“全面二孩”政策落地满月 准备买房你还敢再等?

网易房产2月4日报道 转眼间“全面二孩”政策落地已经满月，根据业界分析，受此影响，楼市需求面临结构性转变。而网易房产数据中心的统计结果也显示，1月份广州网签成交平均为112㎡/套，中等户型三房成为主流买家最为青睐的产品。某调查结果显示，超过6成的调查者认为“二孩政策”促使人口增长，购房需求增加，因此促涨房价。

此前，专家表示，尽管推进“全面二孩”，但短期内市场对总价较高的四房等大户型需求突增的机会很小，有意一步到位置业的买家，更多关注三房这类中大户型物业，尤其是100㎡左右的紧凑型三房单位。

但对于二孩买家而言，虽然居住空间需求增涨，但购房预算短期内不可能有大幅度的飞跃，因此控制总价约比两房高出30万是比较合理的选择。首付多出10万内，即可实现从两房到三房的升级，在买家能力承担范围内，同时又规避了未来换房的成本。而随着三房户型的吃香，优质的产品可能出现供不应求的情况，因此有意向的买家最好趁早入市，以便在楼层朝向等方面拥有更多选择性。特别是目前正值新春促销期，诸如招商金山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）等项目都推出多重优惠，是置业的好时机。

有鉴于此，本期小编重点为买家推荐在售的优质三房产品，有兴趣的买家不妨多加关注。

景新国际名城：地处三城之央核心区 7字头起买地铁小三房

@@AUTODEALER="景新国际名城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="增城中新镇风光路33号" TEL="4008163163" EXT="20484" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QaJ.html" PRICE="7500元/平"@@

主力户型：主推户型以刚需为主，全新70㎡两房，97㎡三房两卫，113㎡三房两卫，首付5.5万，火热登记中，部分大户型114-144㎡三至四房持续热销中。

产品均价：7500元/㎡起

优惠折扣：2.5万抵5万

景新国际名城效果图

招商金山谷：收官之作紧俏加推 新年在售产品涨价600元/㎡

@@AUTODEALER="招商金山谷"ADDRESS="番禺区东艺路（新光快速东艺路出口）" TEL="4008163163" EXT="20319" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GT.html" PRICE="20000元/平"@@

主力户型：加推1栋和3栋88-98㎡三房

产品价格：带精装20000元/㎡

优惠折扣：2万抵10万，新春五重礼

招商金山谷效果图

晴海岸：南沙发展利好不断首选海景房 地铁南横站在家门口

@@AUTODEALER="晴海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="南沙区南沙街环市大道南三姓路" TEL="4008163163" EXT="20247" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SPH.html" PRICE="11000元/平"@@

户型：74-101㎡的两到三房产品，其中92㎡为三房

价格：均价11000元/㎡

优惠：3万抵8万

晴海岸效果图

柏丽星寓：罕见园林生态公寓配套完善 带豪装仅售9字头

@@AUTODEALER="柏丽星寓（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州亚运板块黄山路68号"TEL="4008163163"EXT="20560" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SGJ.html" PRICE="9500元/平"@@

主推产品：54-81㎡两三房

产品价格：9500元/㎡

优惠情况：1万抵95折

柏丽星寓效果图

豪进广场：距离地铁13号线仅200米 成熟板块生活配套齐

@@AUTODEALER="豪进广场"ADDRESS="广州新塘镇东江大道28号" TEL="4008163163" EXT="20669" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TCL.html" PRICE="11000元/平"@@

主力户型：80-120㎡单位

产品均价：11000-12000元/㎡

优惠折扣：2万抵10万

豪进广场效果图

天韵瑚璟：知识城南向湖景房 绿色社区三面采光生态宜居

@@AUTODEALER="天韵瑚璟"ADDRESS="广州市黄埔区广州中新知识城展厅南侧"TEL="4008163163"EXT="20631"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXc.html"PRICE="9900元/平"@@

主力户型：二居(82-86㎡)、三居(115-127㎡)、四居(131-140㎡)

产品价格：9900元/㎡起

优惠折扣：团购97折

天韵瑚璟效果图