,打造花都首个社区“跨境商品线下直营体验分店”,致力打造成业主买得起的进口精品生活超市,即真正实现在家门口即可以海淘!

另小区配有幼儿园,紧靠项目有武警医院、石头记矿物园,10分钟路程即可以直达花都区府板块,衣食住行一应俱全。

楼盘大小不重要

地段:旺中带静离尘不离城 升值潜力看得见

荔园悦享花醍位于花都两大主干道迎宾大道和平步大道的交汇处,属于区府新城和广州北站新城的辐射范围之内,坐拥千亿市政配套。据了解,由迎宾大道直通花都广场仅6公里距离,距离广州北站也只有5分钟的车程,安静舒适的生活区与繁华热闹的主城区可以瞬间切换,旺中带静,离尘不离城。

花都近期频现重磅利好,如11月中旬,花都区政府表示,明年拟投100亿元加快广州北站交通枢纽建设,扩建后的广州北站未来将有18台37线的铁路交会,还可接入蓉欧快铁,通往欧洲。

广州北站扩建后,规模将远超广州南站,且届时将于白云机场实现“空铁联运”,5年后从广州北站到机场最快只需9分钟,乘坐城轨还能提前过安检及办理登记,且目前已经明确将广州北站作为广河高铁、广湛高铁的始发站。

楼盘大小不重要

优惠:9.9元抽首付,到访送大礼包

荔园悦享花醍近日推出“全面送首付”微信活动,只要在活动中购买“9.9元抽首付”产品,凭购买订单信息即可到项目现场领取价值88元荔购网现金券。且还有机会获得由荔园地产送出的15万元的购房首付基金!活动详细规则请点击>>> 9.9元=88元荔购网现金券+15万购房基金?

另,即日起至1月底,凡莅临荔园悦享花醍销售中心现场的朋友,皆可获得抽取进口商品大礼包的机会,百分百中奖,全部进口商品皆由广州最具人气的跨境电商平台“荔购网”倾情赞助,进口礼包囊括众多知名进口商品品牌!

楼盘大小不重要

荔园悦享花醍首推出75-118㎡两至四房,N+1百变户型,目前在火热认筹中,1万抵92折,同时还享有“日进斗金”优惠。越早登记,减的房款越多。

曾冬梅 本文来源:网易房产 责任编辑:曾冬梅_NO8757

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