新年置业必看！广州这些区域的住宅成交最旺

网易房产2月5日报道 按照过往经验，新年并不是购房旺季，但从2016年首月的楼市成交数据来看，却有飘红的趋势。网易房产监控阳光家缘数据显示，2016年1月（01.01-01.31）广州一手住宅网签成交7662套房，环比2015年12月的10507套下跌27%，同比去年1月增长12%。楼价方面，1月广州一手楼网签均价15398元/平方米，环比下跌4%，同比增长7%，同比去年1月贵了1000元/平。

成交结构方面，成交大户增城以1523套领先各区，花都以成交1267套位居第二；黄埔以1234套位居第三。从环比变化情况来看，中心区表现却优于外围郊区。其中越秀，海珠和荔湾环比逆势上涨，风头盖过了成交大户番禺。而黄埔同比涨幅最高，超过六成；

成交遇“开门红”，还有政策加持。2月2日，央行发布新政：在不实施限购的城市，居民首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例25%，各地可向下浮动5个百分点；有专家指出，这仅仅是楼市“去库存”的开始，预期接下来政府将出台相关的一揽子政策，积极解决问题。

利好政策当前，趁楼市尚未踏入旺季，何不抓紧挑选适合自己的房子？本篇将为你搜罗成交大热的增城，黄埔，荔湾等区域的好房，有兴趣不妨多加考虑。

岭南雅筑

@@AUTODEALER="岭南雅筑（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="黄埔区 科学城开源大道南侧（永和隧道前）" TEL="4008163163" EXT="20149" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXa.html" PRICE="12000元/平"@@

新春年货：76-84㎡两房、92-97㎡三房

产品价格：12000元/㎡，

新春优惠：新春额外优惠99折，购房即可参加管理费抽奖，最高获3000元管理费

越秀星汇云城：新城市中轴线北延区 带省一级学位资源

@@AUTODEALER="越秀星汇云城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="白云区广州大道北同宝路" TEL="4008163163" EXT="20806" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWW.html" PRICE="待定"@@

主力户型：85-140㎡两至四房

产品均价：待定

优惠折扣：待定

越秀星汇云城 效果图

保利红馆

@@AUTODEALER="保利红馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="广州番禺区汉溪大道与新光快速交汇处，地铁汉溪长隆站c出口直行500米" TEL="4008163163" EXT="20811" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOaX.html" PRICE="140万元/套"@@

新春年货：56-77㎡两至三房，80-250㎡商铺，60+㎡平层公寓

产品价格：140万元/套

新春优惠：洋房2万抵10万，千位抹零优惠，商铺10万抵30万

招商金山谷：收官之作紧俏加推 新年在售产品涨价600元/㎡

@@AUTODEALER="招商金山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="番禺区东艺路（新光快速东艺路出口）" TEL="4008163163" EXT="20319" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GT.html" PRICE="20000元/平"@@

主力户型：加推1栋和3栋88-98㎡三房

产品价格：带精装20000元/㎡

优惠折扣：2万抵10万

招商金山谷效果图

奥园国际中心：万博CBD地标 即将推灵动公寓适合投资

@@AUTODEALER="奥园国际中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="番禺大道汉溪大道交界万博板块核心处" TEL="4008163163" EXT="20757" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNcT.html" PRICE="待定"@@

主力户型：公寓，约35㎡以上万博灵动户型

产品价格：待定

优惠折扣：1万抵8万

奥园国际中心效果图

葛洲坝保利曼城

@@AUTODEALER="葛洲坝保利曼城" ADDRESS="荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOAC.html" PRICE="待定"@@

新春年货：82-111㎡三房

产品价格：待定

新春优惠：2万抵10万、准时升级理财99折、VIP客户99折、准时签约99折、保利“春播行动”99折

保利越秀岭南林语

@@AUTODEALER="保利越秀岭南林语" ADDRESS="黄埔区永顺大道长岭路段" TEL="4008163163" EXT="20144" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXL.html" PRICE="13500元/平"@@

新春年货：91-116平方米三-四房

产品价格：13500元/平方米起

新春优惠：元宵节有精彩活动

保利学府里

@@AUTODEALER="保利学府里"ADDRESS="广州市中山大道与黄埔大道交汇处（蟹山路48号）" TEL="4008163163"EXT="20675"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TCY.html"PRICE="26000元/㎡"@@

新春年货：77-107㎡一线瞰园景全能三房

产品价格：26000元/㎡

新春优惠：购房直减最高5000元，购房即享保利惠佣金

金融街融穗澜湾（番禺）

@@AUTODEALER="金融街融穗澜湾" ADDRESS="番禺区盛泰路与长堤东路交界处" TEL="4008163163" EXT="20802" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TIF.html" PRICE="21000元/㎡ "@@

户型：二居 (67㎡) 、三居 (91㎡) 、四居 (113㎡)

价钱：21000元/㎡ (带精装修)

优惠：2万抵10万

鸣翠花园（江悦）：广佛线二期地铁站石溪站上盖

@@AUTODEALER="鸣翠花园（江悦）" ADDRESS="海珠区工业大道南鸣翠花园四期（金碧花园对面）" TEL="4008163163" EXT="20824" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0BRO.html" PRICE="31500元/平"@@

户型：69㎡二房、82㎡二房、86㎡三房，113㎡大三房

价格：精装均价31500元/㎡，特价房源低至26800元/㎡

优惠：“网易团购专场”最高优惠51万元/套

天韵瑚璟：知识城南向湖景房 绿色社区三面采光生态宜居

@@AUTODEALER="天韵瑚璟"ADDRESS="广州市黄埔区广州中新知识城展厅南侧"TEL="4008163163"EXT="20631"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXc.html"PRICE="9900元/平"@@

户型：二居(82-86㎡)、三居(115-127㎡)、四居(131-140㎡)

价格：9900元/㎡起

优惠：团购97折

豪进广场：离地铁13号线东洲站仅约200米

@@AUTODEALER="豪进广场"ADDRESS="广州新塘镇东江大道28号" TEL="4008163163" EXT="20669" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TCL.html" PRICE="11000-12000元/平"@@

主力户型：80-120㎡单位

产品均价：11000-12000元/平

豪进广场效果图

豪进广场雄踞广州东CBD商务核心，紧靠地铁13号线东洲站8个站即达天河城，同时位于全城绝无仅有的拥有山湖景观的荔枝山公园脚下，与自然零距离接触，8万㎡山林景观、2万㎡湖泊景观近在咫尺，此外豪进广场不惜重本打造2万㎡东南亚水景园林，双重景观价值全城仅此一家。